近来，业主们陆续收到BC省2022 年房屋估价单。大部分物业的评估价值在今年显著增加，很多业主朋友在高兴之余也不免担心，今年的地税也会增加吗？
其实不然，房屋评估价的上涨并不意味着地税会上涨。简单来说，物业费是否上涨取决于您所在城市的住宅物业的平均涨幅（如下图所示）如果您家的涨幅低于本市同类房产的平均涨幅，那么今年的地税有可能是降低的。
（图片来源政府官方网站）
以本拿比为例， 2022 年住宅物业评估值平均上涨 13%。如果您在本拿比的房屋评估价值增加了 9%，您实际上可能会看到您的房产地税整体下降，因为您的房产增加的幅度低于本拿比住宅物业 13% 的平均评估增长。
或者，如果您的房屋评估价值上涨了 13%，与平均涨幅相同，那么您的房产地税账单中的变化将仅反映本那城市年度预算增加，2022年将是 2.95%。
同时，BC省各city2022年预算案也陆续出台。大家可以在各城市网站的预算案中找到今年地税增长的幅度。我所在的城市今年地税涨幅是多少？（见下表）
以下数据来源于政府网站公布的2022年预算案，查阅整理资料不易，欢迎转载、转发，请勿抄袭！
| 城市 | 2022地税增长幅度 |
| Vancouver | 6.35% |
| Buranby | 2.95% |
| Richmond | 5.68% |
| Langley | 3.99% |
| Nanaimo | 5.9% |
| West Vancouver | 4.29% |
| Delta | 2.99% |
| New westminster | 4.4% |
| Coquitlem | 3.43% |
【参考文献】
Surrey Budget 2022
2022 Vancouver budget等十余城市的2022预算案
