重磅！一年三降！
就在刚刚，中国人民银行发布了最新一期LPR，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%！
值得一提的是，这已经是继2月、7月后，2024年第三次下调5年期LPR，降了25BP，不得不说，这帽子戏法舞得深入民心，对于各位购房者来说又是一大利好。
实际上，在上周2024金融街论坛年会上，央行行长潘功胜在演讲中就已透露了本月公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点，所以不少街坊都非常期待今日的到来。
这次LPR下调后会为江门楼市带来什么影响呢？本期文章和大家聊一聊！
在今年7月份，5年期LPR下调之后，江门各大银行也是在短时间内调整了首套房贷利率，甚至有银行当天就将首套房贷利率调整至3.25%。
目前，江门各大主流银行房贷利率普遍为：首套房利率3.25%（LPR-60BP）；大部分银行首套、二套利率实行同一标准。
其中，中国银行首/二套房贷利率已经全部实行3.15%；广发银行首套房贷利率实行3.05%，二套房贷利率则实行3.15%。
老友记廖哥说到，“参照上一轮降息效率，预计本月内各大银行房贷利率就会进行调整至3.00%，对于正计划买房的购房者来说，无疑是一大利好消息。”
以贷款100万，30年期为例，每个月可以少还约136元，晚上又可以斩料加餸了。
如今，5年期LPR再次调整，对各位准备在“金九银十”购房的街坊来说是一大好消息，对于存量房业主来说，同样是好消息。
就在近日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。而今天5年期LPR调整，存量房业主正好可以搭上这波东风。
以贷款100万，30年期为例，每个月可以少还约483元，一年节省6120元，这笔钱都够来个国内旅游了。
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