讲今天的故事之前，想先问问大家：如果大家买了新房，会是一种什么感觉？
高兴，激动，惊喜......但我们今天故事的主人公却因为自己的新房陷入了无止境的“噩梦”！
故事还要从去年说起......
去年9月，24岁的Nick Tait和他23岁的未婚妻Dionne Humes搬入了他们的新家。
这是一套位于诺森伯兰郡布莱斯（Blyth, Northumberland）的两居室半独立式住宅，价值128,000英镑。
年纪轻轻就登上住房阶梯，Nick和Dionne兴奋极了，两人用心装扮自己的小家，对这处房产也越来越喜欢。
然而，入住不久后的一场大雨打破了他们温馨平静的生活。
在今年4月，布莱斯迎来了一场强降雨，由于雨量过大，Nick家所在街区的下水道系统很快不堪重负，陷入瘫痪。
一天大雨过后，整个街道变成了湖泊，无法及时排出的污水淹没了很多房屋。
Nick家也未幸免于难，污水冲进他家的一楼，毁坏了地毯、电视以及一些家具和家电。
迫不得已之下，Nick和妻子只好搬到临时住所。幸好，他们当时还有保险，可以在索赔后维修。
历时近6个月的维修后，10月份，工人们终于完成了全部的修复工作。
正当Nick和妻子松了一口气，准备开启全新的生活时，新的一场危机悄然而至......
Nick清楚地记得那天是8号，天空又开始飘起雨来，雨越来越大，24小时内的降雨量几乎达到平时一个月的水平。
这一次的暴雨更具破坏性，下水道系统再次瘫痪，水务部门安装的临时水泵，上次暴雨后做的一些防洪措施都未能派上用场。
小区内的街道差点全被污水淹没，积水足足比Nick家的墙壁高出10英寸。
Nick和妻子彻底崩溃了，他无法续保或寻找另一家保险公司，因为他对第一次洪水的保险索赔仍在进行中，因此没有保险。
洪水退去后，Nick粗略估算，第二次洪水造成的损失至少有6,000英镑，而他得自掏腰包。
Nick表示，在购房过程中，他们并未被告知洪水这个潜在风险，如今却遭遇如此大的损失，他感到非常挫败。
而除了Nick家，周边还有15所房屋在第二次洪水中受到影响。一位妇女抱怨道，自己刚刚安装了新的厨房和冰箱，结果一切又被毁了。
和Nick一样，虽然许多居民已经为第一次洪水投了保，但保单在第二次洪水来临之前就已经到期，因此许多居民无法获得赔偿，只能自己承担巨额的维修费用。
37岁的Pavan Maddipatla和他30岁的妻子Sai就是受害者之一，第二次洪水来临时，他们和两个孩子以及Pavan的父母正在家中聚会。
很快，他们就发觉街道和一楼被水淹没了。天黑后，电力被切断，最终，消防部门“救”了他们。
由于上次的经历，他们的房产暂时无法获得洪水保险，而且新的保费已经飙升。
他们价值12万英镑的三居室房子是小区内最早建造的住宅之一，但从未有人提到过洪水风险。
Pavan是一名IT顾问，他表示：“这简直是一场噩梦，我们陷入了困境。”
他认为，建筑商、水务部门和市议会要为此负责。他们在规划阶段就应该采取措施，确保房屋建成后街道不会被洪水淹没。他心痛地说道：“这是规划体系的彻底失败，却让我们损失了辛苦赚来的钱。”
33岁的Kayley Walker就住在Nick家对面的街道上，10月份的洪水淹没了她的车。
她的大众车报废了，保险公司给了她9,500英镑的赔偿，但她觉得自己受到了不公平的对待，因为她计划将这辆车保留多年，而赔偿金额远低于她的成本。
10月份，她正在上班时，邻居告知她小区内在积水。“等我赶回去时已经太迟了，我是从后备箱爬进的车里，”她说。“街道在45分钟内就被淹没了，当时一天内简直把一个月的雨都下完了。”
谈及反复发生的洪水，她说：“这太荒谬了。我们买这栋房子时，没有人提到洪水风险。我把责任归咎于开发商和水务公司。他们不应该在没有适当排水设施的情况下在这里建房。”
为减少洪水灾害，今年1月，开发商在受影响街道前面挖了一条水沟，并安装了新的污水管道，将房屋与旧的主污水管道连接起来。
水务部门也在受影响的房屋中安装了防洪前门和防洪屏障，以降低风险。
但对于极端灾害天气来说，这些措施简直是杯水车薪。
一些居民们发现，该地点以前是一座旧煤矿，在寻求规划许可时就有发生地面洪水的风险。一份评估报告显示，“该地块面临地表水泛滥的风险”，但即便如此，这个地块还是被开发建房。
居民们表示，他们不仅要担心洪水再次来袭时造成的破坏，更让他们心塞的是，他们发现自己“梦想中的新房”实际上已经无法出售，房价至少下跌一半，而这样的损失又该让谁承担呢？
在这个故事被报道后，也引发了很多网友的热议。
有网友表示：“1.不要在洪泛区上建造建筑物。洪泛区之所以被称为洪泛区，是有原因的。
“2.不要把太多房子建在一起，因为雨水总得有个排泄口。通常被地面吸收的水不能被混凝土和沥青碎石吸收，只会采取最短的途径进入低地面——从而产生洪水。
“我们村附近建了大量的住宅区，洪水问题急剧增加。绿化带是必要的，不仅仅是为了娱乐。”
还有网友表示开发商应该对此负责，并说道：“这些人花了辛苦赚来的钱买了一个可爱的房子，现在却无法出售，而且毫无疑问，他们有充分理由对未来的法律斗争感到愤怒。开发商是建造房屋并赚钱的人，所以应该承担责任。”
还有网友表示：“对于那些受影响的人来说，这是毁灭性的。 不过，在购买房屋时，一定要对该地区进行洪水等调查。令人惊讶的是，它没有出现在律师通常进行的搜索中。 ”
在之前的文章中，我们也多次提到，一定要调查房屋是否存在洪水风险，且一定要谨慎购买这种房屋。这些房屋可能建造在河边、海边或者地势较低处，受暴雨、海平面上升等灾害天气的影响更大。
英国有官方报告就指出，由于极端天气增多，到2050年，英格兰大约三分之一的海岸将受到海平面上升的压力，有近20万处沿海房产可能会面临被淹没风险。
而一旦房屋受到洪水风险的威胁，就会面临抵押贷款困难和无法申请保险的情况。
有人可能认为，自己只是关注当下的居住体验，不考虑以后的出售，那么，我们也要对自己的风险承受能力做一个预估，别让自己陷入“房财两失”的困境。
最后，我们也建议大家购房时对开发商有所考察，尽量选择专业和大型开发商的项目，而不只是关注房价，地段等因素。
ref：
https://www.dailymail.co.uk/news/article-14161889/Families-stuck-newbuild-nightmare-Blyth-Northumberland.html
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