跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：
财政大臣雷切尔·里夫斯周一表示，英国不会再增加企业税收...
由于汽车制造商对电动汽车销售目标的担忧日益加剧，工党准备放宽电动汽车规则...
报告发现，尽管英国政府进行了税收改革，但伦敦对全球富豪的吸引力依然强劲...
伦敦房地产市场再现大型交易，高档社区Covent Garden的一套顶层公寓以超过800万英镑的价格成交...
今年伦敦的租金仍在持续增长，全市租金上涨10.4%，涨幅超过英国任何其他地区...
【财相重申不会加税】
财政大臣雷切尔·里夫斯周一对企业领导人表示，英国不会再增加企业税收，她坚称，除了上个月预算中增加的400亿英镑税收外，没有其他选项。
里夫斯在CBI年度会议上表示，她对自己的财政决定并不后悔，尽管有企业对预算表示不满。
她说道：“我没有听到太多（预算的）替代方案，我们必须稳固公共财政，才能恢复经济稳定。”
里夫斯表示，企业界可以相信，她将来不会再进一步提高税收。
她补充道：“我们现在已经设定了本届议会任期内的公共服务预算。公共服务现在需要量入为出，因此我很清楚不会再有更多借贷或更多税收。”
【工党准备放宽电动汽车规则】
由于汽车制造商对电动汽车行业需求的担忧日益加剧，工党准备放宽电动汽车 (electric vehicle，EV) 规则。
据悉，英国商务大臣乔纳森·雷诺兹（Jonathan Reynolds）于周二晚间确认，将对政府的零排放汽车 (zero emission vehicle，ZEV) 规定进行审查。
雷诺兹承认，该规定并未按预期发挥作用。他表示，政府将宣布就修改零排放汽车规定展开快速磋商，该规定要求在未来六年内，制造商销售的汽车中电动汽车所占的比例要越来越大。
不过，雷诺兹重申，政府仍致力于实现工党宣言中的目标，即到2030年前逐年按比例降低销售新的汽油和柴油汽车，直至完全停止销售。
按现行规定，到2024年，电动汽车必须占汽车制造商汽车销量的22%，占货车销量的10%。
在雷诺兹讲话之际，英国汽车制造商对电动汽车销售目标的担忧日益加剧。
英国汽车制造商和贸易商协会 (SMMT) 表示，仅在2024年，电动汽车需求疲软以及满足销售配额的要求就将使汽车制造商损失60亿英镑，“有可能对企业生存力和就业造成毁灭性影响”。
该协会表示，电动汽车需求未能如预期一样强劲，因为利率、原材料价格和能源成本一直居高不下。
而就在昨天，Vauxhall汽车所有者宣布，计划关闭位于卢顿（Luton）的货车制造厂，这将导致约1,100个工作岗位面临风险。
Stellantis旗下还拥有雪铁龙、标致和菲亚特等品牌，该公司表示将把其电动货车生产与位于柴郡埃尔斯米尔港（Ellesmere Port）的另一家英国工厂合并。
该公司表示，英国为加速向电动汽车转型而实施的规则在一定程度上推动了这一决定。
未来，原定在卢顿生产的电动车型将转移到埃尔斯米尔港，该港将获得5,000万英镑的现金投入。
【伦敦对全球富豪的吸引力依然强劲】
报告发现，尽管英国政府进行了税收改革，但伦敦对全球富豪的吸引力依然强劲。
目前，伦敦共拥有230,000名百万富翁，依然是欧洲的高端住宅热点。而据CBRE的分析，近年来，对伦敦豪华（Luxury）、超豪华（Ultra-Luxury）和卓越（Exceptional）三种类别的住宅的需求持续激增。
数据显示，在过去三年中，属于“豪华”价位（每平方英尺1,440英镑）的房产销售量占上述三种房产类型中的60%。
尽管这一数值较2014年至2020年期间的平均水平略有下降，但“卓越”价位（每平方英尺3,090英镑）的房产销售份额有所增加，从2014年至2020年之间的平均8%增加了一倍多，在2021年至2023年之间达到17%。
高端市场交易量的大幅增长凸显了伦敦作为全球住宅投资中心的地位，也证明伦敦是受欢迎的高端生活场所。
CBRE表示，伦敦的住宅对海外买家一直具有吸引力，价格并不是主要的优势，更关键的是，很少有城市能超越或达到伦敦的水平。
伦敦是被公认为欧洲的金融中心，并在媒体、体育和娱乐等多个行业中处于领先地位，伦敦的私立学校和私人医疗服务也备受青睐。
据悉，伦敦豪宅交易量的很大一部分仍然来自最富裕的行政区，包括肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特，合计占交易量的77%。自疫情爆发前以来，这一数字一直保持不变，表明高端市场的需求很少从这些主要地点转移。
【伦敦房市再现大型交易】
房产君获悉，伦敦房地产市场再现大型交易，高档社区Covent Garden的一套顶层公寓以超过800万英镑的价格成交，成为当地今年来的最大一笔交易。
据报道，这套位于Southampton街的顶级复式公寓在上市后引发了广泛兴趣，在激烈竞争后，该公寓最终以高于要价（800万英镑）的价格成交。
这套公寓室内面积为3,000平方英尺，拥有三间卧室、一个大型开放式空间以及一间正式客厅，外加两个私人露台，可以俯瞰伦敦最具标志性的广场之一。
公寓全部采用高规格装修，设计精美，装饰华丽。
有业内人士表示，这是今年迄今为止伦敦西区最大的一笔销售，“表明投资者对伦敦一流地段的豪华住宅的需求依旧旺盛”。
【伦敦租金呈两位数增长】
据Zero deposit的分析，今年伦敦的租金仍在持续增长，全市租金上涨10.4%——涨幅超过任何其他地区。
其中，布伦特（Brent）的租金上涨30.1%，达到每月2,118英镑。涨幅较低的萨顿（Sutton）的租金也上涨了14.7%，平均租金达到1,482英镑。
而就英国全国来说，平均租金上涨8.7%，即使是租金最低的约克郡和亨伯地区（Yorkshire and The Humber）也上涨了5.8%。
对此，Zero Deposit的首席执行官Sam Reynolds表示：“过去一年，租金持续上涨，原因是租户需求远远超过可租赁的房屋数量，在某些地区，每月租金成本的增幅非常大。”
“对租户而言，每月的租金成本不仅会成为问题，由于竞争激烈，仅仅是租到一套房产都是一种挑战。”
ref：
https://www.ft.com/content/b1965857-b774-437c-931b-ceb48feac57d
https://uk.finance.yahoo.com/news/britain-poised-water-down-electric-132201044.html
https://uk.finance.yahoo.com/news/londons-appeal-worlds-wealthiest-remains-054109361.html
https://primeresi.com/8mn-penthouse-sold-in-covent-gardens-biggest-deal-of-the-year/
https://www.propertywire.com/news/london/london-seeing-double-digit-rental-growth/
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