喜大普奔！时代赋予扬汽大厦新使命！
2024年12月20日，华建地产开始了扬汽大厦改建工程的设计招标，扬汽大厦按照计划将拆除重建成星级酒店。
据资料记载，扬汽大厦于1988年开工建设，1989年12月30日竣工，1990年1月10日正式启用，距今已有34年。今天我去到大厦实探，发现内部已经拆除出清，旁边空地也成为了停车场，百废待兴。
时光荏苒，城市更新，590片区在这短短几年间高歌猛进，板块内强劲教育、多元商业、改善人居等配套不断升级。
如今，这片珍贵的土地，正逐步蜕变成为扬州买房人追捧的置业热土，老城精粹生活区！
扬汽大厦
计划改建星级酒店
最近，一则关于扬汽大厦地块改造的招标公告，在朋友圈刷屏了，具体信息如下：
（图源朋友圈）
招标人：扬州华韵置地有限公司
据资料记载，这座建筑曾是扬州城的第三代汽车站。
1988年开工建设，1989年12月30日竣工，1990年1月10日正式启用，34年光阴转瞬即逝。
汽车站一年四季迎来送往，曾把很多扬州人送往外地发展，也迎接许多异乡人来到扬州城，不仅刻录着城市的基因，也存续着城市的记忆。
不过时代浪潮滚滚向前，随后的几年间扬州客运的迅速发展，扬州大桥汽车东站、扬宁线双层豪华大巴快客班车等的运行营业，扬汽大厦在2002年停用空置至今。
如今这座建筑终于在闲置22年之后，被时代赋予了新的使命，迎来了新生。
（图源：江苏扬汽集团）
实探现场
全部清空改建在即
扬汽大厦一直都是扬州的标志性建筑，也是扬州客运发展史上的一个里程碑，承载着无数老扬州们的记忆。
今天我们去到了扬汽大厦实探，从远处就看到了楼顶那座醒目的大钟，它曾经是扬州人心中的一张城市名片。
早上刚到时大门还是锁着的，等了一会儿有门卫从里面开了门。
进去之后发现内部只有一座小屋子供门卫日常执勤居住。
扬汽大厦内部有大片的空地，原先用作客运班车候场和上客，可如今建筑内部杂乱不堪，曾经的候车厅也已经破败废弃。
随着客运站搬迁至西区，场地建起了大量简易商铺，变身五金市场，之后又经搬迁，现在墙上还有没摘的广告牌，之前这里用作一段时间的炊事机械商场。
角落里也堆放着不少搬迁时没带走的杂物。
抬头望，天花板上的涂料也已经剥落，露出了里面深色的腻子，斑驳陆离，仿佛每一块都在诉说着过往的岁月。
内部的门已经封死，我从大门绕道去到建筑后方，沿街的商铺都已经关门放闸，扬汽驾校也同样撤场，现在空地堆放着不少杂物。
另一边也已经是破败不堪，杂草丛生长得比人都高，几处石景也是霉迹斑斑。
对面则是华建·天庆的工地，看得出进度还是非常快的。
进击的扬州
进击的590板块
每个城市都有一些特殊的默契，比如在扬州提起590。
众所周知590片区有着得天独厚的地理优势，靠近古运河、南河下、何园，历史底蕴深厚，周边还有城南快速路、渡江南路等城市干道，交通便捷。
在时代发展的浪潮中，附近的亚星客车厂、柴油机厂、冶金厂、粮油批发市场、扬农化工厂等企业，都已逐个拆除，退出了大家的视野。
但长风破浪会有时，590的发展是于无声处听惊雷。
细数板块的逆袭，要从2020年开始，590大拆大改，高歌猛进，不少房企高价拿地，重金投入。
当今天我们再提及590，映入脑海的第一个概念，绝对是“新晋富人区”。
短短几年间，从天瑞府、也今东南、凤鸣雲庐、凤鸣隐庐；到天誉融园、新能源·上河殿、宏景台；再到华建·天庆、新能源·上河殿芳园等，新晋豪宅层出，产品不断迭代。
一时间，回归主城，成为了当下的扬州楼市，买房人公认的改善逻辑。
直到今天，板块内东西地块的土地大部分土地都已经出让，多幅高品质地块规划曝光：
◎人居：除了上文提到的新晋豪宅，区域内还有GZ400、GZ412、GZ532、GZ618等高价地等待开发，未来大概率都是高端改善楼盘。
其中GZ400于近日规划曝光，项目将建设12栋住宅，包含叠墅类产品，拥有宜居的亲地高度。
◎教育：片区内优质教育资源集聚，特别是原工人新村小学已经拆迁完毕，正在原址基础上扩建育才小学福运门校区，计划于明年秋学期正式投入使用。
◎商业：文昌阁、万象汇、万达三大商圈环绕，有多个不同定位的商场，又有丰富的商业街区，提供多元的消费娱乐体验，在加上扬汽大厦拆除重建的星级酒店，琼花大厦地块和华建天庆北侧的商业地块，将为区域添彩多元商业。
如今的590，已然集齐高端住宅、优质学校、多元商业、生态绿地等等，会在不久的将来进化为一个高阶的生活区。
