随着4.0产品不断涌现，人们对房子的追求，又升了一个level。那些年人们要求的方正实用，对流舒适，如今已经成为标配，“负公摊”+高标准交付，成了他们全新的“追求对象”。
毕竟花自己的血汗钱钱去消费，肯定想物有所值，甚至物超所值。
| 图源网络
“负公摊”，顾名思义就是在全新4.0产品理念之下，通过科学规划，升级全屋赠送面积，提升房子实际使用率，从而抵消公摊面积。
等候多时，这股风潮，终于吹进了枢纽新城CLD，怡福·博荟二期6座升级之作，不仅引入4.0产品，还带着升级版的高标准装修，来填补枢纽CLD的空缺！
| 项目实拍，摄于2024.10
枢纽首创2T4大平层
直接壕送54方
怡福·博荟
今年1-10月，怡福·博荟凭借194套的网签成绩，就稳占枢纽新城前二位置。刚过去的10月，怡福·博荟全新6座首推不久，单月去化就超40套，崭露头角即收获亮眼成绩！
说到底，除了有华实等配套的强势加持之外，还有他们不断超越自我的实力。这次6座新品，就是最好例子！
在一期高使用率的基础上引入4.0理念，并巧妙地选用建面约100-124㎡中小面积段户型，在保证居住舒适度的前提下，打造出枢纽CLD首个T4级4.0产品。
| 项目实拍，摄于2024.10
虽说是中小面积段户型，但在怡福的创新规划之下，都能拥有大平层的居住质感。
建面约121㎡（奇数层） 3+1房2厅2卫户型，就是最鲜明的例子。
| 建面约121㎡奇数层户型图
约6m的挑高大露台+双阳台+全屋多处飘窗，加加埋埋直接壕送54个方，使用率超145%，这相当于有170方左右的大平层居住即视感，放在以前，哪敢想啊！
| 建面约121㎡奇数层创意样板房实拍
另外两个户型，也是贯彻了高赠送高使用率这一宗旨，在性价比这件事上，一骑绝尘！
| 左右滑动查看更多户型图
持续升级
一二期装标不断刷新
怡福·博荟
早在一期，怡福·博荟就凭着超100项的魔鬼装修细节，刷新新会的奢装标准。不过，没有最好，只有更好，二期新品直接创新四大突破，每一点都精准戳中当代购房者的痛点。
首先是在审美上，以全新艺术化岩板电视背景墙，提升全屋整体格调。
| 创意样板房实拍
更重要的是，这个电视背景墙，是由造价和运输成本高昂的一整块大规格岩板铺设而成，越是平滑光整，越能彰显品质的极致，更显业主身份体面。
第二是厨房布局和厨电功能的优化。
项目突破常规，将厨房升级成U型半开放式布局，还专门打造厨房中岛台跟餐厅相连，弱化空间之间的界限，将美好生活的每一面，无限延伸。
| 创意样板房实拍
虽说是开放式布局，但怡福运用了大量的玻璃去代替墙壁，在岛台上方则是运用三折叠式玻璃门。炒菜做饭的时候轻松一拉就能将玻璃门关上，最大限度避免油烟外窜。
二期还升级了美的旗下高端AI家电品牌colmo炉灶以及抽油烟机，两者通过AI智能联动，开炉的同时油烟机自行启动，妥妥的下厨好帮手。
| 创意样板房实拍
另外，还增配美的智能化洗碗机，释放双手的神器！
| 创意样板房实拍
说到电器，就不得不提第三个升级，全屋高配日立中央空调，注意，是全屋！
| 创意样板房实拍
从客厅到每一个卧室都高配日立中央空调，全家人都获得同等享受，也省却了后续购置和安装卧室空调的烦恼，一举多得！
| 客厅及卧室都配有日立中央空调
第四点，收纳系统深藏巧思，功能与颜值并存。
建面约100方户型在户型规划的时候预留了S墙位置摆放冰箱，还将鞋柜和S墙以及电视背景墙位置巧妙相连，直接将冰箱“隐藏”起来，整洁又有格调。
| 预留冰箱位，创意样板房实拍
说到柜体，一期更是有重磅升级，想不到吧！
从即日起，购买怡福·博荟2/3/5栋产品，即送全屋总价值58888元的骑士美居品牌高端定制柜体，包括入户玄关收纳柜和每个卧室的衣柜。
| 入户收纳柜示意图
这个重磅福利，对于购房者来说，可不止是柜子这么简单，而是从多个维度，提升生活幸福感。
最直观的一面，肯定是省心省力省钱省时间，从测量到选材到运输到安装，每个阶段都由怡福全程跟进。
业主不需要再自己去折腾找设计师，也不用担心测量有偏差，也不必费心思去选材质，更不用额外花一笔大费用去运输安装，只需安心等交付即可！
| 一期建面约128㎡主卧定制柜示意图
另一个表现是在材质上，柜体选用行业顶尖水平的千年舟品牌国标ENF级实木多层板及PET门板。
这两个材质什么来头？一句话概括：环保又高颜值！
ENF级是一种甲醛释放限量等级（俗称环保等级），而项目选用的千年舟品牌，采用的是国标ENF级别材质，是目前甲醛释放含量最少的等级，甲醛释放量仅为E0级一半、明显低于E1级等级！
| 板材环保分级，国标ENF级为我国最高级
至于有高颜值门板之称的PET门板，则是选用环保且高性能的PET塑料薄膜，通过机器热压在ENF级板材上制成，触感细腻，犹如婴儿肌肤质感。
| 图源网络
PET材质还具有良好的物理性能和耐久性，耐划耐磨，抗腐蚀，不易变色，而且无毒无味，不含有毒有害的挥发物质，符合国家环保标准，是食品级可食用环保材料。
选用环保安全材质的家具，是对业主生活的守护，尤其是有小朋友的家庭，更要重视材质安全性，给孩子更好的成长环境。
| 一期多个户型柜体示意图
全屋所有柜体都采用一门到顶式设计，增强全屋装修氛围的整体感和统一性，使家具与空间融为一体，营造出更加大气、舒适的居住环境。
| 一期建面约128㎡入户收纳柜示意图
在色彩搭配方面，选用格兰榆木和婷兰灰的面板色彩组合，细腻柔润，带来温馨的居住氛围，还跟交付标准的地板、石材等材质色彩高度统一，审美在线。
“负公摊”+升级装修标准+丝滑购房体验，完美呈现出怡福·博荟不断自我超越的行动力。更多惊喜，就等各位来到怡福·博荟现场一一发掘，相信不会令你失望！
①5282万！江门知名商业体被拍卖！一楼已空荡荡！
②突发！江门已有银行收到通知：房贷利率不得低于3%！
③突发！江门这2个旧改，终于要动了！
④10月网签近百套！热销1.6亿！文华路上大红盘，再次创奇迹！
⑤首付十万出头，能住江侨路吗？能！
⑥占地100亩！新会新高中要来？就在枢纽新城这个位置……
⑦猛料！新会一中新校区有新进展！至于枢纽新城初中……
⑧一线望江留用地！直接卖or合作开发？江门土豪村，又有动作了！
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