旗峰润府产品发布会
显然，润系，成了这场发布会的关键词，作为润系在东莞的高阶改善标杆作品，旗峰润府的品质早已掀起东莞楼市热潮，项目自开放营销中心和样板间以来，人气持续火爆，访客络绎不绝，是东莞当之无愧的“顶流明星”。
为什么旗峰润府这么受大家关注呢？在当下东莞市场如此内卷的现状下，小编认为无论是地段，还是产品，旗峰润府均是表现较为突出和亮眼的那一个。
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Part1
每一位东莞人，都希望在莞芯拥有一席之地，项目作为火炼树旧改板块的首席代表作，改善客户嗷嗷待哺，可以说自带关注度。
旗峰润府处于东莞城市心脏的最后留白地，地段的不可复制性，对于东莞楼市来说意义非凡，从区位和配套的稀缺性来看，项目的优势尤为明显。
一、从区位的稀缺性来讲
买房最重要看的是地段，旗峰润府地段占位极佳，项目处于东城的核心地段——火炼树板块。
屹立于十字轴心的火炼树项目，左手是文化地标旗峰山，右手是商业地标国贸城，自身便形成了生活地标旗峰润府。
图源网络
我们买房人看中的是什么？除了自住舒适，更多的就是资产后期的潜力。而资产后期的潜力更多的取决于供需关系，它是房价起伏中重要的内在动力，更是未来溢价的重要保障。
旗峰润府的到来，不仅是板块高端改善客户翘首以盼的大惊喜，从供需关系来看，未来进入二手市场，价格也会持续向上，潜力空间不可小觑，是买房人自住+投资两相皆宜的优选。
旗峰润府不仅区位优越，实力基础雄厚，还有超一流的交通配套加持，可谓出生自带光环。
二、从配套资源的稀缺性来讲
旗峰润府位处真正的天赋贵地，不仅位于东莞城区的繁华所在，还是当下东莞新房市场中，更靠近城央的楼盘。
民盈国贸商城、汇一城、京东mall等多个繁华配套触手可及，项目距离鸿福路站仅1.5公里，一站换乘城际，畅享湾区半小时生活圈，为工作、休闲、学习提供更多的可能性。
说起交通，不得不提在发布会后的第二天，5月26日，广佛南环、佛莞城际开通运营，与已开通的佛肇城际、莞惠城际首尾相连，实现“四线”贯通运营，形成横跨肇庆、佛山、广州、东莞、惠州五城的大湾区“大号地铁”。
图源网络
“四线”贯通运营后，从鸿福路站出发，1站到达西平站后，即可换乘广惠城际列车，轻松玩转广东五个城市，尽享交通所带来的便捷性。
旗峰润府坐拥双线地铁，毗邻行政、文化、商业中心，配套设施一应俱全，为高端生活提供了无与伦比的便利享受。
图源：东莞东城
时代的演进，最终落款东城。对于早已习惯主城生活的东城中心置换客户及城区改善客来说，东城是由谁担负起这个城市封面的重任呢？
旗峰润府的诞生，让华润置地成功为东莞楼市再添一把火，作为高端改善“润系”新作，且坐拥多重资源价值加持，无论哪一点都是楼市硬通货。
Part2
作为2024年东莞城市更新“头雁计划”首个重点落地项目，火炼树城市更新的重要组成部分，“旗峰润府”一直担任着人居品质的重要角色。
旗峰润府示意图，仅供参考
在旗峰润府这座百万方大城里面，华润带来了润系4.0社区形态，打造位居莞心的城市会客厅。
旗峰润府示意图，仅供参考
项目还将打造3栋商务写字楼，总建面约15.8万方，构建塔尖商务地标，为天际线群再添新势力。
在上个月，东城街道与全国顶级名校华中师范大学签约合作办学，双方将携手共建东城火炼树旧改项目的配建学校，引入国家级优质教育资源，赋能区域价值。
它旗下的华师一附中，历年来高考重点率、名校率、高分率均居省内榜首，一本上线率达99.12%，名副其实的“顶级学府”。
图源网络
此次打造的华中师范大学东城分校，以“林中学堂”为理念，打造东莞现代化教育“明星校园”，将以华中师范大学教育力量为支撑，效仿华中师大一附中的办学理念与教育模式，延续土地文脉基因，打造东莞“明星校园”，为东莞培育更卓越、更国际化的精英人才。
据悉，学校占地面积约4.62万平，总建筑面积约5.67万平，近期将有序启动施工建设，其中，小学部规划60个班，预计2025年9月正式开学。
在这里，登旗峰，逛国贸、住润府、邻名校，一气呵成，这些未来的生活方式，成为了每一个东莞人向往的理想生活，无需想象，就在旗峰润府。
旗峰润府-火热冻资中
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Part3
每一个作品的打磨，都历经时间与经验的沉淀，每一处入微细节的迭代，更是生活方式的全维焕新；旗峰润府是润系4.0产品首个落地项目，从景观、外立面到户型，均做了全新迭代。
据了解，旗峰润府预计首批推出位于东侧的4栋高层产品，全南向设计，楼盘的尊崇感，从入户门开始体现，项目设计了气派入户门入户中庭-风雨连廊-森境景观局-酒店式入户大堂，营造五重归家礼序，仪式感满满。
项目首批推出主力建面约95-149㎡的3-4房户型，润系4.0打破常规的设计，传递着产品的功力和情绪价值。可见，项目不仅沿袭了“润系”的高标准，也抓住了买房人的痛点！
仔细看户型图，每个户型都照顾到了居家生活的细节。例如，客餐厅均采用LDKB一体化设计，放大公共空间，开阔视野的同时，也有利于家庭成员之间的互动。厨房多用“U型”设计，还可以实现自由开合。
其中，95㎡三房两厅两卫户型，从当下居者对生活空间的需求出发，打造瞰景阳台，赋予阳台休闲和收纳功能，整个户型使用率约96%，让实用主义与舒适主义完美邂逅。以方正户型空间实现动静分区，生活井然有序，各有天地，私密有间。
旗峰润府‖95㎡户型示意图，仅供参考
123㎡四房两厅两卫户型，约6.6米的宽景阳台联通次卧，漫赏旗峰与诗意，五开间朝南，南北通透，实现明厅、明厨、明卫。打造当下最为流行的餐、客、厅、阳台一体化多功能空间，极大提高空间利用率，优化生活动线。奢配套房式主卧静享私密空间，满足当下居者对生活质感的需求。
旗峰润府‖123㎡户型示意图，仅供参考
149㎡四房两厅两卫户型，配以“4+1”空间超高的使用率，延伸出媲美180平的体验感。南北双阳台，揽望一山一城，约5米开间LDKB一体化空间，视线开阔明晰，尽显大家风范。
旗峰润府‖149㎡户型示意图，仅供参考
每个户型的空间利用、景观融合、多变场景，让家庭成员彼此的情绪交流，都能得到蔓延、深化，非常适合一步到位及改善换房的家庭。
顺应时代浪潮，立著城市封面，于东莞黄金十字轴心，旗峰润府城市展厅&样板间已盛大开放，入市在即，欢迎大家到现场参观！
东莞黄金十字轴心
旗峰润府火热冻资中，首开在即
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2、开发商名称：东莞市东润房地产有限公司，备案名：东莞市东城街道火炼树社区商住类更新单元，推广名：旗峰润府，预售证号：暂未取证。
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