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2024年的房地产市场正在发生一些变化：供求关系正在调整，高净值客群资产整合需求释放，且“掐尖”心态越来越明显。在常州，有一个小区正在以品质单价标榜城市豪宅的新标杆，它便是嘉宏·山和风华。近期，克而瑞报告显示嘉宏山和风华成绩斐然，嘉宏作为本土民企扛起了常州品质改善人居的大旗，10月山和风华以25888元/㎡的备案单价“断层式”傲视群雄，在天宁区排名中摘冠！在如此白热化的竞争中仍然保持屹立的成交单价，真正交出硬核的成绩单！也真正走出了常州豪宅市场的独立行情，而且一直在持续走强！回顾6月13日常州刚刚发布十二条举措，从7月起，山和风华的成交价与销售金额就已经开始节节攀升！而且更是在改善盘百花齐放的天宁区能够杀出重围，据克而瑞数据显示，山和风华8-9月的销售金额更是在常州取得了天宁区TOP1的好成绩，实现了量价齐升的奇迹。![]()
从九月开始，政府关于楼市的利好频出，降息、降准、降首付等举措极大地激发了市场的活力，在这样的政策背景下，许多原本在观望的购房者重拾信心，迎来了销售的爆发期，11月6日突发，常州购房利率已回到3.0-3.05%，2开头的时代已经不再，利率逐步上涨或成趋势，更是提醒购房者要紧抓购房窗口期。![]()
而在这样的市场下，山和风华又紧贴市场客户对于改善住宅的需求，敢为城市先，率先推出”以旧换新“政策并不断升级，极大缩短客户置换新房的时间周期，在山和风华置换的李先生表示“置换到签约放贷只用了3天的时间，最快的话2天即可完成置换，大大领先了城市其他以卖待买的的项目“，这一举措也进一步提升了项目的市场竞争力。![]()
价值决定价格，你到底在为什么而买单？市面上的房子千千万，但能真正称之为资产的，凤毛麟角。何为资产？能够成功穿越市场周期的项目。在市场红利期时，它是价格领跑者；当潮水退去，房价也能稳住，不会陷入价格战的漩涡。不是所有的项目站在”以旧换新“和”市场东风“的政策下都能取得佳绩。嘉宏·山和风华之所以能够脱颖而出，离不开的还是其匠心独运的产品设计和品质追求。嘉宏·山和风华立足天宁，崛起于千年离宫之上，融合了历史文脉与城市文明，融糅了嘉宏集团26年高端住宅产品锻造精髓，并以“敢为、敢做、敢筑、敢享”为精神内核做出了超前产品规划和产品落地，它已经不单纯是一个改善类项目，可谓是常州豪宅标杆。翻开嘉宏的作品史，“风华系”产品序列，几乎是完全以一己之力拉高了整个常州市场的高端住宅产品力。“可以风华，何必其他”，这句简单的话语也是众多高净值人群对于嘉宏风华系作品最为真诚的赞叹。嘉宏山和风华作为准现房交付的每一个细节，嘉宏·山和风华都经得起客户实鉴，并邀约您一同开启”风华实鉴“。鉴园—项目东依采菱河，沿滨河公园采菱公园舒展铺开，北侧是常州目前为止最大的人工湿地公园蔷薇公园，南侧是市政水系二十一米河缓缓流过，呈现出双水系双公园全围绕之静谧禀赋人居环境。![]()
鉴家—在内部规划上，山和风华斥资2亿打造了20000㎡超规格实景示范区，我们可以看到，从这个落客区进入，是长40米、高7米、进深13米的“三间一启”酒店式尊享礼仪大堂。顶面的藻井设计，师法故宫太和殿，是工人一块块拼接而成。![]()
透过超大落地玻璃幕墙，下沉庭院的艺术诗境就闯入了眼帘。四水归堂的形制、一池三山与光影乌桕，就像一座漂浮在云上的现代艺术馆。![]()
鉴居——全社区143㎡起步，保证了业主圈层的纯粹性。一期的瞰景高层只有195㎡、143㎡两种纯粹户型，花园洋房是300㎡、260㎡和220㎡这三个户型。![]()
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鉴微——山和风华延续嘉宏风华系六恒住宅基因，引入分户式六恒科技系统，带来“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”的舒适人居体验。![]()
相比于集中式科技住宅，分户式科技住宅以“户”为单位，系统自主开关，温度自主调节，产权独立，置换新风系统独立，用能自主，尊重每户每个成员的生活喜好，做到了家庭生活互不干扰。鉴精——3000㎡艺术殿堂会所，堪称常州最奢华的公区配套，3000㎡高端会所内，恒温泳池、星级私宴厅、高燃健身房、茶艺室与会客厅，你所能所想到的生活服务都能在这里被满足，选择山和风华即可开启峯层人生。![]()
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一江风华360㎡无界样板的试住，更是让山和风华、一江风华的购房者亲身体验千万级豪宅的魅力，24小时实景试住，让您真听、真看、真体验，以风华 · 鉴风华，购房更安心。一个项目的热销背后，既得益于天时地利的助力，更离不开其匠心独运的产品设计和品质追求。是嘉宏在做这个项目的初心就不以盈利为主导，是嘉宏秉持着破釜沉舟打造城市顶豪的决心，是风华系“只定制不复制”的态度。它不仅仅是一个居住空间，更是一个社会地位和生活品质的标志。改善时代，追寻初心，优中择优的最终解，终究不过是无惧市场变化、上行领涨、下行坚挺、能穿越历史周期的城市低密。嘉宏山和风华，以卓越的产品力和实际证明的热销成绩，成为了购房者心中真正的优选。山和风华明年一月初一批次房源即将交付，常州豪宅市场的璀璨明珠绽放在即，欢迎垂询。引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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