近年，因保险行业的变化很多大厦的保费都有大幅的上涨。保费在大厦管理中占有很大的比重，因此很多大厦的管理费也水涨船高。作为管理公司，我们看到的现状是：
公寓管理费上涨，同时保险的免赔额大幅增加（意味着业主可能面临相当高额的自付额度，这个额度甚至高达75万加币）
因此，建议所有的业主务必安排购买相应的保险。同时，远恒业主专享的团体优惠保险计划（Rental pool plan for Topvision）持续进行。
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常见保险问题
【问】
我所在的大厦的strata有购买保险，为什么我还需要自己购买保险？
【答】
值得注意的是，大厦保险不包免赔额以下的索赔。 举例来说，如果某公寓水管事故造成8万元的损失，而strata保险的的免费额为10万，则保险将不支付索赔。 在这种情况下，业主可能必须自掏腰包支付赔偿金，具体取决于各大厦的章程。
【问】
为什么大厦保险费率及免赔额这两年会增加这么多？
【答】
根据保险业的说法，共管物业保险费的上涨有多种原因。 这些包括索赔数量的增加，维修和重建的成本以及开发数量的增加。 许多建筑的历史可以追溯到1970年代和80年代，所有者可能不愿进行重大的系统升级，直到出现问题为止。
【问】
如何知道我买的保险是否够用？是否合适？
【答】
业主应及时查收和仔细阅读大厦信件，并保留或向strata管理公司索要最新的保险条款。了解保险的变化（这两年大厦保险变化很大） ，了解没有足够保险的风险，大厦保险免赔额及大厦保险的责任。向您的保险代理出示保险条款，及时变更保险以确保有足够的保险。
【问】
如何知道我买的保险是否够用？合适？
【答】
业主应及时查收和仔细阅读大厦信件，并保留或向strata管理公司索要最新的保险条款。了解保险的变化（这两年大厦保险变化很大） ，了解没有足够保险的风险，大厦保险免赔额及大厦保险的责任。向您的保险代理出示保险条款，及时变更保险以确保有足够的保险。
我们的服务团队会代收物业信件，及时解读并给业主专业建议、协助处理。我们管家，业主放心！
2022团体保险
基本保险550加元！！（HUB另收取40元处理费）
| 大厦保险免费额 (水险管道险） | 保费+手续费 |
| <=$50,000 | $590 |
| $50,001~$75,000 | $1022 |
| $75,001~$100,000 | $1154 |
| $100,001~$150,000 | $1442 |
| 超过$150,000需单独报价 | |
取消条款：
保单生效 90 天内取消，返还保费$412；保单生效 90 天后取消，将按比例处理退还保费。
Strata共管物业
远恒签约管理物业
长期租赁（短租及自用不适用）
团体保险从每年五月一号开始（其他日期按天调整）
团体优惠保险计划
Rental pool plan for Topvision
OWNERS CONTENTS & UNIT IMPROVEMENTS
用于保障业主物品，包括冰箱，炉灶，洗衣机，烘干机或其他类似物品，所保障的物品可以在不对建筑物造成损坏的情况下拆除。包括对室内的装修和改进、下水道堵塞造成的物业损失、洪水造成的物业的损失及地震造成的物业损失等。
CONTINGENT UNIT COVERAGE
用于保障的范围：如果Strata公司没有保险，保险不足或无效。不包括任何装修和改进，建筑物，固定装置和配件，玻璃和室外设备的覆盖范围。
LOSS ASSESSMENT COVERAGE
用于保障的范围：房东的共享份额遭受直接损失，Strata公共区域所需的任何必要的特殊评估。包括strata公共区域直接损失而造成的费用评估屋主的份额。
RENT OR RENTAL VALUE
租金收入损失用于保障的范围：如果由于损坏造成的单元无法出租，赔偿房东的租赁收入损失最多可达24个月。当租赁单位恢复并可供出租时，保险范围即告终止。
COMPREHENSIVE PERSONAL LIABILITY
全面的业主个人责任保险用于保障的范围：当发生的损害与租赁单位相关时，这种保险可以保护房东在法律上有责任支付第三方遭受的人身伤害或财产损失。
DAS Business Legal Expense Insurance
住宅租赁纠纷和命令执行。仅适用于住宅单元。提供法律帮助热线，可以提供法律辩护。（此条款额外收费$60)
免赔额：$5,000所有其他可保项目; Water Damage&Sewer Backup $5,000; 洪水 $10,000; 地震15%.
注意：以上团体保险有条件限制，翻译文字仅供参考，具体条款见下图
如需此项服务，请业主联系客服人员。
