震惊了！做梦也想不到，扬州一批楼盘房价居然跌回七八年前，有的甚至跌回10年前，跌出超高性价比。
2024年的最后一个月，扬州不少知名楼盘房东，实在撑不住了，亏掉了裤衩子也要卖房，尤其是之前一批高位买房现在年底着急资金周转的买房人，心态直接崩了！来看看最近一批朋友圈的二手房报价，你就知道有多疯狂：2、东南新城龙湖春江天玺，有房东1.1万/㎡+抛房；但对于买房人而言，2024年的年底，扬州遍地都是捡漏机会，如今能用七八年前的房价，更低的房贷利率买到房，真是赚到了！眼下，扬州楼市遍地黄金！只要抓住机会，首付可以变全款，单车也能变摩托！来看下近期朋友圈中介发的一些低价房源，真的没有最低，只有更低。1、 西区万科金域华府曾经卖到2万/㎡左右，如今单价1.2万/㎡就能买！要知道，万科金域华府曾经一度也是扬州西区的刚需神盘，因为小区品质不错、万科物业加持，加上学区的优势，被不少买房人青睐。而近期朋友圈这套房源，打出全小区最低价的口号，面积约92㎡，一口价110.8万，单价仅仅1.2万/㎡+。中介表示房东购入价171万，真的是亏惨了。2、 东南新城龙湖春江天玺当年新房成交价约1.4万/㎡左右，这套房单价1.16万/㎡就能买！
龙湖春江天玺是2020年龙湖扬州1号作品，关注度也非常高。小区于2022年6月底整盘交付，在整个片区算是房龄很新的小区。
这套房源120㎡三室两厅两卫，报价138.8万包大税，单价算下来约1.16万/㎡，算上贷款之类等各种成本，房主也亏了不少。
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图源：朋友圈
3、东南新城璀璨铂湾去年才刚刚交付，今年就有业主砸盘！璀璨铂湾是东南新城去年刚刚交付不久的次新房，如今就有房主抛房。这套建面约116.24㎡的毛坯房，目前报价116万还送产权车位一个，单价约1万/㎡，虽然是一楼，但是这个价格也着实让人震惊。桐园一直是扬州早一批恒温恒氧高端的代表，内部还有恒温泳池，之前二手房曾一度卖到2万/㎡+。这套房源产证107.2㎡，一口价168.8万，还送车位一个，单价算下来1.57万/㎡左右。忧的是目前二手房挂牌量依旧很大，喜的是11月扬州二手房市场运行平稳，成交量环比微涨。根据扬州房地产信息网数据11月市区二手房成交1821套，成交面积约15.78万平米。其中，二手住宅成交1509套，环比上涨3.3%，成交面积约14.09万平米，环比上涨3.1%。
特别是年底了，不少房东着急资金周转，砸起盘来就没有底线了，尤其是前几年高杠杆买房的人。那现在是不是买房好时机呢？从官方频繁救市的态度中可以窥见一二！全国超大力度救市潮启动，救市新模式接踵而来，力度也越来越猛，显示出政策制定者对楼市的坚定支持！12月份官方一次次定调，楼市频频的利好刺激，也扭转了很多人对房子的预期。从长远来看，扬州这座城市很值得买入。现在各种利好政策叠加，房价也跌出极高性价比。对于真正有买房需求的朋友来说，年底是很好的时机，不妨趁着春节前最后一个多月的时间，好好淘一淘，兴许就能碰上捡大漏的机会！也推荐更多人来扬州安家置业！写在最后：
二手房成交量的提升，就是楼市转好的一大信号，而市场的修复也需要一定的时间。
不过还有大量的买房人在持币观望，怕抄底抄在半山腰、不敢下手而已。毕竟选择合适的时间买房/卖房，意味着少奋斗好几年！
最后，你觉得现在买房算抄底了吗？现在是否是买房的好时机？欢迎留言，一起讨论！
