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集体猛冲量！
10月，天津楼市狂奔了一个月，各大楼盘的成绩也冲高了。
全市成交TOP10的楼盘，签约量都在100套以上。
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多个楼盘都卖出了今年单月的最好成绩。
而成交差距也不大。
第10名仅比第1名少卖了40多套。
同时也能看出，天津的头部楼盘，的确率先接到流量了。从排名来看，全市销冠由万科滨江都会摘得，签约了158套。需要关注的是，项目已接近尾盘了，仅剩110套左右房源。B地块高层80、103平米在售，均价1.3-1.4万/平米；面积为118、137平米，均价1.7-1.8万/平米。最近3个月，上东金茂智慧科学城五期与上东金茂晓棠，均同时在售。据销售口径，上东金茂智慧科学城五期，仅剩十几套洋房了。小高层面积为94、114平米，均价2.1-2.3万/平米；洋房仅有120平米在售，均价2.6-2.7万/平米。
目前，仅有洋房99、116平米在售，均价1.5万/平米。市区入门级楼盘+九年一贯制双标签，让项目冲到天津热盘的行列。目前，项目高层76、87-89、110、122平米，均价2.3-2.4万/平米。值得关注的是，项目配建的育婴里+天津一中九年一贯制学校，已经开始动工了。项目所在的黄庄板块，临近武清高铁站，能满足日常京津双城通勤的需求。洋房，92平米总价84万起，107平米总价102万起；预计2025年底交房。
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第6名是来自北辰区的龙曜城，签约129套。
高层面积为89、110平米，均价1.6-1.7万/平米；洋房面积为123、140、176平米，均价2.1-2.4万/平米；项目热度这么高，主要在于它是团泊西品质最高的楼盘。70米宽的社区大门，内部挑高将近10米，是目前天津新盘“大门之最”。洋房在售80、90、108、142平米在售，均价1.3-1.4万/平米。叠拼产品，仅有上叠132平米在售，均价1.6万/平米。据销售口径，项目仅入市一个多月，就推售了一半多的货量。小高层面积为97、114、129平米，均价2.8万/平米；项目紧邻河西区，既能满足河西外溢改善需求，又适合天津城南改善置业关注。项目洋房，仅剩20套左右房源，面积为109、126平米，均价2.5-2.6万/平米。面积为82、89、106、116、126平米，均价2万/平米。小高层，81平米总价75-85万，93平米总价85-98万，107平米总价109-125万；高层，95平米总价84-95万，99平米总价99-109万。本文内容来源于公开渠道汇集整理，旨在提供相关信息，仅供参考，发布平台及作者不保证信息的真实性与准确性。项目的具体情况如规划、设计、户型、面积、价款、建设进度、销售情况、交付标准和时间、配套、物业等请向有关部门或者项目权利人进行调查了解核实。本文观点仅供学习交流使用，系作者个人观点，不构成任何承诺和保证，不得作为投资、购买、租赁等决策的依据。投资有风险，决策需谨慎。不动产系大额资产，请通过政府和不动产项目权利人详细调查了解核实后谨慎决策。发布平台和作者对读者个人行为不承担任何法律责任。
