大家熟悉的成都楼市，终于回来了！
近期的新房和二手房市场，都呈现一片烈火烹油、繁花着锦的景象。
地产预期瞬间扭转，看涨之声不绝于耳，市场的回暖速度和幅度都远超预期！
但是不少人对于市场回暖的程度并没有清晰的概念，今天，我们就只用三组数据带你看透成都楼市现状。
7268套、19803套
刚刚过去的10月份，是时隔7年，成都银十业绩首次超过金九，新房爆卖7268套，环比猛涨36.75%，二手房怒卖19803套，成交量较上月猛增4595套！
19100元/㎡、370亿
10月大成都新房成交均价约1.91w元/㎡，环比9月上涨1200+元/㎡，总成交金额超370亿元，约等于8、9月大成都新房成交金额总和，为年内成交峰值。
26300元/㎡、84轮
11月6日，高新区新地王诞生，经过84轮激烈角逐，成交楼面价26300元/㎡，且报名的多家竞拍房企中不乏民企的身影，可见开发商对市场的预期正逐步走高。
以上三组数字说明，强韧的市场本底，让成都楼市站到了浪潮前排，与沿海的一线城市并肩，率先回暖。
而这这轮行情之中，高新区无疑是最先吹响号角的集结人。
最先传来捷报的，果然是高新区！
据克而瑞数据统计，10月份高新区的新房成交均价依然站在全城一梯队，30697元/㎡的价格、5.81%的环比涨幅、582套新房成交，率先宣告市场回暖。
这也验证了一个真理：上行市场周期，高新区往往反应最迅速，是最先领涨的区域。
而在前一个市场周期，大多购房者徘徊犹豫的时候，高新区也依然是成都楼市的“定海神针”。
高新区房价变化幅度（图源：克而瑞四川）
从近一年的房价走势不难看出，高新房价一直浮动不大，即使在公认“困难”的上半年，房价走势依然平缓，只在7月份交子金融广场取证时有过大幅上涨。
为什么不论是上行还是下行周期，高新区总能走出独立行情？购房者也总对它有更多的信任？
成都顶尖的金融产业、it产业以及信息技术产业几乎都汇集在高新区，大量的产业聚集，为这里吸引了约130万产业人口。
高新区金融城实景图
强大的产业和人口基底，注定了高新的住宅市场会持续呈现供不应求的状态。
在产业之下，这里还孕育了成熟完善的城市配套，对自住客群有较高吸引力。
交通上，天府大道、梓州大道和剑南大道作为南向通勤的大动脉，贯穿整个高新区，带来便捷的自驾出行体验，地铁1号线、5号线、6号线、9号线和18号线构建了完整的公共交通体系。
天府大道实景图
教育上，成都七中(高新校区)、成都七中初中学校(锦城校区)、成都石室天府中学、市教科院、七中附小、蒙彼利埃小学等备受家长追捧的好学校遍布高新。
商业上，环球中心、SKP、银泰IN99等城市顶尖的商业综合体也都位于高新区。
高新区部分重要配套
产城融合使高新区成为公认最保值的区域，足以让它穿越市场周期，成为恒产。
既有足够高的下限，高新区未来还有无限高的上限。
土地价格持续走高，区域最高土地成交价已达26300元/㎡，这样的地价注定了未来新房单价破四奔五。
点击查看土地价格榜
众多品牌开发商在此云集，新川、大源西等新兴板块不断崛起，高新成为兵家必争之地。
所以，成都买房看高新绝不是一句口号，而是成都购房者的共识。
但是在品牌开发商云集的高新区，要做出抉择也实属不易。
而有多年本土项目开发经验的成都高投，对地段、配套、产品的研究都独有一番心得，显然更能精准把握成都购房者的喜好。
因此，跟着高投买房，也早就是成都人心照不宣的默契。
在刚刚过去的10月份，楼市超预期的数据背后，更离不开大量高投项目的到访和成交量支撑。
其中有两大项目，更可以用爆火来形容。
首先就是上个月卖爆了的高投天悦锦萃。
天悦锦萃项目实拍图
身处炙手可热的大源西，本身板块就自带热度，再加上项目品质抗打，天悦锦萃的热销自然在情理之中。
9月份，天悦锦萃仅亮相20天，就卖出了10个亿的好成绩！一举拿下成都主城区销售套数、销售面积、销售金额的三料冠军。
10月份，天悦锦萃的热度继续延续，30天劲销332套，其中199㎡的成交套数、成交面积、成交金额均位列主城区190㎡以上产品TOP1。（注：数据来源9月1日-10月24日锐理数据认购）
天悦锦萃售楼部实景
其次就是即将开盘的高投新川锦萃。
新川锦萃项目实景图
项目占位新川板块的核心区域，紧邻地铁1号线和梓州大道，位于银都紫藤学校旁，10分钟生活圈内享一线城市配套。
更重要的是，总价约220万起的预算，可买高新区准现房，性价比不言而喻。
由于项目亮相不久，尚未开盘，暂时统计不到销售数据，但是这里给大家透露一下到访情况，热度就可见一斑了！
据统计，10月份，新川锦萃售楼部单周来访数据高达766组！由于到访客户太多，项目甚至在门口拉上警戒线限流！
据悉，新川锦萃预计将于11月10日开盘，届时应该又要重现天悦锦萃“挤爆”售楼部的盛况。
新川锦萃售楼部实拍
这两个项目能够获得成功，究其原因，是因为高投在地段选择和产品开发上，都精准锚定了成都购房者的喜好。
再放眼全城来看，高投品牌对于普通购房者而言，代表着好地段+好品牌+好产品的组合，因此其开发打造的项目理所应当地成为楼市“硬通货”。
而除了前面介绍的两大项目之外，高投在成都还有多个代表性项目，产品涵盖刚需到改善的不同类型，全方位满足购房者的多样化需求！
值得一提的是，在双十一期间，高投特别推出了一批优惠房源，助力年轻人安家成都！！！
本次高投双十一活动力度很大，城南、城东、城西多个楼盘都推出了购房专属优惠，其中最高可获30万元豪华大礼，近期有购房计划的朋友，千万不要错过！
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城南大源西的明星项目，享有顶级城市配套，距刚刚拍出的楼面地价26300元/平米的高新地王直线距离仅约300米，目前仅余少量199㎡户型，适合城南的高端改善客户选择。
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