刚刚，国务院新闻办公室举行了新闻发布会，住房城乡建设部和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人参与会议，介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
总的来看，以下重点事关你我：
① 将通过货币化、安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造；
② 五项政策支持货币化安置房，允许地方发行专项债；
③ 专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施；
④ 地方要增加保障对象住房面积，要将保障性住房建成好房子；
⑤ 将设立收购存量土地专项借款，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地；
⑥ 房地产增值税相关政策的调整正抓紧履行相关程序。
下面是详细内容：
1、将通过货币化、安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造
住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
这次提出的新增实施100万套主要针对条件成熟、通过加大政策力度可以提前干的项目，主要采取货币安置的方式，将更有利于群众和自己意愿选择合适方式。
今年以来，成都多个区发布了“房票安置”政策，简单来说，就是城中村改造、征地后除了发放现金补偿外，还可以选择使用房票作为补偿，点击下方链接即可查看：
青羊区房票政策：点击查看详情
成华区房票政策：点击查看详情（意见征集）
高新区房票政策：点击查看详情（意见征集）
郫都区房票政策：点击查看详情
双流区房票政策：点击查看详情
房票安置可以让居民自主去选择地段、面积、户型、小区品质，确实比自建安置房要更自由。
2、五项政策支持货币化安置房 允许地方发行专项债
主要支持政策有5条：一是重点支持地级以上城市，二是开发性、政策性金融机构给予专项借款，三是允许地方发行专项债，四是给予税费优惠，五是商业银行根据评估发放贷款。
3、专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施
对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。
4、地方要增加保障对象住房面积，要将保障性住房建成好房子
今年1-9月，全国已筹集、建设148万套保障性住房，计划让450万青年人、新市民能够住进保障性住房。
住建部部长倪虹表示，各地首先要将保障性住房建成好房子，政府干的民生工程一定要带头
5、研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地
人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。
6、将设立收购存量土地专项借款，暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地
盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点，允许政策性银行、商业银行对闲置存量土地的收购发放一定比例的收购贷款。
在控制新增方面，将暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。
在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。
具体方面，还将优先考虑收购企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。
6、房地产增值税相关政策的调整正抓紧履行相关程序
对于取消普通住宅和非普通住宅标准方面，财政部正抓紧研究明确相关的税收政策，主要包括增值税和土地增值税相关政策。
目前只有部分城市非普通住宅需要交纳额外的增值税，其他城市不对非普通住宅在增值税上做区分。
另外，小团也将成都最新的房产相关政策做了整理，方便大家轻松了解，点击下方小程序卡片即可查看👇
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