别再错过了，切记星标“星星佬看楼市”
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不废话，我们看看最近流行的几张一线城市楼市涨幅图：
可能这样看都不够具体，我直接文字表达：
上海没跌穿2021年3月。
深圳跌穿了2021年6月压力线，还没跌到2019年。
广州早在2023年7月就已跌穿了2019年6月压力线。
各位身处一线的朋友，不知道你们对此有什么看法了，是否和感官上有所差异，还是正中你的预期呢？
上海看起来只要买在2019年-2020年，就不存在着亏损。
而深圳也不至于你们所说的一片哀嚎，至少你在2019年买入的房子不会亏了。
北京也才刚跌穿2020年涨幅前的压力线，现在就祭出政策了，看来也合适嘛。
而我们广州，真乃名副其实的四大一线之中的守门员了。
已经远远把2019年抛到了身后了，至于这涨幅单水分有多少，我姑且不论，大家都感受到遍体生寒了。自2021年之后，各位都已经给房价骤跌压得喘不过气了。
杭州，2023年初就已经跌穿2019年6月了，奔流直下。
南京，2022年8月就已经跌穿2019年6月上轮低点，直奔2016，惨不忍睹。
佛山，2022年8月就已经跌穿2020年6月最低点，别人都只是跌到2019年就反弹，佛山要慢节奏一年。直奔2016。
苏州，2022年10月已经跌穿2019年6月上轮低点，比南京还稍微顽强了一点。
恰恰是如此之多的一二线城市暴跌，也就让整个楼市都布满了阴霾之色，大家对一系列楼市政策无动于衷，佛山昨天刚出台的政策，力度不可谓不大，范围不可谓不广，遍及自开发商融资拿地建设偷面积到私人买房低利率送户口等大招了，但朋友圈很是冷静了。
然而群众的沉默，信心的缺失，其实也是源自于这三年楼市入冬孵化出来的各类魑魅魍魉，他们这班一昧只会喊着跌跌跌卖卖卖的媒体者，拿着什么更低单价房源成交，不分具体细节说事的新自媒体人。
可能是卖弄着年纪或也看着自己那一套老房子一直置换不上忿忿不平，为了多分一点流量，一边狂踩一二手楼盘，恨不得每天都是爆炸暴跌，一边文末留着有问题请私聊，买房避坑请私聊，到最后还不是学我们一样做房产咨询代购。
我更喜欢苦中作乐，坚定信念，我应该是广州不多的坚定看多未来两年楼市的人了。别说我唱多楼市是为了出货，去你的，我们买的房子都是为家庭自住的，也是为孩子未来住的。不动产没那么容易动。
卖房不用搞什么花样，只需要卖在人声鼎沸时。而买房，诚然就是买在无人问津处了。
准确来讲，我们能预见到跌，但对跌更多的是一种敬畏，一种有预备的敬畏。而我一直说的都是买买卖、卖买买的逢三退一，并不是一些不懂所以的朋友单方面认为的买买买，我一直都会强调春夏秋冬的转换。而现在，我更是跟所有的代购粉丝都明确了明后两年的转换变化。
只是我不会逼任何一位买房，这需要市场做出了反应，他们切身感受了，也就遵循内心想法而行动了。
现在要做的，其实就是置换的准备。
我们作为房产自媒体，应该要发掘楼市阴霾背后的光明，而不是人云亦云地唱衰房地产，制造楼市崩溃论，一昧撰写二手房某小区暴跌体，鼓吹炒房者不得好死。房产就是商品，商品就是买卖，有赚就有赔，现在甚至连自住为主的买家都已经赔到底裤价了。
这是大家真心想见到的吗？
好了，作为不断在当下楼市阴霾中勉力发掘一丝丝光线的我，现在也就给大家一丝曙光吧。
直到今时今日，广州虽然不堪重负了，各大区纷纷下挫沦陷，但——
天河仍旧经受了考验，经受了压力测试。
这是2020年12月的链家放盘区域价：
这是2021年4月的链家放盘区域价：
这是三年后如今2024年5月的链家放盘区域价：
大家请仔细观察，越秀区有点遮挡也不用太在意了，反正它如今的价格比2020年价格更低了。
你们不用揶揄为什么不用成交价作对比，2020年底2021年4月的时候，市场是一个狂热期，市场的放盘定价都是往高里报价，而如今链家虽然是隐藏了部分低价房源，但放盘量已创新高，放盘价换言之也是往高里报价的，大家都是高价对比而已。
换言之，任凭你风吹雨打雷劈，天河挺过来了。
我们信心不能崩溃，希望仍旧在路上，这才是如今我认为——
真正为国家、为经济、为楼市负责任的房产媒体宣传。
各位朋友，未来三年我们将会见证整个楼市最为轰动的变化，请动动手指星标本号，这可能是全广州唯一还在给予各位楼市信心预判的公众号了。
