跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
英国首相基尔·斯塔默制定“变革计划”，在关键政策领域设定六大“里程碑”，以实现工党宣言中提出的目标...
英国电信巨头沃达丰和Three已获准进行价值150亿英镑的大型合并，两家公司承诺将斥资数十亿英镑升级英国全国5G网络...
有国际买家斥资近1,600万英镑，购得伦敦St John’s Wood一栋出色的家庭住宅...
上个月英国租金和抵押贷款支出同比增长8.2%，达到14个月以来的最高水平...
哈里王子公开表示，他永远不会离开美国，也没有计划和妻子梅根带着孩子们返回英国...
【英国首相制定变革计划】
英国首相基尔·斯塔默爵士制定“变革计划”，在关键政策领域设定里程碑，以实现工党宣言中提出的目标。
据悉，这项备受瞩目的“变革计划”是由兰开斯特公国大臣帕特·麦克法登（Pat McFadden）和斯塔默的幕僚长摩根·麦克斯威尼（Morgan McSweeney）共同提出，目的是让公众相信政府正在履行承诺，以挽救其支持率不断下滑的局面。
自该党在7月4日大选中获胜以来，斯塔默的民调支持率就一路暴跌。
据Opinium的最新民调，超过半数（54%）的民众不满意首相的表现，而认可的人只有22%，这意味着他的净评分为-32%。
在今天的讲话中，斯塔默表示，他已准备好公布“变革计划”。他称，变革计划始于坚实的基础、经济稳定、国家和边境安全。
随后，他公布了希望实现的六个“里程碑”，具体如下：
1、斯塔默首先承诺将提高生活水平，确保英国在G7集团中实现最高的持续增长的能力，并表示他们将努力确保劳动人民的收入水平会越来越好。
他说，这样他们就不再承受生活成本危机的负担。
2、他随后概述了住房方面的目标，重申建造150万套新房的承诺，并表示这些目标将发挥作用，以使工薪家庭能够登上住房阶梯。
3 、斯塔默还谈到了警务和犯罪问题，并承诺在街头派遣更多的警察，使街道更加安全。
4、关于教育，斯塔默承诺确保五岁儿童入学时“做好学习准备”的比例达到创纪录水平，为孩子们提供“人生最好的开端”。值得一提的是，这也是斯塔默做出的新承诺。
5 、政府计划到2030年实现清洁能源的目标。斯塔默表示，为确保国家安全，这是必要的。
6 、减少NHS候补名单，斯塔默表示，从转诊到治疗的18周目标已经实现。
英国政府此前表示，这些里程碑将与公共部门的改革同时进行。而在今天的讲话中，斯塔默再次表示，太多公务员“安于”建立在“可控衰退”基础上的体制。
他还批评公共部门生产力低下，并表示“改革即将到来”。
此外，斯塔默还誓言不再通过“不断提高税收”来补贴公共部门。
【英国电信巨头获准进行大型合并】
据报道，英国电信巨头沃达丰和Three已获准进行价值150亿英镑的大型合并，两家公司承诺将斥资数十亿英镑升级英国全国5G网络。
英国竞争和市场管理局 (CMA) 批准了这项合并交易，这将打造英国最大的移动网络运营商，预计拥有2,700万客户。
沃达丰和Three是英国四大主要网络运营商中的两家，另外两家是BT/EE和Virgin Media O2。
CMA此前警告称，此次合并可能会导致消费者价格上涨，并产生不良竞争。但该监管机构表示，如果两家公司做出具有法律约束力的承诺，在未来八年内对基础设施进行重大投资，他们将接受这笔交易。
合并后，Ofcom和CMA都将监督投资承诺，合资公司需要发布年度报告阐述其进展情况。
根据协议条款，沃达丰和香港长江和记旗下的Three将必须承诺至少三年内保留某些现有的移动资费和数据计划，包括其子品牌。
另外，沃达丰将持有合资公司51%的股份，而长江和记将持有49%的股份。根据该交易，沃达丰有权在三年后收购长江和记持有的剩余股份。
【国际买家入手伦敦豪宅】
房产君获悉，一位国际买家斥资近1,600万英镑，购得伦敦St John’s Wood一栋出色的家庭住宅。
据称，这是一套六居室豪宅，成交价为1,595万英镑。房产内部装修华丽，配有全套休闲设施、还有大露台和美丽的私人花园。
经手这笔交易的业内人士称，其已代表一位海外私人客户收购了这处房产，并“处理了各种复杂事宜”，但拒绝提供更多信息。分析认为，这是买家为赶在预算政策变化前入手心仪房产。
近一段时期，伦敦黄金地段市场（PCL）的交易量有所回升。
Savills在上个月发布的全市场数据显示，在第三季度的PCL市场中，价值1,000万英镑以上的房产的交易量与去年同期相比增长9%，比2019年的水平高出整整100%。
2,000万英镑以上的房产交易量也有所增长，同比增长6%，比2019年增长23%。
近期的重大销售包括位于Belgravia的一栋价值3,300万英镑的豪宅，位于Marylebone的一栋价值2,350万英镑的联排别墅，以及位于摄政公园Cumberland Terrace的一栋售价2,500万英镑的住宅。
【租金和抵押贷款支出增长创新高】
根据巴克莱（Barclays）房地产洞察报告，上个月英国租金和抵押贷款支出同比增长8.2%，达到14个月以来的最高水平。
调查发现，在英国央行本月早些时候将基准利率下调至4.75%后，对利率上升担忧的人数比例有所下降，从6月的63%降至11月份的59%。
当被问及家庭开支时，41%的人表示非常担心家庭账单上涨。同样比例的人正在调整消费习惯以应对不断上涨的住房成本，29％的人表示他们正在寻找节省租金或抵押贷款的方法。
在租房者中，只有7%的人表示10月份预算中的印花税变化将推迟他们的购房计划。相比之下，近64%的人认为房价才是他们买房的最大障碍。
对于正在积累住房资金的租房者来说，减少每月账单是最受欢迎的措施（37%），还有30%的人表示，他们正在减少外出度假以节省现金，同样比例的人则通过投资来积累住房资金。
巴克莱银行还报告称，提高家庭能源效率仍然是房主在冬季的首要任务。
【哈里称永远不会离开美国】
在昨晚举办的活动中，苏塞克斯公爵哈里王子公开表示，他永远不会离开美国，也没有计划和妻子梅根带着孩子们返回英国。
在周三于纽约举行的年度DealBook峰会上，哈里公开表达了他留在美国的愿望。他说：“我非常喜欢住在这里，并在这里抚养我的孩子。”
哈里还表示，安全是他和梅根决定暂时留下来的因素之一，孩子们的未来也是其中一个因素。
他补充说，他可以与五岁的阿奇和三岁的莉莉贝特一起进行一些活动，而这些活动“毫无疑问在英国无法做到”。
哈里表示，他现在的重点是“尽自己所能，成为最好的丈夫和最好的父亲”。
43岁的哈里和梅根于2020年辞去英国王室职务，并于同年6月移居美国。
自从哈里和梅根退出王室以来 ，这对夫妇与王室的关系就在不断恶化。
近两年来，梅根仅返回英国两次，时间均在2022年，第一次是为了庆祝已故女王登基五十周年，第二次是为了参加她的葬礼。哈里王子的来往更加频繁，但到目前，双方关系并没有实质性的缓和。
ref：
https://www.independent.co.uk/news/uk/keir-starmer-downing-street-government-prime-minister-opinium-b2656651.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/british-telecom-giants-green-light-080016553.html
https://primeresi.com/16mn-mansion-changes-hands-in-st-johns-wood/
https://www.ft.com/content/de4c006b-db51-47e6-8e0f-88be647519be
https://www.dailymail.co.uk/femail/article-14159109/prince-harry-reveals-never-leave-united-states-meghan-markle.html
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