中信国安府|国安府三期还剩下100多套房子,西城区神盘也跌落神盘了吗?

文摘   2024-10-14 10:00   北京  

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国安府三期目前还有100多套房子没有卖,很多人知道知道这个消息的时候都觉得不可思议,因为他二环内西城区宣武门别人坐飞机、坐高铁,来参观天安门,国安府的业主步行溜达进能到。

就这么一个神盘,剩了这么多,而且也开始打折了?对的,二期需要茶水费才能买到的房子,三期开始打折了!

中信国安府位于北京市西城宣武门,由中信国安投资有限公司建成,距离天安门仅1.5千米,距离国家大剧院880米,距离金融街1.8千米左右,毗邻西单、大栅栏等商圈,小区顶层的房子甚至可以俯瞰故宫。

而且中信·国安府园林非常的出彩。整体规划以古代王府规制为蓝本,汲取宣武历史文化元素,呈制新中式精粹。对景影壁,涌泉跌水,每处细节都以巧匠之思构筑景观之大成,再现文化涵养和历史哲思。佳园绿影,浑然天成,匠心独运,景自盛开。

园内分为山、水两园,北面主山,南面主水,园内各有千秋。在这里,满足了国人对于府邸私家园林的向往,在园内,上应苍天,下合大地,周围是府邸,中国传统文化中“天、地、人和”的三界空间,在此得到淋漓尽致的体现。


#01

国安府·户型

第一站

当然国安府位置好,小区环境好,房子品质好,要说啥不好呢,就是户型不好了,当然二环内就没有啥户型可言,我觉得国安府户型其实还行,好歹还做成了南北通透的户型。

一期:2014年的11月2日获批,共110户,为5号楼、7号楼,最高建筑12层,均价8.5万/平米,户型为156/181/200/240/252/278平米,2018年初精装交房。

二期:2023年6月22日获批,共550户,为1、2、8、9、10、11等6栋楼,共5-13F。户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份,毛坯交付。

三期:2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,最高11F。


三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有,总价区间较广,从2600万到1.1亿。

4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,由于临路、低楼层为商业等诸多因素,均价约为14.8万/平米。

6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以370-390-420-630户型为主,共99套,大户型为主,均价约17万/平米。

与二期相比,三期指导价格上浮不明显,但二期开盘后没几个月就交房,而三期还是期房,还需要等待2-3年。

#02

国安府·基本情况

第二站

项目名称 | 中信国安府
楼盘地址 | 二环内西城区宣武门
开 发 商  | 中信国安
外 立  面 | 温莎米黄石材+金属幕墙系统
物业公司 | 北京利信伟业物业有限公司
物 业  费 | 10.35元/㎡/月
占地面积 |7.1459万㎡
交房标准 | 毛坯
交房时间 |2028年中旬
总 户 数  |共153户
楼     栋  | 2栋(三期)总共8栋
楼     层 |12层(B1-B3为车位)
电      梯 |两梯三户和两梯两户
户型设计 |
①三居:156/181/200/228/240/㎡
②四居:252/279㎡
③五居:420-630
项目价格 |单价13-17万

#03

国安府·实房展示

第三站


#04

国安府·最新情况

第四站

目前国安府二期还有少量房源在售,三期目前165-630平户型都有在售,个别户型目前只有低楼层的房源了。目前可以参观具体实房现房,随时可以联系我哦!
看房:15810930731冯诚诚

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目前项目有售楼处,接待中心,园林已经开放,可以看一二期的实房,目前园林可以看,真的非常的不错,欢迎预约:15810930731(也是微信号)
 


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