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近日的国务院常务会议指出,房地产业发展关系人民群众切身利益,关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,着力推动已出台政策措施落地见效,继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路,又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”住房供应体系,促进房地产市场平稳健康发展。
言简意赅:
尿壶又再重临了。
这个跟15年的去库存有何本质不同呢?
上轮是民营开发商为主体的高杠杆高周转下给美元债作为导火线爆炸了,本轮则是由国央开发商为主体的以人民币债务为主的扩张路线。
货币成份单纯,操盘手背景鲜红,新的再扩张之路就是充实国有资产之路。
届时,即使是保障房、人才房,甚至是廉租房,只要有国有成分,统统房价起涨,随后租金跟上,才轮到各位希冀的房地产税。
而只有国有的房子涨上来了,国有的以人民币计算的负债才会降低下来。
连国家占据的廉租房、保障房、人才房都涨了,那各位持有的商品改善房又该到什么境地去了?
我们就姑且作为观察者去看着吧。
这个六月,广州不会有特别的量价变化。
所以我这六月出行,我倒是不怕错过了什么大行情。
话说我已经在西藏快一星期了,当初之所以有这个决定,还是因为我岳父老丈人,希望圆梦有生之年的西域新疆之行。我父亲已经不在了,他的梦想我仍努力兑现。而岳父也已经60岁,这份心愿我还是希望能够帮他实现的。
因此也就有了这个由我岳父策划了半月的一个月西藏新疆自驾游计划。
这行程基本上每天都是300-700公里的车程。我每天不是在开车路上,就是在路上开车。所谓风光无限尽在路上,也真切感受到了祖国的大好风光,这丝毫不逊于欧美山林风情。
肉眼之所见,比照片只会更为震撼,西藏,真的值得每个人一生去那么一次的。
但那高原反应,实话实话,我倒还好,老人是一天一种情况,车上载着氧气罐,每天任务除了加油,就是加氧。
希望能够顺利完成此行心愿。