一眨眼，今天（6月11日），东莞土拍市场迎来一则好消息，位于瑧山境旁编号为2024WG004的商务金融用地成功出让！
Part1
根据东莞公共资源交易网显示，地块编号2024WG004号地块，地块位于东城街道黄旗南板块的核心地段，根据资料显示，2024WG004号地块面积占地约8946.9㎡，按照规划指标要求，地面以上部分占地6871.3㎡，容积率为2.0，计容建面约1.37万㎡，建筑密度不超过50%，建筑限高不超过60米。
图源：东莞公共资源交易网
起拍总价为1.05亿元，折合楼面价约7640元/㎡，不设最高限价。保证金为2100万元，竞价幅度为100万元。
地块于6月11日上午10点正式开拍，早在6月7日，就已经有房企出价。正式开拍后，另一家房企加入竞价。最终历经11轮竞价，广东新虎威物业管理有限公司笑到最后，成功竞得该地块。
图源：东莞公共资源交易网
据爱企查相关资料显示，广东新虎威物业管理有限公司是东莞市裕威物业管理有限公司和东莞市富威物业管理有限公司的下属子公司，经营范围主要包括物业管理、住房租赁、非居住房地产租赁、停车场服务等。
图源：东莞公共资源交易网
地块位于东城街道鸿福东路北侧，紧邻东城体育公园和热门新盘瑧山境，直线距离地铁1号线新源路站（建设中）约200米，属于黄旗南板块核心地带，地理位置较优越。
在新源路站搭乘地铁1号线，1站即达鸿福路站，可换乘地铁2号线去往东莞火车站或虎门火车站。地铁1号线还可直达东莞西站，换乘广肇广惠城轨，快捷通达广州、佛山、肇庆等城市。
图源：东莞公共资源交易网
根据规划建设要求，该地块项目应当按照二星级或以上的绿色建筑标准进行建设，项目的建筑设计不低于甲级写字楼的建设标准，建安成本不低于8000元/㎡。
Part2
值得一提的是，十天后，今年东莞首宗商住地块将正式出让！
图源：东莞公共资源交易网
图源：东莞公共资源交易网
图源：东莞公共资源交易网
该地块紧邻万科中天世纪水岸，待项目建成后也能俯瞰江景，到时也将成为万江龙湾又一个豪宅产品。
一线江景的地块越来越少，作为“一心两轴三片区”之一，龙湾今年的豪宅卖的如火如荼，处于优越地段、一线瞰江的优势以及众多规划利好，因此，龙湾的新房也深受市民欢迎。
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