在东莞，无论是中心城区、松山湖或者滨海湾片区的房子，都深受购房者的青睐和认可，但可选的TOD项目并不多，在厚街，就有这么一个住宅“脱颖而出”，因其有独特的“区位”，吸引了不少改善买家进驻。
Part1
粤港澳大湾区建设是国家重大的发展战略，在全国新发展格局中具有重要战略地位，代表着未来的发展走向。
东莞，位于粤港澳大湾区“a字形”几何中心，也是全国唯一一个被三个世界级都市（香港、深圳、广州）包围的城市，拥有得天独厚的区位优势。
厚街，与南城接壤，是距离南城最近的板块之一，也是中心城区对接滨海湾新区的“桥头堡”，坐拥东莞CBD和滨海湾新区所带来的“福利待遇”。
图源：厚街发布
图源网络
厚街将在2024年全力冲破500亿大关，除了与市中心南城接壤外，还与长安、虎门这两位经济大哥接壤，作为链接三大板块的过渡镇街，厚街的位置可谓得天独厚。
作为东莞市唯一拥有4个地铁站的镇街，且与南城紧密相连的厚街镇，商业配套十分齐全，居住舒适度极高，是南城的后花园。在城市面貌上，甚至有“小南城”的感觉。
图源:厚街发布
厚街全力打造五个重点片区，分别为厚街中央商务区、厚街黑山片区、厚街行政文化区、厚街会展新城、“黄金双轴”厚街段。
仅从GDP数据上看，厚街的经济与产业基础实力就已经毋庸置疑，且房价比城区更为亲民，其新房一直都颇受市场欢迎，正逐步提升宜居宜业的发展路径，成为城市发展主轴上关键的连接点。
Part2
在被主城挤压后，置业首选2号线地铁南下，厚街自然成为主城外溢首个落脚点。
图源:康华云溪‖珊美地铁站实景图
值得一提的是，项目内置了2条完全封闭式通道，下车无需出站即可直通项目自带的约1.4万㎡的下沉式地铁网红商业体，同时可通过地下商业直通地库，为TOD地下空间提供各种连接可能性，仅凭这一点，康华云溪在市场上就难寻对手。
对于如今追求极致的生活享受，康华云溪做到了便利且舒心，真正做到无需出户外，便可以快捷到达商业区域，大大节省时间成本，提高生活效率。
图源:康华云溪‖下沉式商业地铁互通效果图
项目位于厚街中心的位置，商业配套也极为成熟。项目对面就是明丰广场，附近有万达广场、万科生活广场、新城88商业街等城市配套，乘坐地铁2号线还可以通达城区商圈、虎门商圈等地。
由康华地产打造的“康华云溪”，就位于珊美TOD之上，出门即是珊美站D1/D2出入口。是目前东莞市场上为数不多的真地铁上盖物业。
图源:康华云溪
从家门口出发，1站到厚街万达，2站到虎门高铁站，3站到总部基地，4站到西平站，5站到国贸商圈，这就是一个优秀的TOD项目，集“轨道+商业+居住”于一体的复合枢纽。
除了家门口的2号线，项目距离穗深城际厚街站仅约5公里，可快速直达深圳宝安机场，未来还会有地铁7号线、地铁9号线、穗深城轨等通达项目附近。
图源:康华云溪‖交通图
同时项目位于莞太路和厚沙东路交界处，前往城区、虎门皆可一路通达。项目距离京港澳高速厚街收费站也仅约10分钟车程，一路通达广深，尽享极致高效出行。
作为真正地铁上盖的豪宅项目，仅从地段价值衡量，带来质的发展，带动起经济，环绕TOD亦是板块近距离范围各类市政、教育、商业、生态等配套的聚集，将周边资源紧密联系，并形成更大的辐射范围。
Part3
康华云溪，一个建面约25万㎡的高品质社区，目前已现楼交付，即买即入住，让购房者买的放心，住的安心；一个成熟的高端社区将呈现眼前，城市资源高度集聚、身份标签擦得铮亮，还有无比舒展的居住享受。
图源:康华云溪‖实景图
细节决定成败，项目采用纯洋房围合式布局设计，精心打造3万平的星级园林，更以20%超低建筑密度和最大百米楼间距，实现社区景观资源最大化的同时，将更多的空间留给休闲生活的营造。
园林采用“一环三点五模块”设计，长约500米的环形跑道，串联起中心花园、儿童乐园、老人共享空间等5个社交板块，以全龄段的社交空间分布。
图源:康华云溪‖实景图
在空间需求上，项目诚意打造建面约143-169㎡一步到位的纯板式四房，让房子在贴合家庭需求的基础上，承载更多的生活故事。
143㎡户型为全南向的纯板式设计，户型标配双阳台格局，休闲与生活兼备。南北通透，全飘窗设计，通风采光俱佳，为家人提供舒适的居住体验。
图源:康华云溪‖143㎡户型图
图源:康华云溪‖169㎡户型图
厚街的房价对比城区更为“亲民”，其新房一直备受关注。那么，厚街值得购买吗？看到了项目如此用心的设计，置业优质资产，就在眼前，真正的优质项目，或许并不畏惧楼市周期，在厚街CBD加速推进的现在，机不可失！
立足城央价值高地，以匠心筑就优质资产。康华云溪无论从哪个角度而言，都是目前厚街乃至整个东莞市场都极为稀缺的产品，生活在这里处处精致亦温暖动人。
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2、开发商名称：东莞市兴业集团有限公司，备案名：君汇广场，推广名：康华云溪，预售证号：东莞商房预证字第202100682号，东莞商房预证字第202100683号。
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