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“4+4+2”史诗级房地产新政组合拳！降首付，降利率，降低“卖旧买新”税费负担，因城施策调整限购限售，货币化安置，四万亿信贷……推动房地产止跌回稳，引导楼市稳步回暖！毫无疑问，我们正处于四十年以来极为宽松的购房时期，置业门槛和贷款利率均降至历史最低点！作为当下市场中，有改善需求的购房者来说，如何高效率盘活家庭“旧资产”，换成更具穿越时间周期的“新资产”，成为了近期讨论和关注的新热点！![]()
在常州，每一次市场创新都离不开勇于先行者的引领。嘉宏集团，作为这座城市的本土房企领头羊，凭借其独特的“以旧换新”政策，取得了显著成绩，并逐步扩大这一创新模式，为常州乃至更广泛的地区带来了购房新风向。![]()
嘉宏集团的敢为精神，体现在其勇于突破传统，敢于尝试他人所未尝试的以旧换新3.0政策。该政策下的以旧换新收购的旧房不再局限于购房者本人，不再局限于常州本地，也不再局限于住宅产品。这一政策无疑极大地拓宽了以旧换新客户的范围，并在常州推行以旧换新的项目中树立了标杆。嘉宏集团的这一举措，无疑为那些在异地拥有房产却因种种原因未能充分利用的业主提供了一个全新的解决方案。我们有幸采访到了在嘉宏山和风华项目异地以旧换新成功的客户张先生，在嘉宏以旧换新3.0的政策背景下，张先生得知外地的房产也可以参与常州以旧换新，他毫不犹豫的前来咨询，并且一眼就看中了嘉宏山和风华，面对260㎡的环景大平层一见倾心！![]()
据了解，张先生在南京经营着自己的生意，老家是常州的。几年前，他在无锡龙背山附近购置了一套别墅，原本计划作为父母的养老居所。然而，由于父母习惯于常州的生活环境，不愿搬迁，无锡的别墅便一直空置。“把爸妈接到其他城市一起生活”听起来很美好，然而对于老一辈而言，熟悉的圈子、一辈子的老朋友们，还有常州独有的街坊与烟火，是他们离不开的。而在他们熟悉的地方，身心总能得到安放。所以在常州给他们买一套真正适宜居住和改善的居所，一直是张先生的上上选。![]()
常州头部资产的聚焦点，都在哪？答案或许不同，但嘉宏的风华系绝对是浓墨重彩的一笔。无论市场竞争如何激烈，房企排名如何起落，有一家房企始终保持“百尺竿头更进一步”的发展势头。近年来，更是凭借过硬的产品力，屡屡创下常州楼市多项榜样级成绩。
近期，克而瑞报告显示，山和风华8-9月的销售金额在常州取得了天宁区TOP1的好成绩，10月更以25888元/㎡的备案单价“断层式”傲视群雄，实现了量价齐升的奇迹。![]()
父母年岁渐迈，活动空间和居住环境成为了他们需求的重中之重。张先生选择的这套260㎡户型，在山和风华一期仅10套，目前仅剩3套。一梯一户专属电梯厅，约20.7m南向面宽给父母预留了四季丰沛的日照与景观。更重要的是免去了父母频繁上下楼的烦恼，单层面积大，多套房设计，户型设计完全优于他之前购买的叠墅空间和尺度。![]()
六恒系统更是张先生选择山和风华的理由，六恒科技与绿色健康紧密结合，越住越健康，大大减少了父母在换季时节和秋冬湿冷环境中生病的风险。此外，嘉宏的会所接待厅和私宴厅也满足了他的商务接待需求，让他在享受家庭生活的同时，也能兼顾事业。值得一说的是，在决定置换之前，张先生还带了自己的父母参与了嘉宏集团提供的试住体验活动。张先生的父母在亲身体验了一江风华展现了真正适宜高端改善的本色——多层次的秋意园林景观、彬彬有礼的物业管理、丰富的会所服务以及因为六恒科技带来室内非常舒适的居住感受，张先生的父母对嘉宏的风华系产品赞不绝口，更加坚定了张先生觉得自己没有选错，对嘉宏的产品更加信赖。![]()
“以旧换新3.0，住豪宅”——嘉宏集团的品牌担当，不仅体现在其敢于创新的精神上，且让常州的以旧换新政策不再停留于政策，作为常州首家以旧换新民企，率先将以旧换新3.0不断推进并落地细化政策，独嘉访谈中真实的置换案例更是体现了跨城异地置换的便捷性。这一政策的实施，不仅可以为每一个购房者提供更多的选择和便利，也为常州房地产市场注入了新的活力。![]()
“可以风华，何必其他”，嘉宏的“风华系”作为常州豪宅的标杆产品系，一直是隐贵们的甄心之选——山和风华纯粹大平层住区、分户式六恒科技住宅、“劳斯莱斯”同源星空地库、高端圈层会所服务……这些对行业带来的引领，从来不止于其产品的远见，更在于对责任的理解和坚守，也必将将助推常州房地产市场迎来更加繁荣、健康的发展局面。![]()
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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