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据说，汪峰的专辑《果岭里29号》，灵感就是源于此处。很早之前章子怡跟汪峰拍【妻子的浪漫旅行】，他们散步的小区也在这里。Class这个小区很多客户确实是不知道，但是这个盘的成交真的非常的多，流量超级大，今天诚诚就给您介绍一下咱们CLASS好在哪里。
果岭里Class往东就是摩登而繁华的望京CBD，摩托罗拉和完美世界出小区过马路就是，简直是梦寐以求的工作距离；步行到阿里那些也是15分钟左右；往西北是望京SOHO，但小区周边却非常安静。周边的北小河环境优美，专门的健步道、健身器械，可以散步钓鱼遛娃跳广场舞。
这个小区为啥叫做果岭里CLASS呢？果岭是英文GREEN的音译，它是高尔夫球比赛中任何选手都想一杆进洞的地方。里作为传统文化、京味文化的语汇。组合在一起则大有中西合壁之意，非常具备独特性。
果岭里占地面积9.4002公顷，总建筑面积178600平方米，总户数569户。社区容积率为1.37，绿化率达41%，是望京城区少有的低密度居住区。
与惯常的住区规划不同，果岭里引人微坡地形及台地建筑概念，在社区东、西、北三面各形成相对标高达2.6米的山地地形，对社区内部形成围合之势，令整个地块形成负阴抱阳的新型风水格局。
考虑北京生活环境，CLASS楼栋的朝向为南偏东15度+正南正北可以增长采光时间，增强视觉丰富性。形成了两主一副三条景观轴线，五大生活片区，二十六个景观轴。
整个楼宇的感觉与传统的民宅不同，有学院、使馆、研究室等感觉，更专业，更经典，更持久，楼宇的立面设计蕴涵德式的风格元素，线条流畅，简约大气，不累赘、不繁琐。
社区低密度，容积率1.5都不到，植物有层次，小区内可以跑跑步，果树很多，每年小区物业都采摘了发给业主。相对于高板楼，网上也看到有说果岭里像“农村”的评论，这也是德系低调风格的典型代表。
没有阳光就没有世界”项目所有楼体均遵循大面宽、短进深，增大进光量，减少人工照明的使用，节省能源。
在整个社区规划中，有部分楼座向东南倾斜15°，不仅赋予社区以新的表现形态和肌理，还增大了楼座的触光面。与此同时，所有套型均设计为大面积开窗，开窗形式变化多样，其用意也在于尽可能多吸纳阳光。
咱们CLASS特别的纯粹，小区均为一梯一户的复式四居室和一梯两户的平层三居室，平层四居室，面积170平-286平。
户型全部南北通透，平层三居室两个卧室和客厅朝南向，平层四居室三个卧室和客厅朝南，复式南向6.6米面宽，4.6米挑高超大采光面，顶层空中花园带露台。很多明星都钟情于此，选择在这里置业。
开发商名称 北京世纪春天
物业公司名称 万科物业
绿化率 40%
占地总面积 9.4万平米
容积率 1.37
平均层高 平层3米，复式户型2.8-4.6米
南北楼间距 20米
总户数 569户
总车位配比 1:1.3
带电梯的多层洋房及4栋配套楼。主要为二层或三层叠加式跃层，以及少量6/8层的平层。
车位使用年限 50年 ----有产权证
项目供暖方式 自采暖
采暖方式 中央空调，地暖，暖气片（水暖）
栋楼数 22栋
电梯配比 平层户型1梯2户
复式户型1梯1户；
开盘情况 2003年开盘
开盘价格 8000-16000元/㎡；
交房时间 2005年
交房方式 毛坯交房，部分精装
主力户型：复式四居215-244平，257户
稀缺户型：
一层带花园复式四居，55户
一层带花园平层三居，42户
顶层penthouse五居室，21户
平层户型：
平层三居169-189平，97户
平层四居198-216平，97户
咱果岭里CLASS的平层户型分布其实非常的简单，一般01是三居02是四居。以下单元01是四居02是三居（1号楼1单元、2号楼1单元、5号楼1单元、12号楼1单元、15号楼1单元、16号楼1单元、18号楼1单元、19号楼1单元）。每个平层上面只有一套PENTHOUSE空中花园（面积范围263.40-286平方米），共21套。
楼层：共6/8层
层高：3.2米
使用率：87%
平层户型分布：
平层一层01、02户型均为三居。
平层三居没有储物间（一层把边位置除外）。
平层三居一层带花园的花园面积最小50平米，最大接近80平米。
平层三居一层带花园42套
看房：15810930731
三居180平
四居室200平
顶层大平层286平
复式户型是咱CLASS的主力户型，一共有312套，面积：215-243平。
所在楼栋：3、4号楼一二单元，6、7、8、9、10、11、20、22、23、24、25、26全部单元，8、19号楼二三单元
一层带花园复式总共55套。
复式有两种：4层的和7层的
总高4层的为平顶阁楼，总高6层往上的为斜顶阁楼。
户型介绍：
215平米的面宽6.6米；
242平米的面宽7.7米；
花园30平米左右
层高介绍：
一楼客厅层高4.6米
一楼厨房、次卧2.8米
二楼客卧、卫生间层高2.8米
三楼主卧层高3.2米
顶层主卧层高3.4米
看房：15810930731
01
260平复式
02
215平复式
03
220平复式
04
228平复式
05
230平复式
06
231平复式
05
240平复式
06
250平复式
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