随着市场经济的发展，企业、个人对贷款的需求越来越大。贷款看似是一件很简单的事情，其实是一个很专业的技术活。
盘点了30个常用贷款关键词，帮助大家更好的理解和贷款相关的知识。
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
征信花了：表示征信不良，一般是贷款查询次数多、网贷申请多、有逾期记录等。
征信黑了：征信有担保人代偿记录、征信出现呆账或严重性逾期等情况。
带上身份证和卡片去银行网点柜台提出申请，工作人员会帮忙打印，或在营业厅智慧柜员机上自行插卡查询、打印；
登录个人网上银行，在账户明细里查看账单流水，导出明细、打印即可。
1、看时间是否合规；
2、看收入是否达标；
3、看流水是否造假；
所谓呆账，指持卡人的信用卡账户中存在一些未处理完的款项，而且持续处于未处理状态。这种状态超过一定的时间之后，银行就会列入呆账。
银行把客户卡状态设成呆账，只是说明暂时要不回来了，会列入特殊的状态进行管理，如果没有及时把本息还清，呆账会一直存在，不会自动消除。
在出现呆账后，及时把钱还清，自还清之日起的5年后，呆账记录自动消除，呆账处理了才有机会洗白征信。
失信被执行人俗称“老赖”，指具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务的被执行人。 简单说，就是指有偿还能力，却拒绝还钱的这类人。
任何机构和个人必须在您书面授权并约定查询用途之后才能查询您的征信记录。需要提醒您的是，在未经您书面授权的情况下，任何人不得擅自查询您的信用信息。
当个人征信报告中没有产生任何信用记录，也无不良记录，这种情况就叫做白户。
组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。
指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中。适合收入相对稳定的家庭。
现在一般个人贷款的正规渠道有三种：网贷平台、银行贷款、贷款公司贷款。其他的一些非常规的渠道就不考虑了，很不安全，风险性极高，望大家避免走非常规渠道。
指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。
银行破产之后根据合同，债权人依然对债务人享有债权，欠的钱对银行来说也是资产，一样会被清算，债务关系会转移给第三方，所以该还的钱一分都不会少。
一般来说，如果在贷款期间情况良好，每个月按时还款，没有产生逾期现象或者逾期较少，没有产生信用污点，那么在贷款还完后再次申请贷款，贷款机构都会进行审批的。
如果逾期不是很严重，过个两三年，一般来说就没什么影响了。但是如果你的逾期是超过五个月才还清的，这就要等到五年以上才行，除非你有资产，或者你的企业经营非常好。
银行是盈利机构，他们依靠存贷差来实现盈利，所以每个银行的产品也都不同，所以我们在选择产品时要多看多比较，这样才能找到适合自己的产品。
无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，这就成了很多急需资金周转和有消费需求人的救命稻草。
大多数人对银行的理解还停留在中农工建等大行，但对于很多合资银行无从知晓，它们也有很好的产品，但对客户的要求各有不同，个人去办贷款往往需要花费大量时间钻研，还可能碰壁，不如寻求专业帮助。
不是只有商品房才能做抵押，只要有不动产证的房子都可以拿来做抵押。不是只有自己的房子才能做抵押，如果父母有房，亲戚朋友有房，只要他愿意给你做担保，都可以拿来抵押。
可以，不管你是商铺还是住宅，虽然房子抵押给银行，但房子的所有权、使用权还在你手上，拿去出租自住都没有关系。
1、工资流水：每月固定薪资流水；
2、定存流水：每月有2000以上自存进账；
3、转账流水：每月转账固定时间和固定金额的网络转账等交易记录；
4、营业流水：公司营业额；
5、结息：结息越多证明可支配收入越多，还款能力越强。
主要指单个贷款人向2家或2家以上的金融机构有贷款。打个比方，如果一个贷款人向建设银行贷款，又向招商银行贷款，再向农业银行贷款，名下有3家机构的贷款，在其它银行眼里就属于多头借贷。
1、信用不好；
2、近期借贷太多；
3、个人负债率过高；
4、提供是资料不够全面、信息不够完善。
贷后管理，银行信贷管理用语，是指从贷款发放或其他信贷业务发生后直到本息收回或信用结束的全过程的信贷管理。
在《商业银行授信工作尽职指引》中，已将授信后管理和问题授信处理作为银行授信业务的重要环节予以强调和规范，充分说明加强贷后管理的重要性。
1、可选择更多的贷款渠道；
2、提高贷款成功率以及额度；
3、提高贷款效率。
个人负债率=负债总额/收入总额*100%。一般来说，如果我们的个人负债率超过70%，银行就会拒绝我们的贷款申请。
1、住房贷款；
2、车辆贷款；
3、其他贷款；
4、信用卡使用情况。
贷款五级分类是指商业银行依据借款人的实际还款能力进行贷款质量的五级分类。即按风险程度将贷款划分为五类：正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款、损失贷款，后三种为不良贷款。
来源：房抵时代，其他
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