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（项目视野实拍）
龙湖竟然在国贸做新项目啦？是的，而且明年6月份就交房了哦，龙湖做房子，审美真的没得说，而且只有28套，还有着3.6米的层高，您是不是好奇了，那诚诚今天跟您具体的介绍一下咱项目。
项目位于百子湾路40号，前身是摩尔公寓，地段属于双井，对望中国尊，1000米即可到达国贸中心区域，北侧临京哈铁路和庆丰公园以及通惠河之前摩尔公寓虽然旧了一些，但它最大的优势就是层高非常有优势（3.6米）。
这个项目位置决定了他拥有的这独特的视野，北侧是高楼大厦构筑起的恢宏城市，快节奏的涌动与奔赴。而向南一过通惠河，开始有了住宅区，快慢转瞬切换，北京城又回到悠闲的老味道，在国贸桥南侧百子湾路上，与庆丰公园一街之隔。
龙湖最大的标签是啥，肯定是园林了，龙湖的园林出了名的好，那么怎么在寸土寸金的国贸做出让人称道的园林景观呢？
项目保留了六棵50年树龄的银杏，层林尽染，满园秋意。而对于国贸天著整个园林呈现，龙湖龙智造又开启新一种场景定位实验：以“贵宾”礼遇，塑“天著”之姿。项目塑造出厚重感的山水式体验。庭院之内，寸土寸金，却拥高山流水，叠石飞瀑。
徐丹说，北京CBD南侧住宅区许多房子都是上世纪末修建的，现如今在城市更新层面，还会有更多焕新的可能。
这个项目最绝的还是来自惊艳的双会所设置，也就是私享天地会所。一个在上空间。交给运动和社交，以及在天际中极目四望的偌大北京城。一个在下空间。下沉式会所，贵宾宴厅，行政酒廊，休闲书吧，又为个人和群体提供多元的休闲空间。
#01
项目基本情况介绍
第一站
项目位置：朝阳区百子湾40号
项目开发：龙湖地产代建代销
占地面积：占地面积1000平米
建筑面积：建面为4971.3平米
产权年限：70年产权公寓产品
社区规模：项目1栋楼/仅28户
梯户比例：7层-12层是2梯2户
梯户比例：1层到6层是2梯3户
过户时间：即买即走过户手续
预计交房：2025年6月份交房
交房标准：一线品牌精装交房
产品单价：约9万到13万/平米
面积区间：134平米-209平米
户型格局：两居到三居室格局
总价区间：约1150万-2500万
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项目配套：空中花园/地下会所
车位配比：大于1：1(足够使用)
物管费用：19元/平米/每个月
供水供电：民水商电有燃气
项目得房率：81.56%
项目绿化率：70%
楼栋只有一栋，共28户，户型面积：1-6层为134㎡和142㎡两居室，7-12层 为209㎡三室，总价1300万-2500万，单价9-13万
#02
项目样板间欣赏
第2站
#03
写在最后的话
第3站
龙湖这个项目真的不错，接近一梯一户的设计，3.6米的层高，82%的得房率，龙湖精装修的房子，而且是70年产权的公寓，有燃气，国贸有燃气还有这么高层高的项目，而且价格便宜10万左右，真的太难得了！目前可以看房：15810930731
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