近日，有网友发出一张肯德基进驻新会21层的照片，让人惊喜的同时也非常感慨！
不少网友回忆道“看到肯德基的进驻，真是勾起了我儿时在这里吃麦当劳的回忆。”
麦当劳？？估计现在的年轻人很难将麦当劳和21层搭上关联。
但回想当年，新会第一间麦当劳真是开在了21层（2000年左右，现在国大药房的位置），成为不少8090后的第一次麦当劳体验。
网友阿彬说到，“当年去吃麦当劳的时候，还要和门口的麦当劳叔叔合照，讲起来又过了20年，时间真是快。”
| 图源：小红书
不仅是阿彬，房事君当年第一个麦当劳mm豆雪糕和草莓奶昔也是在这里吃的，现在21层麦当劳不在了，这些品种也没有了，往时只能回味。
如今这座承载了一代又一代人的回忆的商业体，经历接近一年的改造后，即将迎来新生，也让人充满期待，今期文章，我们一起来看看新会21层的最新进度，以及对老城焕新的一些思考。
新会21层于1984年建成，是当时全国最高的县级酒店，如今已经40年了。
今年年初，房Pie团队走访的时候就已经见到新会21层围上了围挡，并改名为万荟广场。
| 万荟广场招商中心，摄于2024.1
如今再次去到21层，现场见到圭峰大酒店以及国大药房前的棚架已经拆除，外立面上的广告框架上，已经更换了不少新的品牌商业：KFC、华商超市、瑞幸咖啡、蜜雪冰城、蒙自源过桥米线、桌球棋牌室、儿童乐园等等。
在华商百货旁边，已经摆放了肯德基的招牌，以及工作人员在切割器材，装修外墙。
旁边还有不少工作人员正在拆除棚架，整个工作过程非常紧密，还有工作人员提醒路边经过的行人注意安全。
经过和工作人员交谈得知，“这一批工作人员是负责外墙装修的，预计这两天就能拆除所有棚架，另外内部装修还需要花些时间。”
房Pie团队透过棚架看向里面，也见到内部还是毛坯状态，装修快的话预计能赶在年前开业。
老友记廖哥说到，“能够看到21层复活固然开心，但是不少老城区商业做不起来，一大原因是停车难，想去老城区消费，但是找个车位都要兜半个钟，就会劝退一大部分人。”
对于21层来说，如果想要停车，最近的就是人民球场停车场，万荟广场也意识到这个问题，所以人民球场停车场下已经放置了万荟广场停车场标识。
据了解，人民球场停车场共设有268个停车位，30分钟以内免费，4小时以内收费5元/辆，超过4小时后另加1元/辆/小时，直至20元封顶。
自从保健院搬走之后，人民球场停车场的车位都比较充足，现场见到还剩余143个车位，至于后续车位会不会紧张，就要看万荟广场的商业给不给力了。
房Pie团队也亲测过，从停车场步行到到21层，只需要3-5分钟，不过与地下停车场对比，缺点就是下雨的时候做不到风雨无阻，这个是无法避免的，但总比没有得停车要好。
曾几何时，21层可以说是新会最繁华的地方，每到节假日，整条知政路上都是人。
顶层旋转餐厅，更是深受新会街坊青睐，能够360度俯瞰整个会城、远眺圭峰山，可以说21层既见证了新会早期的商业发展，也是新会最早的商业中心。
此次万荟广场迭代更新能否带领21层重回昔日巅峰，让老城区商业焕发新活力？
业内人士欧阳说到，“近年来，21层周边景点，一直在尝试新变化，首先是21层对面的新会书院，不再作为新会一中校舍使用，并于2021年6月开始对外开放，让各位街坊都可以自由参观。”
| 新会书院
随后《狂飙》爆火后，新会人民会堂重回大家视线，近两年新会也有意盘活会堂一带旧区发展，多场活动都选择在人民会堂举行，例如春节市集、网红集市、美食街等等，还有上周刚刚举行的广场舞大赛，现场非常多人参与。
为了让旧城活化，新会区还将建设圭峰云道，这条云道全长约5.6公里，起于人民会堂，途经学宫、北园公园、云廊山体公园、永镇山门、玉湖、葵博园、荔枝山、碧绿湖最终至体育公园，串联新会多个景点，形成一条龙打卡点。
| 圭峰云道规划
业内人士carol说到，“其实，目前21层周边还是比较多老人家聚集的，即使是工作日都能见到很多阿伯、阿姨一起跳广场舞、坐下来聊聊天。”
| 不少街坊聚在一起跳舞聊天
“但随着新区商业发展，年轻人更加喜欢到万达、新汇大融城消费，现在万荟广场重新改造升级、圭峰云道联通多个景点形成一条龙打卡点，主要想吸引更多年轻人回到这边打卡消费。”
就像中山孙文西路步行街，经过翻新改造后，梦回十几年前，重回顶流之位，我们也希望新会21层改造后，能够让北园一带重现往日佳景。
| 中山孙文西路步行街人流量
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