最新消息！成都房贷利率或猛降25BP！

楼市 2024-10-18 16:16 四川

好消息！成都房贷利率还要降！

今天，央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，预计21号公布的LPR还会下行0.2-0.25个百分点！

今年以来，人民银行对LPR进行多次调整，2月份单独下调了5年期报价，7月则同步下调了1年期和5年期的LPR报价。

目前，我国的5年期LPR报价为3.85%。

但是，早在今年年中，就已经有专业人士预测过，我国的LPR报价还将迎来两次下调。

随着7月份的下调之后，LPR已经多月没有动静，不少朋友质疑，是否LPR还会进一步下调？

而随着央行行长的”提前剧透“，不出意外的话，下周一，广大购房者将迎来今年第三次LPR下调！

值得一提的是，若本轮LPR果真下调，成都的新办房贷利率有望最低降至3.0%！

根据央行行长潘功胜的发言，本月1年期LPR有望降至3.1%至3.15%，5年期LPR则可能降至3.6%至3.65%。

而目前，成都的新办房贷利率为LPR-60BP，按照这个标准来看，如果房贷则可以降至3.05%-3.0%。

如果届时LPR能够按期下调，则将成为成都史无前例的超低利率，利好所有购房者！

虽然这样的超低利率，只有新办房贷的客群可以享受到，但是存量房贷利率的朋友们最近也有好消息。

存量房贷利率的下调工作已经在陆续开展了！

前段时间，各大银行公布了存量房贷利率下调的一系列细则，其中不少银行都明确，将于10月底前全面落实存量房贷利率下调工作。

这一轮存量房贷利率下调，将成都的存量房贷带利率普调到了LPR-30BP，在结合LPR下调来看，重定价日之后，存量房贷利率最低可降至3.3%！

而对于重定价周期在10月份之前的朋友，也不用着急！

根据9月29日央行发布的最新消息来看，自2024年11月1日起，合同约定为浮动利率的，商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商约定重定价周期。

也就是说，如果已经过了你的重定价日，只要11月后跟银行重新协商，就不用再等一整年，可以及时享受到LPR下调的利好！

最后，想知道你的房贷利率能降到多少？欢迎评论区留言，我们将结合具体情况为你解答~

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