往年12月的楼市，往往都比较平淡，但今年随着密集政策利好砸来，再加上人才券的刺激，直接在年末掀起了疯狂买房潮！就在本周12月28日-29日，市区举办为期2天的“迎新年 置新房”活动，广陵区、邗江区、经开区、景区、生态科技新城向符合条件的购房者发放人才券，实打实为买房人省下好几万元，受益者众多。今天是领取人才券的第一天，从昨天开始买房人就提前疯狂出动，不少买房人连夜冒着严寒排队，今天一早房产超市也到处都是人人人人，直接挤爆了。连住在周边的居民路过都很感慨：不是说现在楼市不景气，哪来这么多人买房人……不得不承认，扬州买房需求大爆发，再加上各种政策利好强刺激，大批买房人果断下手，楼市正在强力复苏！你还在犹豫观望，殊不知一大波人正在偷偷买房！这两天扬州楼市有多火，一起来看看火爆场面：这是人才券发放前一天的场景，一上午朋友圈已经买房人排队的视频轰炸，据说有人整整提前一天就来排队。昨天下午我6点半左右到达的时候，现场就已经排了百余号人，不少买房人全家出动，排队的场景让我非常震惊。后面队伍也越来越壮大，不少人连夜赶过来排队，要知道昨晚气温最低已经到零下5度，为了人才券真的拼了。一直到晚上12点多，排队的人依旧乌泱泱的，蔚为壮观。后面房产超市开门，所有人进去大厅里面排队，所见之处到处都是人人人人，说实在扬州楼市已经很久没有这样的火热场面了。今天正式领取人才券，一大早买房人又早早冒着严寒过来排队。不一会儿，队伍就是里三层外层，外面排队火热，大厅里面办理业务更是热火朝天。有买房人表示，我们现在有了二胎，就是想换套房子,改善居住环境,正好趁着现在房贷利率低，购买了华建天庆。还有一位买房人，本身就住别墅，但觉得自己的位置比较偏僻，这一次明湖月湖板块山河颂刚好联排别墅出来，于是果断拿下一套。春江水暖鸭先知。相比于售楼处，房管局的人流量更为直观，更能反映出当下的市场热度。扬州新房、二手房风向变了。这样的回暖现象，在数据上也有所呈现。截止目前，扬州12月份的预售排行榜不少楼盘备案破百，创下今年备案数据新高。对比之前一个月4、50套，直接迎来质的增长。不仅如此，最近一段时间，扬州不少买房人都冲进售楼处看房、买房！不少楼盘疯狂冲刺，成交量大大上涨。扬州房地产信息网公示数据显示，截止12月19日，市区二手住宅成交1152套，成交面积约9.6万平米。在2024年所有月份同统计周期（每月1日至19日）内仅低于3月份和4月份，年底翘尾行情初显。这两天，中介也不断向我传递信息，最近市场上看房、买房的人，明显增多。他们有信心，在春节前卖掉不少条件不错、报价合适的二手房。新政后，市场信心增强，预计新房、二手房还将带来更多改变。
以上是我在扬州房产超市的所见所闻，你觉得2025年，楼市会回暖吗？你觉得现在是最佳买房时机吗？欢迎留言。
