别再错过了，切记星标“星星佬看楼市”
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我最近在朋友圈做了一些小调查：
就是你的行业开年如何？是否忧心忡忡？
两个号（新号和老号），人数各有7-8k，扣除部分重复添加甚至已经删除不知的，留下的答案参差不齐，但信心开年却断崖式下滑。
我稍微统计了一下，挑取一些，并没有个人润色：
重资产行业，已经扑街，现在在吃屎。
娱乐业只有同期不到五成。
交通轨道基建，并没什么新项目。
电子行业，去年利润下滑50%，预计第一季度下滑30%，亏损都接单。
压铸行业比往年少了一点。
IT失业大军起。
出版业增长乏力。
卷花菜市场难。
汽修业同比去年跌50%。
新能源汽车零部件，卷成翔，也有得利的，新能源电池产能过剩。
传统纺织牛仔面料迎来了十几年以来的开年第一个淡季。
出行行业，削减预算。
医疗行业，收入整体下降。
煤炭一泻千里。
会计事务所，降薪10%。
传统汽车制造及其相关零部件产量降得厉害。
人力资源行业，政府第三方难做，工程类也难了。
跨境业务越来越难。
通信行业，一季度商业市场宽带新增开户同比下降十分厉害。
当然，也有喜讯的：
服务海关及港口码头，目前行情和23年差不多。
农牧行业触底反弹。
外企快消品行业，还算稳定，还能加工资。
国际展会物流红红火火，需求很大，忙不过来。
移动一级子公司转向AI新希望。
光伏行业，还行。
至于大家都最为关心的房地产？
言简意赅，价跌量起。
广州1000w以下的价格下挫，特别是一手房不留情面的清货行径，一边是新买家签保密协议，一边是老买家骂无良。二手房房东只能跟着干瞪眼。
至于广州3000w以上，价格相当平稳，凯旋枫丹楼王直接站稳21-22w，尊府最低23w起，汇悦台28-29w，让什么法拍房23w叫嚣暴跌的见鬼去吧。
而1000-3000w，则是分化严重。
同样情况的也有深圳、北京。
去年年股市暴跌到2600点，虽然后续还是强行拉升回去3000点，但难以避免的仍旧是不少人割肉在最低点，或者是爆仓，或者是只回血大盘不回血小股，导致新年伊始信心断崖式崩溃，楼市见利好就跑。
市场上太多噪音了，害得大家都慌不择路。在现在报忧多过报喜的至暗时刻之下，我认为很有必要溯源归本，找回正确的自己。
不需要给外部太多的杂音干扰，包括美元加息降息、星舰上天成功、俄乌冲突、巴以冲突、日元加息啥的，统统都把它们放在门窗之外，专心致志研究我们两会之后强调的：
新质生产力。
什么是新质生产力？
我们新闻发言人解释：新质生产力的特点是创新，关键在质优，本质是先进生产力。
一批高端化、智能化、绿色化新兴产业快速崛起，关键核心技术攻关成果丰硕，人工智能、量子技术等前沿领域创新成果不断涌现。
我们普通人要想在未来赚钱，就必须关注新质生产力在传统产业的加持，比如上述调查里面哀嚎遍野的娱乐业、煤炭、医疗行业、通信行业等等，也能更助力传统农业、传统制造业、传统服务业，这都是我们普通人的机会。
而我们开年两个月的高技术制造业增加值增长7.5%，其中半导体器件专用设备制造行业增加值增长41.2%，集成电路制造增长21.6%，智能无人飞行器制造增长18.2%，服务机器人、3D打印设备等智能产品产量同比分别增长22.2%和49.5%。新能源汽车产品产量增长25.6%，充电桩增长41.8%，太阳能工业用超白玻璃增长89.8%，绿色低碳产品产量继续保持快速增长。
我们还提出了什么举措？
《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》应运而生。
我国工业、农业、服务业等重点领域的设备投资规模约4.9万亿元，启动大规模设备更新后，有望激活一个年规模超5万亿元的大市场。
你看，都是环环紧扣的。关键点是我们要往这边靠。
当然，这时间段或许有点长，而推动生产力迭代升级的转型的保驾，就落在了我们目前的房地产，特别是一线核心改善房子，这就是保驾护航的利器了。
直到我们完成整个产业的升级改造。
而恰恰在昨天，我们面临的杂音之一的日本加息也终于实施了。
日本将基准利率从-0.1%上调至0-0.1%，符合市场预期。
当然，正如我前文所说，忘了它，撇开杂音。
在我的理解下，这就是日本接过了美国的加息棒，老大加不下去了，作为小弟要被逼出头了。
当以美元计价降息开启的时候，反其道加息的一方有机会吸引更多资金。放眼整个欧洲都在2023年跟随加息都给老美血吸得差不多了，美元一旦降息，它们还不赶紧追降喘气，放眼全球，有实力也必须听话的就只剩下日本了。
这也是埋下一步阻击资金回流中国的棋子。
一直以来日元作为全世界无息货币，就美元而言，都是极其低廉的筹码。以巴菲特为代表的美资，早也就借足了日元做足了准备了。加那么一点息，还不足够让他们换回日元，除非达到大幅度持续日元兑美元贬值的目标。
日本加息这是被屈服的铤而走险。本身加息就增加引爆债务的风险，而日本的国债最大的债主就是日本央行自己，自己发债自己接。日本群众对此投资热情不大，甚至于日经股市最大的庄家也是日本央行，其次是日本养老金。日本百姓还真的一面倒的躺平不愿投资了。
至于我们中国百姓，还远远不是。
我们的国债一抢而空。
五年期存款定期只有2%，而2024年五年期的储蓄国债2.5%。就因为0.5%的利差，国债受到了群众的追捧。放在我们面前，现在不过是没有可以值得信赖的投资品而已，而不是不想投资。恰恰是国债受到追捧，我们也就只能不断降低国债收益率。
反而美债不断新高，那是因为缺美元，为了借钱不得不把利率提高。
在新质生产力形成可投资的肉眼可见的投资品之前，放在我们面前，仍旧是优质的核心房产，还有优质的股票ETF（慎重个股）。
而维系信心最直接的前提就是股市不能崩，多方势力都想做空中国股市，重创中国市场信心。中美之争，说白了就是谁的信心更为坚韧，谁能更赚到钱。
只要能赚到钱，何来唉声叹气？
只是我，坚定地选择了看多中国，在这黎明之前黑暗时刻，逐步转向新质生产力，静心等待2026。
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