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官方认定“此生必去的20个长三角古镇”，有哪些呢？
在常州，就有一个。焦溪古镇在日前入选了《第五届长三角一体化古镇发展大会》的“此生必去”系列。
“半墙黄石，一处烟火”。近年来，自保护修缮、风貌提升工程启动以来，这座古镇正慢慢发生着变化，烟火气更浓了，还增添了一份文艺气息。
目前，修复工作仍在继续。近日，焦溪古镇保护与利用工程项目有新动作传来。本篇，我们就一起来了解下这座“宝藏”村落。
11月15日，天宁区政府网站发布了一则国有土地上房屋征收评估机构报名公告。
这宗公告涉及的是焦溪古镇保护与利用工程项目（二期）。
据公告显示，焦溪古镇保护与利用工程项目（二期）东至舜溪中路，南至抢场上，西至江南市场，北至舜河路。该项目涉及征收住宅房屋33户，非住宅房屋13户，总建筑面积约19000平方米。拟选定两家房地产价格评估机构承担该项目的评估业务。
△征收范围示意图（仅供参考）
从区位来看，此次征收片区位于焦溪古镇已开放区域的西侧，其中包含了焦溪影剧院等老地标建筑。待征收完成，对于焦溪古镇的保护利用、文化传承等也将起到积极助力作用。
据悉，目前正在实施的文化保护传承利用工程二期，计划投资12亿元。今年的重点主要是：在完成南街、南下塘2条历史街巷风貌提升的基础上，对是家大院等重点入口节点进行修缮和风貌提升；推进焦溪中学旧址、中街4区、是家大院、焦溪志、老商业社等5个工程。
“焦溪人家尽枕河，小桥棋布舶星罗。”
坐落于大运河常州天宁段旁的焦溪古镇，形成于元末明初，较为完整地保留了几百年前的原始风貌。古镇三山环抱，水网交织，舜河依山流经，龙溪河穿村而过。
但区别于大众认知中对于江南古镇粉墙黛瓦的固有印象，焦溪古镇有着其他古镇难得一见的金山条石路和黄石半墙。
民宅立面上隐约透出的深黄石块，是焦溪特有的“黄石半墙”，上半部分为青砖，下半部分为采自附近山地的黄石，独有的建筑风格让古镇呈现出一种历史的厚重感。
△黄石半墙
自2018年正式启动参与江南水乡古镇联合申遗以来，焦溪古镇借着申遗契机，逐渐走出“深闺”。
近年来，焦溪古镇已完成鹤峰书院、承越故居等14处历史院落的修缮，南街、南下塘等4条历史街巷的风貌提升，老舜河、南溪小河等3条历史河道的恢复，惠通桥、万兴桥等8座历史桥梁的复建，以及南片及缓冲区的综合管网、交通路网的改造提升。
曾经的老建筑也因此焕发生机，生态艺术酒店、音乐酒馆及各类美食店涌现在街头巷尾，为古镇融合了一丝现代文艺气息。
值得一提的是，今年重点工作中涉及的多个老建筑，也正在有序推进中。
已完成主体加固工程的老商业社，位于焦溪红星路2号，曾是上世纪80年代焦溪盛极一时的老商业。难得的是，在商业社的屋顶，还可以俯瞰整个古镇。
△西街原红星路
位于南街中段的焦溪中学旧址，是焦溪人文历史上的重要一笔。1917年刘半农在此创办求志堂，后成为焦溪中学的校舍。目前，老教学楼以及多间历史建筑正在修缮与织补，将尽可能保留场地内各个时代的典型建筑，采取多样化措施进行建筑整理。
焦溪古镇唯一一处三路三进、局部四进的历史建筑群——是家大院，拥有800多平方米的面积，价值和体量都很大。此前，修缮及立面整治工程已基本完成。
除已开放区域和正在修缮的一些工程外，体量庞大的焦溪古镇还有着较为长远的更新之路。从修缮节点来看，预计到2027年，基本完成古镇核心区的修缮工程。
后续，多个民房组团及历史地标建筑将被提上修缮议程。如已完成专家论证、正在深化设计的三元桥东片民房组团、西街南街夹角组团、徐氏宗祠、东街东下塘修缮整治及朝阳庵旧址改造、东青历史建筑移建等项目，计划在年内陆续启动修缮与整治。
同时，古镇核心区的业态上也将尽可能避免过度商业化与同质化。据悉，焦溪曾经的老茶馆、粮油店等也已在策划准备，计划由在地居民或者业主进行主理。焦溪老工匠传习所完成初步方案，与江苏城建院开展合作，吸收当地老匠人参与古镇的保护修缮工作。
从一个焦溪古镇，其实已经可以窥见常州乡镇崛起的理想模式了。
这个模式，有一个关键词，那就是文商旅融合发展。
典型如焦溪古镇北侧约1.5km处的查家湾，还有舜过山森林公园以及舜山小镇等多个文旅项目。
其中，今年5月投用的舜山小镇就位于舜山脚下、舜水河畔，包含了乐园、园林、书院、酒店、商业等丰富业态。
△舜山小镇
自开园以来，这座农文旅主题的小镇带动周边就业超1000人、接待游客量超100万人次，旅游营收接近1亿元，成为了常州、江阴、无锡三地乃至覆盖沪宁线的“城市近郊乡村休闲目的地”。
在依山傍水、生态资源优越的常州，这类借助“文旅+”增强吸引力的乡镇其实非常多。
典型如薛埠镇的仙姑村、西夏墅镇的东南村等，都是社交平台上备受热议的网红村，均是凭借着田园农耕、生态美食等乡村文化而带动了文旅消费，也让这些低调的乡镇以新的姿态出现在大众视野。
我们一直在说，当下的城市发展已经进入了存量时代。告别了房地产高歌猛进的时代后，跳出房地产层面的城市更新模式成为了开发的主旋律。
显然，焦溪古镇就是存量资源保护与重新利用的一大典型。以现有的古街、古巷、古宅等资源为主，进行修缮与风貌提升，为常州的城市更新做了一个不错的示范。待2027年核心区修缮完成，这座具有别样风情的古镇也将迎来新生。
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