大温地区的冬季是房屋负荷最大的季节，
降雨量大、气温低，
暖气、壁炉等设备满载运转.....
极寒天气让没有准备的业主措手不及
历年的统计数据显示
近一半的屋顶在入冬刚检查中发现问题
小到雨水管掉落，大到屋顶破损
若没有及时发现和修复，都有可能带来更大的损失
事先做好保养和预防
远比故障后紧急处理更加经济有效。如：
检查清理Gutter、花园喷淋系统吹水放水及暖气系统检查等等。
做好了这些准备工作，
租客和房东朋友就可以安心过圣诞、迎接新的一年了。
检查清理Gutter、确保排水顺畅
花园喷淋系统吹水、放水
暖气系统、壁炉点火测试，更换滤网
室外水管、水喉防冻保护（不仅于此）
远恒物业联合大温地区长期合作伙伴为业主提供入冬保养优惠，请需要此服务的业主与您的客服联系安排（此优惠11月30日前有效）
1、屋顶检查及雨水槽清理$150起(大温地区）
2、自动喷淋系统放水 $70起（七个分区）
3、暖气保养 $149/Pakage（详见下文）
| 房屋面积 | 原价 | 团购优惠 |
| 1500Sqft以下 | $180 | $150 |
| 1500-2500Sqft | $220 | $190 |
| 2500-3500Sqft | $260 | $230 |
| 3500-4000Sqft | $280 | $250 |
| 4000-5500Sqft | $330 | $290 |
| 5500Sqft以上 | $390 | $340 |
说明： 1、清理gutter费用按房屋面积计算 2、报价不包含独立车库、阳光房、阳台雨棚 3、如清理过程中发现屋顶需要修补需另行报价 4、如遇特殊类屋顶，斜坡度以及施工的复杂度，相应价格可能会增加，将在服务前告知 | ||
房屋保养Tips1
入冬前为什么清理雨水槽
雨季马上到来，清理泥沙和落叶堵塞的雨水槽非常有必要。
雨水槽(GUTTER)，负责把雨水从屋顶排到地面。如果雨水槽堵塞，会导致雨水不能及时畅通地排走，尤其是遇到大雨暴雨，雨水就会从水槽的四周溢出，久而久之，雨水槽后的木头在水的浸泡之下就会很快地腐烂，腐烂了的木头不及时更换，雨水就会渗透到房子里面，造成房屋漏水，损坏房屋。
如果雨水槽不通，冬季危害尤其严重。下雪后的积雪融化后不能及时排走，天气遇冷雪水结成冰，满屋檐的冰的重量全都压在雨水槽上，很快会把雨水槽压坏。
雨水槽为什么会堵？
落叶是罪魁祸首，其次是屋面材料老化形成的泥沙或是脱落的青苔等屋面垃圾。
检查并清理雨水槽是花钱很小却收益很大的基本房屋保养。如检查屋面有无损坏、漏水隐患，胶皮有无老化脱胶现象，下水管道是否脱落堵塞等等。
高品质清理水槽的服务标准？
1、彻底清理上下所有屋面的雨水槽部分
2、根据需要会用手工、吹风、水洗等方式清理雨水槽
3、确保雨水槽和落水口干净通畅
4、拍摄照片
备注：工程技术人员都持有卑诗省屋顶技师协会（RCABC）的认证证书以及WCB保险的安全保障。
房屋保养Tips2
入冬前为什么进行暖气保养
加拿大的冬天漫长而且寒冷，暖炉是取暖的重要设备之一。所以暖炉的定期保养 和维护是必不可少的！
1、可延长风机的使用寿命，保持效率
定期调试就像是给暖炉续命，减少故障、延长寿命，更不容易损坏！省下一大笔安装和维修费用!
2、如不做年度保养，厂家的保修会失效
厂家一般都会要求定期保养才能享受保修服务，而想要维持这种保修，是有一定条件：设备的厂家会要求客户定期做设备的维护保养！
3、定期维护关乎您家人的安全！
安全是大家比较容易忽略的问题，暖炉故障可能导致气体泄漏或一氧化碳超标，检测 煤气管是否有破损，会不会存在泄露风险。是为了更好的保障您和家人的健康和平安。
暖气保养套餐服务内容？
1、检查并更换空气过滤器（赠送regular size滤网）
2、测试暖气炉的安全阀，清理燃烧器和喷嘴，
3、检查和清洁通风口，检查和清洁暖气炉
4、检查温控器，点火系统，燃气管道或燃油供给系统是否有泄漏的气味或迹象，
5、拍摄照片
备注：工程技术人员都持有卑诗省认燃气拍照、WCB以及工程保险的安全保障。
房屋保养Tips3
入冬前为什么进行喷淋系统吹水
在加拿大，入冬时给喷淋系统（Sprinkler System）和灌溉系统（Irrigation System）进行吹水处理非常重要，主要是为了防止系统中的水在低温下冻结。因为当温度降到冰点以下时，残留在管道中的水会结冰，导致管道膨胀，进而引发破裂和损坏。通过使用高压气泵将管道中的水排空，可以有效避免这些问题，确保系统在冬季保持安全，减少维修费用，并延长设备的使用寿命。因此，每年入冬前进行吹水处理是保护喷淋和灌溉系统的关键步骤。
喷淋系统吹水能否业主或租客自己处理？
花园关水，需要使用大功率的专业设备将管道中的水彻底排干。除了专业设备之外针对不同品牌和型号的喷淋设备，需要精确的调节所使用的气压。如果气压过小，会导致管道排水不彻底；如果使用的气压过大，又会损坏管道和配件。建议每年入冬前请专业人士进行操作。
