点击上方蓝字关注我们
说到保利东郡，这个项目房子社区都没有毛病，2013年底交付的次新房，新中式风格的大平层产品，整个社区都是独梯独户的户型，房子的户型非常的棒，都是双卧室加客厅朝南的户型，而且得房率巨高，差不多86%-94%！今天诚诚就带您详细了解一下，咱们保利东郡究竟好在哪里！
保利东郡位于北京朝阳区东四环，高端人居板块朝阳公园板块与新CBD双核交汇处，距离亚洲最大城市中央公园朝阳公园仅1公里，被红领巾公园、朝阳公园、团结湖公园以及未来CBD区域内即将新建的三座公园六园环抱，尽享园区宜居景致；同时作为CBD东扩后区域内第一个入市的高端住宅项目，尽享周边繁华资源。
项目交通便捷，生活配套齐全，北邻姚家园路，南邻朝阳北路及建设中的地铁6号线，西临东四环，东临青年路朝阳大悦城。
保利东郡是四大开发商-保利地产建筑，2011年年底开盘，13年底交房入住，开盘均价4.8万到5.5万，精装交房（6000元/平）保利物业（6.9元/平米/月），开发商斥巨资1.5亿打造苏州园林，独梯独户，刷卡入户，它的园林真的是可圈可点的！
古典主义的纯粹大宅项目规划建设用地约4.8万平米，地上建筑规模约13万平方米，其中住宅面积约7.7万平方米，由5栋高层板楼组成。建筑从10层到18层错落布置，显现出丰富的建筑轮廓和表情，建筑立面稳重大方，既具备标示性又不过分张扬，简洁的设计使其更具有城市氛围与时代感。大宅社区，户型纯粹。
保利东郡是中西合璧的苏州园林景观，从新中式园林的设计理念出发，追寻唐朝诗人常建脍炙人口的《题破山寺后禅院》诗句中游览的路径及意境的描述，使其成为一个主轴从项目南侧串联到北侧，“清晨入古寺”“初日照高林”“禅房花木生”“山光悦鸟性”“潭影空人心” “惟闻钟磬音”成为不同院落的意境主题，营造一幅具有景观趣味，意境的诗意花园。
小区景色怡人，整体新中式风格，小区整体景观取自传统园林的前庭后园的布局，前庭凸显伦理、秩序和逻辑，后院以地势围合形成山水园林，小区里沿路绿植，花香果香，使人身在园内有幽居山谷之中的感觉。南侧入口打造三进三出的深宅大院之意境
紫铜单元门、挑高气派的大堂配有水晶大吊灯，以及合院院墙和中式角门壁灯设计等，另外园林细节做得很精致 几乎把所有该有的园林景观都做了出来。假山，草坪，凉亭，回廊，池塘，龙吟水系，花坛等等应有尽有，景色宜人既有巧夺天工的园艺又有曲径通幽的惬意！
项目外立面设计为新古典主义手法，采用黄色系全石材加铝板设计。融合中式文化符号的ARTDECO风格，在此之上，建筑顶部的超大中国传统窗棂，演绎豪宅“中情西韵”新立面设计理念。
项目一共336户，五栋住宅楼，全部为18层以内低密度板楼，楼间距50米，保证每个房间充分采光。
另外就是咱们保利东郡还配备着会所。会所位于6号楼B1层，配备休闲娱乐及会议洽谈服务，可以游泳，健身，打篮球等；保利会所将近3000㎡，功能比较齐全，并且只对336户业主开放，私密性好。会所费用家庭卡8800元/年，个人年卡3000元/年，价格很实惠。
01
保利东郡·项目基本情况汇总
Enjoy life
BAO LI DONG JUN
开 发 商 ：保利（北京）房地产开发有限公司
物业公司：保利物业管理(北京)有限公司
物业费：6.9元/㎡/月
产品类型：公寓/独栋
拿地时间：2008年6月
房屋用途：住宅
产权年限：70年
交房时间：2013-2014年
平均楼间距：50米
总楼栋数：5
总户数：336
占地面积：47000㎡
建筑风格：中式
容积率：2.8
绿化率：32.0%
车位配比：1:2.37
车位租金：1200元/月
车位管理费：150元/月
车位售价：50-60万/个
供暖费：30元/㎡/季
热水费：35元/吨
燃气费：2.28元/m³
冷水费：4元/吨
电费：0.48元/度
层高：3-6m
供暖方式：市政集中/小区集中
02
保利东郡·户型欣赏
Enjoy life
BAO LI DONG JUN
03
保利东郡·写在最后的话
Enjoy life
BAO LI DONG JUN
保利东郡这项目真的挺不错的，尤其是房子真的没得说，但是这项目因为在东四环朝青板块，周边民宅比较多，小区之间的豪宅氛围不强，但是也以为这个样子，这么好的房子反而有了性价比。
目前咱们小区在售房源小20套，168-320平的户型都有在售，看房随时联系我：15810930731
关注我，了解更多房源资讯！
