死灰复燃，破镜重圆，人心聚敛！真正的市场逆转，难道彻底来了吗？
各位主子好，每周一叨，理性开炮。我是叨主周一叨。
这几天就像大过年，地主和贫农终于一起吃上了饺子，喝上了酒。每人脸上都洋溢出了难得的笑，醉后也呲出了“比谁高”的尿。
9月30日，沪深京三市成交额突破2.37万亿，刷新历史纪录，A股时隔多年重回3300点！
在这个数据下，你能想象有多热闹吗？
券商营业部开户的人群爆满；菜市场大妈和快递小哥都在聊股票；朋友圈里突然涌现出了不少喜滋滋分享近期投资收益的股民、基民……
朋友更是兴奋地打开了一瓶茅子，约哥几个喝起了酒。要知道，这哥们上次这么慷慨，还是在2006年，那时候人见人谈基金，人人谈股必赚。
不光我朋友，甚至有人激动地晒出朋友圈：一早上赚了52万元，直呼“真的……捡钱！”
不光股市，楼市似乎一夜之间也“阳”了。像童子晨起时的一柱擎天，更像恋爱青年的一夜春天。
9月28日，河南一家房企宣布涨价2%，而在此前，四川也有多家房企宣布涨价。
昨天，龙湖、万科、香港置地、保利、海成、保亿、中粮、花样年等多家房企官宣保价、调价、全面回收折扣的海报“刷爆”朋友圈。
刚点焾，就爆炸。这瞬间上天的节奏，不得不说，导演都不敢这么拍。
而催发这场大戏的，必须是那个按动按钮的人。
先是央妈：“四箭齐发”——降准、降息、降首付、降存量房贷利率，高层拼了命地轰政策，油门；
后是天花板会议，给出的“止跌回稳”的总指令。
可以说，楼市史上最宽松的政策已经来了，这个国庆成了关键的一战，也成了一战的关键。
于是，城市界的“天团”纷纷出马。为了节省各位主子的时间，咱挑核心点来说：
广州929新政：
1.全部放开限购
2.套数也不限制
深圳929新政：
1.核心区限购社保3年改1年
非核心区不限购
2.免征增值税从满5年改为满2年
3.首付比例从20%下降到15%
4.深圳户籍非核心区可以多买一套。
5.有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，可再多购买1套住房。
上海929新政：
1.非沪籍外环一年社保就能买
2，外地家庭买两套
3，临港可以额外买一套，二套首付百分之二十
4,首套首付15%，二套25%
5.增值税五年改两年，满两年没有增值税
6.取消普通住宅和非普通住宅
一句话提总：广州全面取消了住房限购，力度符合预期；深圳松绑力度略微低于市场预期，上海的松绑力度则明显低于预期。北京到我发稿时，尚未出台政策。
当然，对于北京不出政策，其实并不意外。因为就在上次5.27新政发布后，北京也是最后一个跟进的，为什么？
当时叨主就说过“北京不需要政策”，想了解详情的可回看「北京新政落地，打了多少人的脸？！」
就在这利好政策的轮翻刺激之下，资本也不甘寂寞，发起了对房地产上市公司股价的拉升。
今天，早盘房地产板块集体大涨，万科A、金融街、华侨城、绿地控股、金地集团、阳光股份等十余股竞价涨停。
昨天，“多家房企宣布涨价”的热搜词在微博上霸榜了整整一天。截至今日，阅读量已高达1.2亿，引起全国网友的高度关注。
除此之外，企业重组层面，许多大型民营房企亟待“白衣骑士”输血救场，也确实有人开始行动了。
9月20日收盘，中国奥园公告，中东投资集团Multi Gold Group Limited将成为公司新的战略投资方，并取代郭梓文成为第一大股东。
中国奥园久旱逢甘霖，次日股价一度飙升140%。这是继万达集团引入由太盟、中信、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司等组成的财团后，今年第二家被中东资本投资“抄底”的房企。
除了外资，各地国资对困难房企伸出援手，实力雄厚的险资也下场购入多个项目，退隐多年的煤老板们也重新杀了回来，就连贝壳也开始亲自买地挺进住宅开发领域。
9月20日，贝壳旗下贝好家以10.76亿元摘得成都金三H12地块，溢价率42.2%，成交楼面价27300元/㎡，刷新成都土地楼面价纪录。
不得不说，贝壳踩底抄底杀底的节奏，是真的超乎常人。而随着贝壳进入开发环节，也预示着一个全新时代的开始。
毕竟，贝壳过去曾颠覆了中介模式，那未来是否可以颠覆开发模式，确实值得每一位地产人和资本市场去想象。
到此，一场世纪级房地产大戏的各路大咖均已就位：编剧、导演、主演、配角，他们都是戏码十足，都在整装待发，都已持“韭”以待…
那大戏开幕即炸，还是开局即挂？
这场大戏的终局，能否叫好又叫座呢？叨主认为，这仍然取决于一个至关重要的角色。
那就是，那个手握遥控器的人：观众。
我是一叨，下次再聊。
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