2024年9月，大连中海云麓公馆的业主在人民网领导留言板反馈，自己在2024年7月下旬发现次卧顶棚漏水，对此，物业及地产后续检测，认定房屋建筑防水有问题，地产负责维修与赔偿。
与此同时，因为楼上漏水也导致自家浴霸损坏，且有浴霸厂家检测结果证实。但物业反馈地产之后，地产却不承认这一结果，不给赔偿。
对此，相关部门在回复中表示，经过沟通，物业表示预计会在2024年十一前后进行维修。
且不论，该业主后续维修是否顺利。通常来看，一个小区入住后，如果出现问题，往往都不是单一的问题，大连中海云麓公馆也不例外。
大连市中海云麓公馆于2021年10月份交房，可交房后却因为区域划分的问题导致了很多麻烦。
据相关新闻显示，中海云麓公馆周围的小区包括宅语原、圣荷西小区等都是归属于沙河口区，周围的办事机构包括格致新校、南沙街道、东方社区等也都属于沙河口区管辖，而中海云麓公馆却被告知属于高新区，由此就导致小区居民无法落户，小区幼儿园没有教育局接手，对孩子上学、疫情防控、疫苗接种等各项工作的展开造成很多麻烦。
这件事，现在看起来就很滑稽，一个小区从建造到入住，居然一直没有对接清楚区域划分的问题。还要经过小区业主投诉、相关部门介入后，才得以解决。
除区域划分的问题外，中海云麓公馆还曾被当做典型通报。据大连市公共资源交易平台显示：
“中海云麓公馆小区配套幼儿园室内外改造工程”项目于2023年1月9日开标，项目中标金额为2221882.21元。经监管部门调查发现，大连弘泰建筑装饰工程有限公司和大连乐豪斯建设工程有限公司在投标过程中出现文件编辑特征码一致的情形，存在串通投标行为。
不管是房间漏水、项目区域归属，还是串通投标的问题，大连中海云麓公馆及其相关部门处处都透露着不规范。
