同志们，乡亲们！成都未来10年的规划，官宣了！
11月7日，四川省发布了《关于成都市龙泉驿区等15个县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的批复》（下称《批复》）。
《批复》对各区的功能定位、安全发展空间基础、功能配套布局等方面做了规定。
我对这些信息做了梳理，大家点击下方链接即可查看👇
双流区（成都高新南区）国土空间规划批复总结：点击查看
双流区（四川天府新区直管区）国土空间规划批复总结：点击查看
郫都区（成都高新西区）国土空间规划批复总结：点击查看
简阳市（成都东部新区）国土空间规划批复总结：点击查看
双流区国土空间规划批复总结：点击查看
龙泉驿区国土空间规划批复总结：点击查看
新都区国土空间规划批复总结：点击查看
温江区国土空间规划批复总结：点击查看
郫都区国土空间规划批复总结：点击查看
远郊区国土空间规划批复总结：点击查看
这其中最为重磅、大家讨论最多的，应该就是关于天府新区的功能定位。
按照咱们成都房小团的优良传统，公子羽在第一时间找到了相关文件原文，并第一时间做了梳理。
咱们闲言少叙，直接来看干货！
根据《批复》，成都市双流区（四川天府新区直管区），将建成：
成都未来城市新中心、
成渝地区双城经济圈创新极核和开放门户、
国家级新区高质量发展引领区、
践行新发展理念的公园城市先行区
这一定位的提出其实不难理解。
早在9月30日，高层关于《成都市国土空间总体规划（2021—2035年）》（下称《成都规划》）的批复中就曾明确提出：系统优化国土空间开发保护格局，提升中心城区和天府新区服务能级。
具体来看，在《成都规划》中针对天府新区，主要涉及这些方面：
《成都规划》对成都的城镇空间格局做了新的提法，要构建“中心城区-东部城区-郊区新城-新市镇-乡村社区”五级体系。
在这其中，四川天府新区直管区，被放在了中心城区市辖区这一级。
此前，网上唱衰天府新区的声音里面，声量最大的就是传言“天府新区被降级”。
《成都规划》和《批复》的官宣，算是为天府新区正了名，传言也被打破。
《成都规划》的第二大部分中，阐述了“建设西部经济中心”的详细规划。
其中，天府新区的天府中央商务区（西博城）被定位为“国际消费中心城市”，与其同级别的商圈，则是春熙路、交子公园（金融城）、空港新城，前两个可都是成都的顶级商圈，足以见得成都对天府中央商务区的重视。
这里需要插一嘴的是，空港新城所在的简阳市（天府机场），在《批复》中的定位是“国际空港门户枢纽城市”。而双流机场所在的双流区的定位，则是“国家级临空经济示范区”。
此外，天府国际基金集聚区，也被定位为“金融商务区”，与其同级别的，则是骡马市省级金融服务业集聚区、环财大财经智谷金融总部、交子公园金融商务区，地位不用我赘述。
产业兴，则城兴，产业发展对城市发展至关重要。
而在《成都规划》中，关于高新技术产业的部分提出了“建设西部科技创新中心”。
而这里面的具体要求，就是“以西部（成都）科学城为核心，以成渝（兴隆湖）综合性科学中心为牵引”。
换句话说，未来10年，成都的高新技术产业，或许会重点往科学城板块引进，这也是进一步夯实了天府新区在未来产业发展中的地位。
这样的趋势，其实在最近一年已经开始，比如中兴西南科创中心就在去年6月签约落户科学城，员工们还去中铁卓著项目团购了房子。
除了以上两项重磅文件外，11月4日，四川省自然资源厅还印发了《成都平原经济区国土空间规划（2021—2035年）》等五个片区国土空间规划。
在《成都平原经济区国土空间规划（2021—2035年）》中，天府新区更是被提及了12次，重点在于高能级产业建设、立体交通网络、多层次区域协同发展、公园+”的公园城市建设新模式等功能定位，大家点击下方小程序卡片即可查看原文👇
值得一提的是，2022年，成都市官网也曾发布过一份《成都高新技术产业开发区“十四五”发展规划》。
这份文件中提出，“顺应成都城市中心南移趋势，以交子公园金融商务区为核心区的现代化城市新中心空间布局，形成‘高新内环以内就是城市新中心’的市民共识。”
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现在，天府新区提出定位“成都未来新城市中心”，你更认可高新区的产业基础，还是更认可天府新区的发展潜力？欢迎在评论区留言讨论。
完
