后疫情时代，如果说什么样的楼盘受欢迎？
那肯定是绿化好，交通便利，增值潜力大……既能享受都市繁华生活，又能有世外桃源般感受的项目！
今天，房产君给大家带来的，就是这样一个项目：
项目优势如下：
1）项目位于伦敦东南三区，靠近富人区Blackheath和Greenwich，家门口就是地铁站，半小时内可以抵达金丝雀码头，伦敦金融城、伦敦桥等著名世界地标，出租不愁。
2）占地270英亩，约5200套住宅的大型开发项目，英国最大的住宅开发之一，预计到2036年全部完工。现在还属于项目的中期，未来随着配套设施的完善，增值潜力大。
3）世外桃源般的绿化，闹中取静：主要有2大公园，其一是贯穿整个社区的绿色核心——Cator Park，这里是野生动物栖息的天堂；其二是Sutcliffe Park，这里设有备受欢迎的体育中心，包括田径跑道、攀岩墙、滑板公园以及儿童软体游乐区。尽享86英亩的开放绿地，这在寸土寸金的伦敦，极为罕见。
4）教育机构，咫尺之遥：项目附近有众多被评为“优秀”和“杰出”的公立学校。距离格林位置大学、LSE、金史密斯大学、UAL、圣玛丽大学、KCL、帝国理工、UCL等，通勤都很方便。大学生是租房的主力军，这也让这里的项目非常受租客欢迎。
基德庄园位于伦敦的东南部的格林威治皇家自治区，属于3区。
这个项目共有超过5,200套住宅，是伦敦东南地区最大的改造项目，并且在《伦敦2020远景规划》中也被市政府列为重点发展区域。
基德庄园作为伦敦最重要的，规模最大的新建住宅开发之一，近10亿英镑的资金涌入，将这里变成了伦敦最炙手可热的地段。
新建项目的启动，促使整个伦敦的经济中心逐步向东迁移，未来东伦敦的物业增值或将更为强劲。
后疫情时代，人们更喜欢住在绿地丰富，环境优美的地方，而不是全是钢筋水泥的项目。
这一点，是基德庄园的主要优势。
项目拥有两大主要公园：其一是贯穿整个社区的绿色核心——Cator Park。这个公园是由伦敦野生动物信托基金（London Wildlife Trust）与 HTA Design 联合设计，不仅为居民提供了一片宁静绿洲，也是当地野生动物的栖息天堂。
其二是获得 Green Flag 认证的 Sutcliffe Park，这里设有备受欢迎的体育中心，包括田径跑道、攀岩墙、滑板公园以及儿童软体游乐区。
住在这里，每个角落都是盎然生机，多样的生态系统交织成一幅震撼的画卷。从苍鹭嬉戏的湿地栖息地，到蜜蜂与蝴蝶飞舞的花草草甸，每一步都展现大自然的艺术之美。
无论您想漫步于静谧小径，还是在安静的角落沉浸书香，这里都有一处让您远离日常喧嚣，享受片刻宁静。
基德庄园所在的格林威治，是英国三个皇家区之一。
Blackheath Village，从项目出发路的尽头就是这里。这是伦敦一个具有丰富历史遗产的英伦小镇，乘坐火车仅需几分钟就能到。花一个下午的时间沉浸在小镇的⻛景中，探索当地商业、复古商店、慈善 商店、美味的独立⻝品店和Blackheath 特供的面包店。想想都美好！
Eltham距离项目仅几英里之遥它拥有悠久的历史并以其历史悠久的皇家宫殿而闻名于世， 这是英国最独特的旅游景点之一。Eltham还是皇家布莱克希斯高尔夫俱乐部 (Royal Blackheath Golf Club)的所在地。该俱乐部成立于17世纪初，值得骄傲的是它是英格兰最古老的高尔夫俱乐部。
O2体育馆位于北格林威治，是伦敦最令人 兴奋的购物、餐饮和夜生活目的地之一。全年都有来自世界上最伟大的音乐、体育和喜剧明星的表演。还可以在O2体育馆内找到大约30家不同的 咖啡馆和餐厅，包括Gaucho阿根廷牛排餐厅和海底捞火锅。
格林威治皇家天文台
本初子午线
英国国家航海博物馆
格林威治公园
尽享伦敦天际线
在交通配套方面，基德庄园地处伦敦轨道交通3区，小区内建有城市轻轨站Kidbrooke。
可快速通达London Bridge、Waterloo 等市中心交通枢纽，并可通过地铁DLR线连接金丝雀码头、伦敦金融城、中国城和查令十字Charing cross等商务、休闲区。
社区交通便利，最邻近的车站步行几分钟便到。火车连接着伦敦各处著名景点，比如泰晤士河，伦敦塔桥等。
伦敦桥是伦敦最具历史意义的社区之一，位于泰晤士河南岸的 Southwark地区。该区有超过50,000名上班族和450多家企业。仅伦敦桥⻋站一天就能容纳超过200,000名旅客。
伦敦老金融城是伦敦市内的历史金融区，通常被称为“Square Mile”。它是许多金融机构的所在地，包括英格兰银行和伦敦证券交易所。金融城内有615,000名上班族。
乘坐地铁几站路就是金丝雀码头，这是在世界金融商贸领域举足轻重的中央商务区，众多银行机构汇聚于此。此外，基德庄园还将大规模改建扩建现有的基德火车站，优化与格林威治镇中心、北格林威治公交枢纽以及路易山姆（Lewisham）中心站点的公交车以及轻轨路线，增加车次链接以及周边区域和现有道路、铁路间的快捷连接。
基德庄园周边的教育资源也相当丰富，各类优质中小学云集。
| 幼儿园 | 教育评级 | 距离 |
| Storkway Childrens Centre | Good | 0.52 miles |
| Footsteps Crèche | Good | 0.55 miles |
| First Steps pre-school and Next Steps out of School Club | Good | 0.58 miles |
| Zoom Nurseries Blackheath | Outstanding | 0.61 miles |
| Lingfield Day Nursery | Good | 0.65 miles |
| The Nursery on the Green at Eltham | Good | 0.69 miles |
| Camp Beaumont Day Camps | Good | 0.75 miles |
| MSEPLAY Club | Good | 0.79 miles |
| New Vision Day Nursery | Good | 0.81 miles |
| Zoom Nurseries | Outstanding | 0.82 miles |
| Lee Park Nursery and Preschool | Good | 0.85 miles |
| Superkids Club Ltd | Outstanding | 0.85 miles |
| Baby Lambs Day Nursery | Good | 0.87 miles |
| The Village Montessori | Outstanding | 0.89 miles |
| St Francis Pre School | Good | 0.93 miles |
| Little Elms Lee | Good | 0.94 miles |
| Little Pumpkins Nursery | Outstanding | 0.94 miles |
| Flintmill Pre-school | Good | 0.96 miles |
| 小学 | 教育评级 | 距离 |
| Wingfield Primary School | Good | 0.11 miles |
| Holy Family Catholic Primary School (R) | Good | 0.18 miles |
| Brooklands Primary School | – | 0.31 miles |
| Riverston School (£) | Good | 0.42 miles |
| Ealdham Primary School | Good | 0.55 miles |
| Kidbrooke Park Primary School | Good | 0.71 miles |
| Heath House Preparatory School (£) | – | 0.74 miles |
| Colfe’s Junior School (£) | – | 0.75 miles |
| Henwick Primary School | Good | 0.79 miles |
| Haimo Primary School | Good | 0.84 miles |
| St Margaret’s Lee CofE Primary School (R) | Outstanding | 0.84 miles |
| John Ball Primary School | Outstanding | 0.85 miles |
| Blackheath Preparatory School (£) | – | 0.88 miles |
| St Thomas More Catholic Primary School (R) | Good | 0.89 miles |
| Brindishe Lee School | Outstanding | 0.93 miles |
| The Pointer School (£) | Outstanding | 1.00 miles |
| All Saints’ Church of England Primary School (R) | Outstanding | 1.04 miles |
| Cherry Orchard Primary School | Outstanding | 1.10 miles |
| St Winifred’s Primary School | – | 1.12 miles |
| Brindishe Manor School | Outstanding | 1.16 miles |
| Horn Park Primary School | Good | 1.17 miles |
| Blackheath High School (£) | – | 1.20 miles |
| 中学 | 教育评级 | 距离 |
| Riverston School (£) | Good | 0.42 miles |
| International Academy of Greenwich | – | 0.57 miles |
| Full Circle Education (£) | – | 0.73 miles |
| Colfe’s Junior School (£) | – | 0.75 miles |
| Wize Up (£) | – | 0.76 miles |
| Harris Academy Greenwich | Outstanding | 0.93 miles |
| Eltham Hill School | Outstanding | 1.15 miles |
| Blackheath High School (£) | – | 1.20 miles |
| StreetVibes Media Academy (£) | Good | 1.28 miles |
| Greenwich Steiner School (£) | Good | 1.36 miles |
| The John Roan School | Good | 1.42 miles |
| The Greenwich Free School | Good | 1.44 miles |
| St Ursula’s Convent School (R) | Outstanding | 1.65 miles |
| Eltham College (£) (R) | – | 1.71 miles |
| Charlton Park Academy | Good | 1.71 miles |
| St Thomas More Catholic Comprehensive School (R) | – | 1.91 miles |
| Drumbeat School and ASD Service | Good | 2.03 miles |
| Greenvale School | Outstanding | 2.17 miles |
| Prendergast School | Outstanding | 2.17 miles |
图中可以看到基德庄园周边遍布众多优质的中小学。
上图中黄色代表杰出Outstanding，绿色代表优秀Good。
在高等教育方面，伦敦一直被评为全球最佳学生城市之一，这里拥有全球前50名大学中的四所：
伦敦帝国理工学院Imperial College London
伦敦大学学院University College London
伦敦国王学院King’s College London
伦敦政治经济学院London School of Economics and Political Science
至于大学，因为交通便利，住在这里，抵达伦敦高校也非常方便，也就几十分钟的路程。大学生一直以来都是租房的主力军。因此这里的项目，绝对不愁出租！
本次开售的新一期项目大楼高达 15 层，提供104套一至三房住宅，套内面积涵盖50平方米至95平方米。
以其温暖的红砖外立面和层叠式冠顶设计，在建筑美学上呈现出引人注目的视觉效果，并为公园景观提供了绝佳的观赏视角。
落地窗与金属栏杆设计最大化了景观视野，让居民尽享脚下公园和远处伦敦标志性天际线的壮丽景色。从这座高空绿洲眺望，伦敦最具代表性的地标—从 The Shard 到 The Gherkin—尽收眼底，还能世外桃源般的居住体验。
室内设计简约大气
客厅
厨房
卧室
卫生间
产权： 999年
起价：
一居室公寓：£437,500
两居室公寓：£530,000
三居室公寓：£677,500
物业费：
预计物业费为每年每平方英尺 £4.84
购买方式：
1、支付定金：£749,999以下的房产定金为2000英镑。75万镑以上房产定金为5,000英镑（可抵房费）。
2、合同交换于预订后28天内完成
3、交换合同时需支付10%房款（扣除定金）
4、交换合同6个月后支付额外10%房款
5、交换合同12个月支付5%房款
6、75%尾款在交房前付清
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房产圈的结尾提示：
闹中取静，世外桃源般的项目如今在伦敦可不多见。与此同时，交通如此便利，可以轻松抵达2大伦敦金融城和世界名校，租金回报率非常不错且稳定。
现在，还属于大项目的中期，随着基础设施的完善，未来增值可以预期。
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