1、2012年2月8日，扬州市宝能置业有限公司拿下的725地块中未开发的B地块商住用地、D地块商服用地，也就是宝能广场项目，起拍价约1.67亿元；
2、2014年1月23日，扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司拿下的843地块，即宝能产业园项目，起拍价约1.5亿元。
起拍总价约3.17亿
宝能综合体明日拍卖
据悉，此次拍卖分为两个部分，起拍总价约3.17亿，拍卖时间为2024年12月23日上午10点。
①A地块、B地块、C地块、D地块商服用地
▼目前拍卖具体信息如下：
标的所有人：扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司
拍卖标的位置：江苏省扬州市邗江区扬子江北路以西、宝能路以南、甘泉大道以北；
宗地总面积：88641平方米；
土地用途：商务金融用地；
土地权属性质：国有建设用地使用权；
使用权类型：出让；
终止日期：2054年4月28日。
②B地块商住用地、D地块商服用地
▼目前拍卖具体信息如下：
标的所有人：扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司
拍卖标的位置：江苏省扬州市邗江区甘泉大道以东、姚湾水库以南、巷口小区以西、邗江大道；
宗地总面积：63593平方米；
土地权属性质：国有建设用地使用权；
使用权类型：出让；
终止日期：2052年5月14日。
值得一提的是，明天（12月23日）已经是这两幅地块的第二次拍卖了。
早在12月5日的一拍中，两幅地块都因为无人出价而流拍，当时起拍总价约为3.75亿，此次二拍直接降价约6000万。
据京东拍卖的实景照来看，如今工地没有任何施工痕迹，内部杂草丛生，还有遗留的建筑材料、工程车等，现场可以说是一片狼藉。
▼A地块、B地块、C地块、D地块商服用地实景如下：
▼B地块商住用地、D地块商服用地实景如下：
拿地12年之久
曾规划百万方生态都会中心
说起这座巨幅难产商业的辉煌过往，还要从12年前，宝能的大手笔拿地说起。
早在2012年2月8日土拍中，扬州市宝能置业有限公司拿下的725地块中未开发的B地块商住用地、D地块商服用地，成交总价约4.2亿元；
之后又在2014年1月23日土拍中，扬州市宝能科技产业园投资发展有限公司又拿下843地块，成交楼面地价约1030元/㎡。
2014年底，扬州宝能城市广场号称打造50万方北区最大综合体，总面积100万方，消息一经流出轰动众多人。
据当时介绍，这是个百万方生态都会中心，其中包含约50万方的创意花园洋房、景观高层住宅和约50万方的SOHO公寓、星级酒店、商业办公中心、综合型商业中心等。
随后消息层出，可动作却缓。本来释放消息预计2021年7月份施工，可临近时间，等来的却是“暂未确定具体建设时间”的回复。
两年过后，寄语市长2023年2月6日再次回复，北沿江高铁设计宝能商业地块的，政府已收回。
（图源：寄语市长信箱）
2024年，也就是12年后的今天，两幅地块迎来了被降价拍卖的结局。宝能业主们苦等多年的商业，也终究是落了空。
扬州北区
配套发展历经波折
提到扬州发展搁浅的区域，北区算是榜上有名。
区域内几家楼盘，不管是自身开发交付，还是配建商业，过程都是都一波三折，令人唏嘘。
（图源：寄语市长信箱）
2020年扬州红星天铂项目规划出炉，其中自持商业部分，规划配套红星美凯龙、休闲影院等，占地约9万。
此后几经波折，在2023年2月8日项目更名为扬州天铂之后，配套商业也就此重新规划，与大润发签约，就此带来扬州第八座大润发——大润发瘦西湖店。
（图源：扬州天铂）
北区更是凭借更多样化的居住产品、更高的性价比，逐渐撕掉了区域“没人气”的标签，人居活力也在逐步提升。
恒通·北湖蓝湾，已经是全盘现房，实景看得见，相比期房来说，让买房人更有安全感。
建面约96、115㎡高层、126㎡洋房正在热销，恒温恒氧，更重要的是均价1-1.1万/㎡的高性价比，是当前的置业风向。
华侨城·万科·理想新都会，华侨城&万科强强联手，锚定并入驻扬州北开发的百万方理想之城，通过不断升级的实景呈现，保证产品力的同时，单价也非常震撼。
目前建筑面积约93-119㎡高层、86-118㎡洋房在售。最低才9000多元/㎡。
