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仪征金阳光项目，终于传来好消息！
根据最新消息：仪征金阳光中豪国际二期项目，预计10月完成竣工验收，房产证今年12月前可逐步办证！一大批业主非常期待！之前，仪征金阳光中豪国际二期项目的业主们反映，项目主体早已竣工，但消防、供电等配套问题不断，验收备案工作迟迟推进不了，产权证也没法办理。
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最近，仪征市住建部门传来最新消息：
金阳光中豪国际项目拟于8月中旬完成相关土建和消防整改工作，8月底正式启动验收程序，最终于10月份拟完成整个金阳光二期项目的竣工验收，在后续的项目推进过程中也会陆续推进交房办证工作。
6月底，《政事面对面》仪征专场真州镇相关负责人表示：
金阳光中豪国际办证难和安全隐患的问题，根本原因是金阳光地产项目在2021年进入了破产程序，工程进入停工状态，在没有交付的情况无法进行竣工验收，没有办法办理房产证。
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2023年，真州镇为了解决金阳光中豪国际办证难和提前入住安全隐患消除的问题，筹集了3000万元资金，用于金阳光二期项目工程的续建。
截至今年6月28日，真州镇前期配套和供电问题全部完成，正在进行后期的调试和检测环节，到6月30日，各项消防设施已经建设完成。开发商破产，对于业主来说有什么影响，这一点金阳光的业主可以现身说法。
仪征中豪国际小区的业主们大多于2016年前后买的房，合同约定2017年交付，但后来开发商——金阳光集团破产，导致小区烂尾。为了解决居住问题，开发商陆续发放了钥匙，让大家先勉强装修入住。然而，由于配套设施不全，很多业主入住后，拒绝缴纳物业、电梯等费用。入住后，小区电梯经常停摆，业主不得不步行上下楼，每天爬行几十层，相当受罪。电梯确实出了故障，他们已经替2栋楼的住户垫付了近百万电费，实在没有能力再承担维修电梯的费用。后续，只要业主愿意缴费，包括电梯在内的多个问题就能得到解决。由此可见，住户和破产管理方之间互不信任，楼盘“烂尾”的后遗症仍在。
两个月前，已宣布破产两年的金阳光集团，传来最新消息，公司已具备启动司法招商的基本条件，名下15处资产特公开招募意向投资人，其中就包括仪征中豪国际项目。整体建筑面积：72531.57㎡；自持建筑面积：18409.61㎡。金阳光帝业城2014年投运至今，已成为仪征市域内最大的专业建材市场，有较高的知名度。
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中豪国际一期项目效果图
整体建筑面积：178905.82㎡；自持建筑面积：63567.18㎡。项目经营现状：1-8#、13#楼为建材家居市场（合计78758.31㎡），部分已销售；9-12#为商业公寓，已全部销售。目前，建材家居市场部分与红星美凯龙签有《委托经营管理合同》，13#楼为A馆，已完成装修并启动试运营，入驻商户60%以上，1-8#为B馆，尚未完成装修。二期项目已通过共益借款方式推动续建整改，目前正在协调相关各方进行整体竣工验收。![]()
中豪国际二期项目效果图
整体建筑面积：三期181501.53㎡（地上面积150810.34㎡,地下面积30691.19㎡）、四期287322.86㎡（地上面积207675.74㎡,地下面积79647.12㎡）。项目经营现状：三期项目主体为1-7#商业公寓，配建裙楼商业，楼层高度5.9m，目前地库完成主体结构建筑面积约1.65万平方,地上完成主体结构建筑面积约9.8万平方。三期已销售面积为21884.46㎡。四期项目主体为商业综合体，配建公寓办公，楼层高度5.9m。地库部分已完主体结构建筑面积约4.2万平方，另外有约0.52万平方仅基础完成，垫层全部施工完成；地上部分已完主体结构建筑面积约5.5万平方，另外有万平支模完成，柱钢筋完成，梁板筋完成部分。四期项目均未启动销售。项目的优势在于：四期合作万达广场品牌，市场知名度高。三期整体工程完成度较高，后续投入较小。而且，三期四期具有联动投资优势。![]()
中豪国际三期四期项目效果图
写在最后：
早在今年3月份，住房和城乡建设部部长倪虹发言表示：
“对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。对于有损害群众利益行为的，坚决依法查处，让他们付出应有的代价。”
这也就意味着接下来市场会加速分化，开发商也会加速分化，所以接下来选对开发商越来越重要。当下，希望金阳光公司的问题未来都能得到妥善解决，业主能够安心拿房。
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