【央行：降低存量房贷利率 预计平均降幅大约在0.5个百分点左右】
解读：
福音来了，各位翘首以盼的存量房贷即将再下调50个BP，让那些近些日子在不断左摇右摆说降低存量房贷又泡汤的人滚蛋去吧。此次再降，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。
此次下调，基本认为不再区分首套二套，全部下调。
【央行：降低中央银行政策利率 7天逆回购操作利率下调0.2个百分点】
解读：
五年期LRP有望进一步降低20个BP，即各位新增的房贷即将步入2字头。以广州为例，估计很快2.7%-2.9%的房贷利率即将出现。
【央行：近期将下调存款准备金率0.5个百分点 向金融市场提供长期流动性约1万亿元】
解读：
即将放水一万亿。若按照货币乘法八倍计算，等于八万亿投入市场。
【央行：近期下调存款准备金率0.5个百分点后 年底前根据市场情况可能进一步下调0.25到0.5个百分点】
解读：
今年后续等于再放第二波四万到八万亿元。
【潘功胜：将完善商业银行的按揭贷款机制】
解读：
简单直接就是客户和银行之间的按揭可以灵活变化，转按揭即将重归市场，交给市场运作。
【潘功胜：全国首套房二套房最低首付比例统一为15% 各地在此基础上因城施策自主确定】
解读：
一线城市即将全面迎来15%首付比例，二套比例也将是15%。目前以广州为例，其实早就已经多套房都可以15%购买了。这个力度如果要再强化，就是北上深，统一下调首套二套购房首付比例。
然而我认为最低比例应该可以允许商业银行下降到10%才能更彻底。
【潘功胜：保障性住房再贷款央行资金支持比例由60%提高至100%】
解读：
之前还需要政府自己掏钱包40%，现在等于央行全部埋单了。但实际上先前3000个亿总额仍旧太少，料想这次是因为使用率太低，只要这3000个亿合理快速消化完成，后续必然加码。
【潘功胜：延长两项房地产金融政策文件的期限到2026年】
我们2026年见！
货币政策已然给力，下一步财政政策如何跟进，本周四八点半重磅直播继续等着你！
