狂揽3个第一！扬州王牌国企夺冠！
楼市
2025-01-02 18:30
江苏
回望2024，在如此的大环境下，销售额、交付品质、产品迭代、拿地等方面，依然领跑扬州，制霸市场，堪称楼市战神。刚刚，2024年扬州市区商品住宅榜单出炉，华建地产成为三冠王！（据房管局公开备案数据统计）
1105套，成交备案套数第一！
142543㎡，成交备案面积第一！
23.8亿，成交备案金额第一！
从深耕到生根，华建地产用20年时间坐稳扬州楼市的头把交椅，凭借的是长期主义、是匠心主义、是精工品质、是前瞻视野、是国企责任担当。一起来回顾一下华建地产2024年的高光时刻。毫无疑问，2025年，华建地产必然还是扬州楼市的常胜将军！
第一，第一，还是第一！直接看数据，感受下三冠王的实力有多强悍。2024年扬州市区商品住宅开发商成交备案金额榜单中，华建地产以23.8亿位列第一，而且是遥遥领先，比第二名要多出11亿，相当于1年卖了别人2年甚至3年、4年的量！（据房管局公开备案数据统计）同时，华建地产1105套的成交备案套数、142543㎡的备案面积，也都是榜单第一。让全扬州看到了龙头国企的实力，也点燃了楼市的希望之光。（据房管局公开备案数据统计）并且，2024年全年销售套数排行榜中，华建·韵河境以370套稳居第一，华建天祥以295套位列第三，天誉融园、天璟融园也卖得非常不错，在扬州楼市一骑绝尘。其实不用看榜单数据，相信扬州人都懂得华建地产的绝对统治地位，因为就算你不出手，身边也一定有个买了华建房的朋友。当下，论市场占有率、论产品品质、论交付兑现力，华建地产都是标杆，并且不论你想在哪个板块置业，“看完华建再买房”、“买好房找华建”，已是共识。
2024年华建地产4盘接连交付，0次逾期，用一次次高水准的兑现，验证了：在交付品质上，华建地产已经掌握了绝对话语权。天祥交付：项目提出「8大智能主张」，成为华建地产2.0智引时代下的澎湃之作。景观上，用千棵乔木+下沉庭院+波光水景，带来直观的冲击；配套上，用约1390㎡会所，打造全龄活动空间；细节上，地库、入户大堂、精装品牌，处处都是匠心。天璟融园交付：轻唐风的独特建筑风格，让人眼前一亮；一街四坊的园林布局，充满东方美学的风情与韵味，延续了瘦西湖景区的风光；扎实的施工品质，细节之处也非常经得起推敲。走进去一眼就知道砸了重金打造，这几乎成为全年最惊艳的一场交付。韵河境交付：作为华建地产联袂邗江城建和公铁水开发投资三家国企匠心作品，精益求精的匠心工艺，无微不至的细节营造，从建筑立面、园林风景到产品空间，都再次印证了国企品质，就是高品质！东辰交付：以造型精致的外立面、层次丰富的中央轴线景观、精心打造的公共会客厅、超大楼间距，以及超越江都楼市的神户型，给再次带来华建式震撼。高品质，住华建，已经成为了很多改善客户的普遍共识。
华建地产在扬州打造精品住宅、商业综合体，也参与城市更新，打造城市配套，在多个领域大展身手，并且每年都拿奖拿到手软！2024年4月10日，由中房指数系统发布的《2024房地产开发企业综合实力TOP500测评成果》中，江苏华建地产以强势的综合产品力拿下三大荣誉。其中“天字系”被中房网评为2024房地产开发企业优秀产品系，并连续六年入选江苏省房地产开发行业综合实力50强。
华建地产的确风光无限，但在这个产品力大比拼的时代，没有房企能随随便便成功。华建地产对产品始终保持敬畏，不断推动品质进阶，以高审美和兑现力满足市场的期待。这一年，天璟融园悦园新品推出，为每个户型设计了附赠空间，拓展生活的想象和日常的宽度；并打造私享会所，配置厨房、品茶区、休闲区、运动区等空间，实现一站式的休闲，提高社区居住品质和获得感，这在瘦西湖板块中也是极其稀缺的配置。天誉融园迭代亮相，ta有前瞻的改善产品设计：高附赠、双钥匙入户、挑空墅，建面约130㎡样板间亮相的时候，绝摆的视野和空间感，征服了一大批买房人。并且，天誉融园也在不断提升的居住体验，打造下沉式多功能会所、家门口的便利店、现代化的园林设计。天庆，更是打造了全新一代的高端改善产品，户户有入户花园、户户高附赠，并且配置高定会所，规划恒温泳池、乒乓球室、壁球室、瑜伽室、亲子餐厅等，在板块内也是头一份的高定。近期项目还推出了扬州首创叠墅「乐高户型」，户均2层，家家独立入户，全石材+铝板外立面，还是第四代住宅，附赠空间最高约135㎡，堪称划时代的进阶叠墅！说个大家想不到的，有一次我和华建地产设计师尹邦贤聊到产品迭代时，他提到目前华建地产约半年就会更新一次产品，甚至更短！正是这样的极致内卷，才让华建地产走在了产品力的前沿。
华建地产一直保持着自己的推盘节奏，并且凭借产品的差异化，在强竞争力的板块中，火速脱颖而出。1月28日，天誉融园公开，开启了主城新一轮的热销；8月10日，天庆展厅公开，10月售楼处和实体样板间公开，一下子让590板块成为炙手可热的置业板块；12月16日，天澜重磅发布，为高铁新城注入了全新的活力。一年推出3大新盘，这样的速度在当下的扬州，可以说无人能及。而华建地产仍一步一个脚印，让每个脚印都深深扎进土地中，2025，仍有更多新盘值得期待！
这一年，华建地产还有一个非常大的转变——不仅引领居住升级，更助力城市更新和板块进阶。ta的身份也从一个住宅建造商，真正转向了城市运营商。首先是打造590老城精粹生活区，这里是扬州主城的珍贵留白，位于5.09平方公里的明清古城和三湾之间，是高品质住宅试点板块，华建地产在这里布局了天庆、天誉融园、天瑞府、GZ600地块、GZ618地块，并计划对板块内的34年老地标扬汽大厦进行拆除，重建为星级酒店。其次是打造瘦西湖滨水生活圈，也就是原本的老飞机场地块，随着城建置业&华建地产双国企几乎拿下飞机场所有地块，一座全新的多元社区正在呼之欲出！这里计划引进洲际国际酒店集团旗下奢华精品酒店品牌；启航文化公园已经建成开放；多条道路已经检车通车，新的商业地块也已经拍出，天璟融园打造的高品质住宅也在逐步兑现。还有广陵新城以城建广场为基点打造的未来活力生活圈，即将形成CBD都市生活集群，其中华建天月已经交付，是广陵新城的人居新高度；建工科技园则是新晋网红地标，两栋大楼之间架起连廊，如同「广陵之门」，充满赛博朋克的未来感，并且未来随着更多科技宅的兑现，将为扬州带来更高饱和的都市生活。你看，这才是真正的城市深耕，不仅是聚焦一个区域、一个板块，而是长期从战略到落地，坚定投入为城市带来改变与升级，实现共生与共荣。
2024年，华建地产依然敢于扛起大旗，在扬州斥巨资拿下约40万方好地，展现了绝对的品牌实力。比如590板块GZ618地块，也就是原塑料厂地块，容积率只有1.15，临近老城区，地理位置优越，这也是全年成交楼面地价最高的地块，为10503元/㎡，被华建地产和扬州交通建设拿下。大手笔布局下，华建地产总土储量已经达到约110万方，已然手握一把王牌。而这些王牌，将帮助其成功抢占未来的市场份额，也奠定江湖地位。更重要的是，每一块地代表的都是华建地产深耕扬州的决心！
华建地产的出发点从来不是追求短线利润，而是放眼10年、20年、30年的维度去考量。因此，你会在日常中看见华建地产的思考——当房子满足居住需求后，买房人还在乎什么？2024全年，华建地产组织了110多场活动，吸引15000+人次参与，为业主创造机会，让“远亲不如近邻”照进华建社区。同时，在交付项目中华建洗衣、华建超市、菜鸟驿站、入室保洁维修、华建洗车、上院小厨等一整套适合业主的“华建生活馆"，也提供了华建式美好生活。
2024年7月6日，由扬州建工控股集团有限公司旗下的独资子公司扬州宜居发展有限公司打造的扬州换房中心，正式启用，华建地产8大在售楼盘全部参与置换，包括商铺，彻底点燃了扬州全城置换的热潮！10月16日，又趁着楼市新政的风暴，发布了2.0版公告，增加名额、扩大范围、加入新盘，支持楼市回温。不同于市场上其他的以房换房，这是由建工控股集团来推动执行，专门成立新公司，打造一支团队来负责收房置换，不是小范围的试点，而是专人专项，更加专业、更加日常化地推动「以房换房」，极大地解决了旧房难卖、置换过程太繁琐等等问题。
既有战略高度，又有落地能力，还有极强的敏锐度，让华建地产能够在每次政策变化和市场调整之前踩准节奏，从容不迫、游刃有余地应对。聊到最后了，你会发现，华建地产无论是战略层面的坚定深耕与持续投入，还是产品层面的不断进阶，本质上都是源自刻入骨髓的责任和使命感——一切为了扬州。诞生和成长在扬州的华建地产，早已和这座城市同呼吸、共命运。2025，华建地产的脚步不会停歇，而我们要做的，就是永远相信华建地产！
