根据BC省政府5月17号的最新公告，投机和空置税的征收范围将扩大。以下城市的住宅物业业主将在2024年1月首次申报这项税收：
- City of Duncan
- District of North Cowichan
- District of Squamish
- Town of Ladysmith
- Town of Lake Cowichan
- Village of Lions Bay
作为房产投资者，我们需要密切关注这些变化，因为这可能会影响到我们的投资决策和房产管理策略。例如，如果你拥有位于这些新纳入征税范围的地区的空置房产，你可能需要考虑重新评估你的投资策略，或者寻找新的出租机会，以避免支付额外的税费。如果需要专业的房产管理和投资咨询，欢迎随时联系我们。我们的团队拥有丰富的行业经验和专业知识，可以为你提供最合适的建议和解决方案。
以下是关于新增加这些城市的租赁市场数据：
人口数据：Statistics Canada
空置率数据：Canada Mortgage and Housing Corporation
City of Duncan, BC
人口：5,047人
空置率：3.7%
District of North Cowichan, BC
人口：31，990人
空置率：2.6%
District of Squamish, BC
人口：23，891人
空置率：1.9%
Town of Ladysmith, BC
人口：8,990人
空置率：2.8%
Town of Lake Cowichan, BC
人口：3,226人
空置率：3.1%
Village of Lions Bay, BC
人口：1,390人
空置率：2.3%
BC省的投机和空置税是一种年度税收，根据业主在BC省受房屋短缺危机影响最大的地区使用住宅的方式来征收。政府已经宣布扩大投机和空置税的适用范围。这些地区的业主需要在2024年3月31日前申报。
在投机和空置税的第四年（2021税年）：
超过7800万加元将用于在征税地区资助可负担得起的住房项目
57%的收入来自外国业主、卫星家庭、居住在BC省外的加拿大人和"其他"非BC省居民业主
这项税收的目的是鼓励将房屋用于租赁，以缓解BC省的住房短缺问题。如果房屋在一年中的大部分时间内被租赁出去，业主通常可以免除投机和空置税。
这次政府对投机和空置税的最新更新，旨在进一步规范房地产市场，减少投机行为，以及提高房屋的使用率。
本文内容、数据引用于政府网站，本文综合以下总结归纳：
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/taxes/tax-changes/whats-new/speculation-and-vacancy-tax)
人口数据：Statistics Canada
空置率数据：Canada Mortgage and Housing Corporation
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作者简介
CHIFU CHEN 总经理
从事大温地产管理工作十余年。了解北美文化，善于协调处理矛盾及复杂关系。在纠纷仲裁、客户筛选以及关系管理方面积累了多年经验。熟悉北美工程标准和规范，为业主提供专业的物业维护/维修咨询并协助质量管理。
NANCY WANG 市场部经理
长期从事房地产相关行业的市场和客户服务工作，同为政府机构认证租赁关系讲师。了解中西文化，熟悉本地房地产行业法律。擅长协助客户跨语言跨文化进行资产优化配置和管理。
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