跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
建房出租公司Grainger的年度报告显示：2023年-24年，建立了价值 14 亿英镑的开发项目，共计4,730 套新住宅。
据每日邮报报道，要求重新举行大选的民众请愿签名已经超过两百万个，但首相斯塔默驳回了重新举行大选的要求。
莱坊公布的新的未来5年英国房价预测：2025 年平均涨幅为 2.5%，2026 年为 3%，2027 年为 3.5%。五年期间累计涨幅为 19.3%。
爱彼迎（Airbnb）允许租客在英国开展转租业务，并与企业房东签署协议，打造“爱彼迎友好型公寓”。
Tesco 计划在未来3年内开设150家便利店。
【建房出租公司继续投资】
建房出租公司Grainger的年度报告显示：2023年-24年，建立了价值 14 亿英镑的开发项目，共计4,730 套新住宅。
Grainger总共拥有11,069 套私人出租房屋，运营资产总额达 34 亿英镑。
净租金收入增长 14%，至 1.101 亿英镑，而上一季度的增长率为 12%。
对此，Grainger的执行官Helen Gordon表示：
基于去年的记录，我们又实现了强劲增长的一年。这些新房加上 6.3% 的同类租金增长意味着我们再次实现了两位数的净租金收入增长。
自 2016 年制定战略以来，我们已投资 25 亿英镑用于建房出租。
【超250万民众请愿重新大选】
据每日邮报报道，要求重新举行大选的民众请愿签名已经超过两百五十万个，但首相斯塔默驳回了重新举行大选的要求。
在ITV的电视节目中，斯塔默直言表示：大家想要要求重新大选，是由于秋季预算中的艰难决定造成的。我并不惊讶他们中的许多人想要重新选举。
民意调查显示，工党在执政的头四个月中遭遇了沉重的打击。
上个月公布的 400 亿英镑增税措施让企业首当其冲。由于最低工资上涨和新的就业权利，一些企业还面临成本上涨。
上周的一项民意调查发现，工党支持率跌至选举后新低。
工党的支持率目前落后保守党 3 个百分点，仅领先改革党 6 个百分点。
【英国房价5年将上涨19.3%】
莱坊公布的新的未来5年英国房价预测：2025 年平均涨幅为 2.5%，2026 年为 3%，2027 年为 3.5%。五年期间累计涨幅为 19.3%。
租房市场预测如下：5年租金上涨17.6%。
对此，莱坊住宅研究主管汤姆·比尔 (Tom Bill)表示：
根据我们的财富报告，伦敦黄金地段的需求来自广泛的买家，预计明年全球财富创造将会增加。
伦敦黄金地段的房地产市场也将受到比主流市场更多的需求推动，从而提振了交易量。
Rightmove 的数据显示，英国新的租赁房源数量仍比疫情前的水平低五分之一，再加上《租房者权利法案》的不确定性，租金也将稳步上涨。
【Airbnb已开始允许在英国开展转租业务】
爱彼迎（Airbnb）允许租客在英国开展转租业务，并与企业房东签署协议，打造“爱彼迎友好型公寓”。
该服务于两年前在美国推出，与Greystar （美国最大的公寓所有者）在内的主要房东合作，并于本周登陆伦敦（再次与Greystar合作）。
伦敦三个开发项目（金丝雀码头（Canary Wharf）的Sailmakers、西伦敦的格林福德码头（Greenford Quay）和东伦敦的Fizzy Walthamstow）近1,500套公寓的长期租客，现在可以通过Airbnb转租给短期租客。
Airbnb表示：正在积极讨论将其AFA计划扩展到其他大房东和英国地区。租客必须与房东分享其Airbnb收入的10-25%，并签署一份合同，制定租房规则，包括房屋可转租的最大天数。
对此，Airbnb全球房地产主管Jesse Stein表示：
由于许多租客感到租金压力大，现在这个宝贵的机会允许他们将房产短租，以赚取收益。我们很高兴看到这个产业链蓬勃发展。它为居民增加了财务灵活性。
【Tesco 计划在未来3年内开设150家便利店】
Tesco 计划在未来3年内开设150家便利店。
此次扩张将使这家超市巨头的店面增加到2,224家，在英国创造2,000多个就业岗位。
几家超市也宣布了类似的计划，以扩大他们的便利店版图。
Asda希望在今年年底前运营500家Express门店，而Waitrose则计划在未来5年内开设100家便利店。
今年早些时候，Sainsbury宣布，预计未来三年将在当地开设约75家门店。
Morrisons还计划在2025年底前推出400家门店。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14123015/Starmer-DISMISSES-demand-election-petition-signatures-PM-Budget-tax-ITV-Morning-Labour.html
https://propertyindustryeye.com/what-is-going-to-happen-to-uk-house-prices-over-next-five-years/
https://www.insidehousing.co.uk/news/build-to-rent-operator-reveals-14bn-development-pipeline-89522
https://primeresi.com/airbnb-opens-up-to-sub-letting-in-the-uk/
以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。
———————————————
我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：
