成交量涨52%！这个区“以价换量”太有效了！

楼市 2024-11-12 16:05 江苏

10月份，宝坻区新房成交4.2万方！

共成交379套，环比增长52%，也是今年下半年以来的最好成绩。

成交均价为10421元/平米，几乎与9月无异。

得益于国庆期间的热销行情。

具体来看下各楼盘表现：

【宝坻城南】

宝坻城南新房成交2.9万方，位居津城板块排名第五。

共成交255套，占据宝坻区域68%的份额。

第一名为珺悦峰，签约60套，环比上涨66%。

同时价格也环比上涨了一些。

依托于核心位置与现房优势，再加上很有性价比的价格，项目热度陡然提高。

国庆期间加推7号楼，户型112平米，赠送车位。

吸引了不少本地改善群体。

虽然属于二代产品，但是价格很有性价比，节省了不少买房成本，还要啥自行车。

近期项目推出特惠房源。

第三名为建投君诺壹號府，签约33套，环比上涨200%！

但签约均价略有小幅下降，不是降价，只是结构性下降。

项目为宝坻首个架空层车库社区，附带赠送面积。

全部户型为三室两厅两卫设计，141和176平米户型附送挑空。

第四名为农垦含章宝邸，签约32套，签约价格与上月持平。

作为城南的现房，项目很有竞争力。

目前在售85平米76万起，87平米85万起，99平米105万起，117平米128万起。

实景图

南城拾壹方签约19套，签约价格12852元/平米。

无论是签约套数还是签约价格，都非常稳定。

其121平米洋房即将售罄。

实景图

【宝坻城北】

宝境棠棣家园为非市场化签约。

第八名为宝坻万科城市之光，签约14套，签约均价7946元/平米。

目前项目为尾房阶段，85、95平米均已售罄。

115平米仅有一二顶，121万起，精装修交付，送车位。

宝坻区目前的二代产品，正在大批量割肉。

但效果是好的，以价换量有效。

本月珺悦峰成交量超过新一代产品，成为销冠。

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