人大老教授，一日之内名满天下；陕师大副教授，骚扰女生又传佳话；
中学老师表白学生，深情可赞；华润高管偏爱下属，暴力侵犯！
俗话说的好，惟一不变的是变化本身，而“权逼利诱”恰恰是这个“本身”。
各位主子好，每周一叨，理性开炮，我是叨主周一叨。
这是最好的时代，这是最坏的时代。
好，是因为弱者可以以笔为刀，以网为炮，以举报为正义之矛，总是能戳破伪君子，揭穿腐朽人，遗臭卑鄙客，还得正义来。
坏，是因为强者总是频出花招，又招招单调，除了物色，就是圈钱，各种过去我们不曾闻，不曾见的丑闻，总是会击穿你的大脑，让你觉得世间太糟糕。
这不，教授的风流事还未雾散云消，华润置地高管的狗血剧，又来抢占头条。
据相关报道，时任华润置地有限公司中西部大区总经理陈刚，近日因涉嫌暴力侵犯女下属，已被警方调查。
7月24日下午，华润置地公司还以同一口径，回应多家媒体问询称：
“公司高度重视，已第一时间向警方了解情况，并对陈刚涉嫌殴打下属行为已给予免职处理。公司对于任何员工的任何违纪违法行为，绝不姑息，依纪依规严肃处理。”
陈刚，是谁？家以何为？
陈刚，在华润置地公司工作多年，曾任东北大区长春城市总经理、东北大区总经理、华东大区总经理等职。2018年之后，他又以华润置地副总裁兼华东大区总经理，参加了多项公开活动。
从经历中不难看出，这铁定是个猛人，或可胜过猛张飞，或可赛过彪李逵，要么业绩过强，要么背景过厚，总之就是一路高升，一路繁华。
而更令人不可思议的是：
2020年4月，《第一财经日报》曾披露，陈刚在华润置地华东大区任上，曾与中海地产、万科等，共同闹出“围标丑闻”，并一度被上海警方带走调查。
“围标丑闻”发生之后，陈刚卸任华润置地华东大区总经理一职。
但，惊奇是，就在2021年前后，他又被调至华润置地华西大区，常驻成都，并以华润置地副总裁兼华西大区总经理身份，参加了多项公开活动。
看见没，陈总被带走后，不但没有处分，还能再度披挂上阵，委以重任，且据揽富庶一方的成都为地盘，其自身“实力”着实可见一斑。
或许正是如此“实力”，或许正是如此底气，或许正是如此顺利，才得以造就了陈总的高大自信和独断霸权的性格。
才有了“凡令行不服者殴之”的狂傲之心，才有了暴力侵犯女下属的行业丑闻。
不过，这种事对于华润来说，似乎还不算什么。
毕竟高管的道德问题，最后来个通报，顶多归绺于个人问题，对此人开除了之，也就算给企业灭了火，拆了雷。
而比这更严重的问题，或许才是华润更加无法回避和重视的问题。
一是资金，二是质量。
7月17日，一则关于华润地产在深圳的法拍事项引起了广泛关注。华润置地（深圳）开发有限公司100%股权在京东法拍平台挂拍，起拍价20.5亿元，开拍日期为8月15日。
什么情况？听过法拍车、法拍房，这法拍股权又是什么鬼。
原来，此次拍卖是由于股东方财务状况出现问题，导致无法履行股东义务，因此采取拍卖手续以解决项目困境。
看来，在当下的市场形势下，不光一哥万科，连亲儿子华润的项目资金都出问题了。
记得，某位商业大咖说过，亏损与劣质，是一对孪生兄弟。
通过财报可以发现，过去几年，华润的负债一直高居不下，且有愈演愈烈之势。
而就在高负债和高周转模式下，华润置地各地项目被曝出现质量问题，多地陷入了业主维权风波的泥沼里。
比如，华润置地在北京的高端项目华润昆仑域因隔离门被两限房业主强拆，引起大范围业主维权。
比如，华润置地济南万象城项目地基拆除重建，房屋未建却已基本卖完，导致业主利益受损。
比如，南山润玺一期装修维权，坪山的玺悦台、万樾府、润樾山出现交付质量问题；
比如，光明公园九里花园噪音维权，润晖府幼儿园问题；龙华超核润府被质疑虚假宣传，公区开盲盒等等。
一句话来说，华润置地总在置地，但交的却是一张皮。
皮之不存，毛将焉附。
高层上半年一直以各种手段救市，试图让地产归于正常，归于稳定，但从各地市场反馈的结果来看，数据并不达预期，而这，也缘于大家对行业的悲情仍未消散。
市场下行的洪流，泥沙俱下，玉石俱焚，也导致了房地产企业的各种朝不保夕。
华润置地作为央企的扛鼎代表，作为人们心中最后的信任堡垒，无论是当下高管的侵犯丑闻，还是项目的质量下滑，都难再担当一家大企的责任和业主的托付。
而华润的下坡路，无疑是给整个行业唱起的一曲悲歌。
我是一叨，下次再聊。
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