泼天的富贵来了！2025年才开局，扬州城建就狂踩油门，猛发力！就在今天（1月3日），扬州市2025年重大项目清单正式发布，扬州市共实施市级重大项目603个，年度计划投资1500亿元。
一开年就有这么多利好砸来，2025扬州腾飞已经势不可挡！扬州市中医院新院区，通过遴选成为国家中医特色重点医院建设项目。目前已列入国家重大建设项目库，并被纳入扬州民生实事项目和扬州重大工程项目。项目位于真州北路与扬冶路交叉口西北侧，占地面积120亩，新建总建筑面积21万平方米，整个项目分两期实施：一期工程建筑面积12.33万平方米，包括门急诊综合楼、医技综合楼、感染性疾病楼、病房楼以及配套景观、道路等；二期包含科研教学、病房、中药制剂及其它配套用房等。项目建成后，扬州市中医院将实行一院两区同质化运行，现有院区作为老院区予以保留。
医院总占地170亩，总建筑面积26万平方米（其中老院区5万平方米、新院区21万平方米），编制总床位1500张（老院区500张、新院区1000张）。
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扬州市景区新建高中项目按省四星级高中标准规划设计，总建筑面积7.38万平方米，投资额约5.98亿元。项目位于瘦西湖路以东、秋实路以南、史可法路以西、北城路以北，梅岭小学花都汇校区正北侧，规划红线内总用地面积约113亩。校区规模按16轨、48班、2100余人的标准建设。
包含教学楼、实验楼、图文中心、文体中心、宿舍楼、食堂、标准环形塑胶跑道和篮球、足球、排球场地。秉承“融合发展”的设计理念，校区将体现人文与自然融合、传统与现代融合、树人与教学融合，打造人文校园、生态校园、平安校园、智慧校园。同时，今天蜀冈—瘦西湖景区举行2025年一季度重大项目建设启动仪式，共有8个项目开工，总投资34亿元。其中，联东U谷瘦西湖都市科技产业社区是此次开工的项目之一，建筑面积约5.3万平方米，总投资超3亿元。![]()
2025年的第一天，宁扬长江大桥（龙潭过江通道）也正式通车！从此，开车扬州主城到南京，只需半小时！宁扬长江大桥连通了扬州仪征和南京龙潭，是南京都市圈高速环线的控制性节点，也是江苏省高速公路网规划的仪禄高速公路重要组成部分。大桥长4963米，按双向六车道高速公路标准建设，设计速度达100公里/小时。如今正式通车，不仅为区域交通网络增添了浓重一笔，更为宁镇扬一体化的发展注入新动能。![]()
运河快速路北延工程起点位于江平路与运河路互通，向北依次上跨宁启铁路、下穿北沿江高铁，终点位于槐泗河以南约60米处，道路全长约1.28公里。道路主线按城市快速路标准建设，双向6车道，设计车速80千米每小时；辅道按城市主干路标准建设，双向6车道，设计车速50千米每小时。随着运河快速路北延工程建成后，将向北顺接611省道，市民驾车从城区快速路前往沿湖村乃至高邮等地，将一路畅行，大大缩短通行时间。![]()
1、2025年，邗江区共有2个实施项目、1个储备项目列入省重大项目清单。![]()
2、2025年，广陵区共有4个实施项目、1个储备项目列入省重大项目清单。![]()
3、2025年，市经开区共有3个实施项目、1个储备项目列入省重大项目清单。![]()
4、2025年，生态科技新城共有2个项目列入省重大项目。![]()
5、2025年，江都区共有5个实施项目、3个储备项目列入省重大项目清单。![]()
6、2025年，仪征市共有5个实施项目列入省重大项目清单。![]()
7、2025年，高邮市共有6个实施项目列入省重大项目清单。![]()
8、2025年，宝应县共有3个实施项目列入省重大项目清单。
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在新的一年里，扬州又将大展拳脚，城市建设不断完善，宜居属性越来越强，扬州正在以前所未有的姿态开启新一轮奋进，让我们拭目以待。统计数据显示，2024年扬州市共举行28次线上土拍，成功出让地块107幅，总土地面积约393.623万平米，土地出让金约290.773亿元。2025扬州土地市场将呈现几大趋势：低密度、核芯区倾斜、开发商热衷核芯改善、开发节奏放缓。
1、低密度：2024年扬州供地主要以低密地块为主，新增2幅万元地，其中楼面价最高的GZ618住宅用地，该地块容积率较低，只有1.15。
2、核芯区倾斜：去年主城多块重量级地块被拍出，今年扬州宅地供应主力进一步向核心区倾斜，3、核芯改善：未来扬州出现的高端改善盘，基本都是核芯改善。4、开发节奏放缓：以往很多楼盘拿地几个月就会赶紧做售楼处上市，如今更加注重产品品质，还有不少楼盘准现房开售。再来回顾下2024年新房市场：扬州楼市全年预售套数排行榜如下：套数TOP1：东北区-华建·韵河境，成交均价1.3万元/㎡，成交面积42149㎡，卖出370套；
套数TOP2：广陵新城-都会滨江，成交均价1.3万元/㎡，成交面积44636㎡，卖出342套；
套数TOP3：西区-华建·天祥，成交面积37721㎡，卖出295套；
其中，2024年最后一个月，扬州楼市全面爆发，出现翘尾行情。
2024年12月25日住房城乡建设部相关负责人表示，2025年，将持续用力推动房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。
2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，持续用力推动房地产市场止跌回稳。如果说，2024年是房地产筑底之年，那么，2025年将是房地产触底回稳的转折之年。
