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望京金茂府作为望京的第一梯队，品质，园林，物业都非常的棒，恒温恒湿的科技住宅，而且这个项目是在广渠路金茂府跟西山壹号院大获成功之后，由金茂跟融创一起做的产品，它的品质细节，真的非常的棒！
咱们望京金茂府望京金茂府位于北京市朝阳区广顺桥西北500米，毗邻望京SOHO、朝来高科技产业园区，周边高科技和互联网企业众多，如阿里巴巴、美团、微软、雀巢、爱立信等。
望京，大家都很羡慕他的发展，北京有些板块，虽然房价也不算低，但是整个板块的城建比较差。而望京则不同，颜值很高，一个非常成熟的板块，城市界面好。
商业也比较发达，在望京溜达，你会感觉人气挺旺的，平时不管是工作还是生活即使不出板块都能满足。而且望京已经能做到外溢周边了。很多新盘宣传的时候都喜欢沾望京的光，一些新兴板块也把望京作为榜样，希望自己能变成望京那样。
而且望京的成交量很大，通过过往的数据来看，望京和回龙观每年的成交量在北京都是数一数二的，房产交易量大，频率也更高。而咱们望京金茂府，就是综合了望京的位置，门口的景山学校以及交通，目前处于望京第一梯队的项目，而且门口的景山学校的9年一站式教育，业主可以让孩子直接上学。
望京·金茂府总建筑面积约15万平方米住宅建筑面积约8.6万平方米规划7栋纯粹Artdeco传世建筑，缔造314席纯质传世大宅。
社区整体由7栋14-17层的高层板楼、1栋商业、1所学校组成;都是225平方米至355平方米的3居室-5居室，大户型的空间宽裕，兼顾个人隐私，大空间居住舒适度高，且居住人群更纯粹。
咱们项目的外立面石材是产自新疆的黄金麻石材，整个楼体呈米黄色，显得小区更加尊贵。
社区内部景观由香港贝尔高林打造，3米台地式主题景观园林，结合中式园林的细腻和欧式园林的大气，配合精心打造的5重雅致景观与十字景观轴线，以起伏的设计超越以往高端住宅园林打造，呈现中西方园林的精髓，带给您和家人更安全的小区环境。
小区有【北顶娘娘庙】。北顶娘娘庙，是明代皇家救建的庙字，庙内原供奉碧霞元君受文物部门的监管保护，不接受外来供奉，作为金茂府小区中式会所使用，是祈福、聚财之所，目前属于金茂府的会所配套之一。
金茂府系列最大的优势就是恒温恒湿的科技系统，房屋室内常年温度在20-26度，湿度在百分之30-60之间，24H可以换风23次，无论室外是炎热的夏天，还是冰冷的冬天，在金茂府都是四季如春的温暖。
金茂府社区内有三居室到五居室，共3大类户型。全是南北通透的板楼设计，除3据户型，其他户型全部为边户，可以做到270度采光。双主卧套房加客厅朝南，餐客分离，中西双明厨设计，带保姆间，私家电梯刷卡入户。
PART 01
望京金茂府·项目基本情况欣赏
WANGJINGJINMAOFU
开 发 商 ：北京方兴融创房地产开发有限公司
物业公司：中化金茂物业管理(北京)有限公司
物业费：6.99元/㎡/月
产品类型：公寓
拿地时间：2012年
房屋用途：住宅
产权年限：70年
交房时间：2015年6月30日
平均楼间距：60
总楼栋数：7
总户数：314
占地面积：37984.5㎡
建筑风格：法式
容积率：2.5
绿化率：30%
车位配比：1:2
层高：3.3米，一层特殊4.5米
供暖方式：小区集中
1、小区共有1#、2#、5#、6#、7#、8#、9#，7栋住宅，均为3梯2户，南北通透户型。
小区占地面积37984.5平米，建筑面积86817平米，绿化率30%，总户数314户；
小区有2个大门——北门、东门；
小区2013年开盘，2015年精装修交付，15000元/平米装修标准，房屋【新中式风格设计】；
2、小区7栋住宅，楼高15-17层，楼间距150米左右。
1#、2#挨着北门，
1#、5#挨着东门；
2#、6#、9#挨着北京景山学校；
7#位于小区正中央，楼王位置。
PART 02
望京金茂府·户型欣赏
WANGJINGJINMAOFU
小区有4种户型：三居室222平米，四居室278-315平米，五居室355平米。
1#、5#，2个单元，3梯2户，（2单元）280-225平米—225-280平米（1单元）；
8#，2个单元，3梯2户，（2单元）280-225平米—225-280平米（1单元）；
2#、6#、7#、9#，1个单元，3梯2户，315-355平米。
225平三居室
280平四居室
315平四居室
255平五居室
PART 03
望京金茂府·写在最后的话
WANGJINGJINMAOFU
望京金茂府整体由7栋14-17层的高层板楼1栋商业、1所学校组成，社区内部景观由香港贝尔高林打造，3米台地主题景观园林。产品拥有4.5米挑高，双大堂精装设计，私密尊崇，1000m专属会所进驻，只对社区业主开放。
在望京商圈，同房龄社区相比品质最高，同时拥有金茂恒温恒湿的科技系统，金茂的物业。门口就是景山学校9年一站式的学区房，业主孩子可以直接上学，这房子真的特别不错。
目前项目都是二手房了，随时可以安排看房5-8套，看房：15810930731
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