突然!通知延期交付!扬州红盘业主彻底慌了...

楼市   2024-10-10 19:00   江苏  


在下行周期苦苦支撑,雅居乐最终还是“爆雷”了,随着雅居乐的每况愈下,等待交付的业主们也愈发着急。

最近,位于江都的雅居乐·江城雅郡本该迎来交付,但是开发商突然通知延期交付,业主去工地发现现场早已停工,一整个破大防······

停工、延期交付,
雅居乐业主不淡定了!

一纸延期交付通知,让业主悬着的心提到了嗓子眼,应于9月30日交付的江城雅郡 G09 地块C组团,将要延期至 2025 年6月30日。

关于江都江城雅郡 G09 地块C组团批次交房告知函


尊敬的业主:


首先非常感谢您选择购买由我司开发的位于阅江路7号(备案名:观江雅园)的房屋,现我司就延期交房事宜函告如下:


1、根据您与我司签订的(商品房买卖合同》及其附件、《补充协议》及相关约定。


我司应于2024年9月30日向您交付房屋,目前我司正在紧锣密鼓的开展各项工作、确保 2025 年6月30日前顺利交付 (具体交付日期届时以我司发出的收楼通知书为准)。


2、非常感谢各位业主对我司的支持与理解,祝您阖家安康!


扬州雅昊商务管理有限公司

2024年9月25日



在此之前,楼盘还发布了保交付承诺函,尽快完成“保交付”的任务,没想到彻底惹怒了业主。

图源网络

有业主到工地考察,发现楼盘竟还是“半成品”状态,完全达不到交付的标准

从江城雅郡现场来看,工地处于停工状态,没有施工人员,地上散布着不少的垃圾,无论是公区还是户内,很多工程都未完工,大楼外墙才做到一半。


面临未知,

一批雅居乐业主翘首以盼!


看着C地块的延期通知,江城雅郡D地块的业主也忧心忡忡。
D地块业主表示,他们原定于去年年底交房,第一次延期至今年6月底,第二次延期到9月底,最近通知10月中旬交房,不知道能不能拿到。



还有网友想到了二城的雅居乐新国际,今年一直未有动静

今年1月,雅居乐新国际售楼处公开,正式官宣这座超60万方综合住区即将到来。

但是之后项目就停工了,什么时候能复工开盘都是未知数


 命途坎坷,
雅居乐还是扛不住了!


5月14日雅居乐集团03383.HK公告称:因流动性面临巨大压力,公司至今无法支付2020票据的有关利息。


2020票据为2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据,该票据利息支付的最后期限是2024年5月13日。



也就是说,雅居乐已经正式暴雷了。


这也意味着,华南五虎(恒大、碧桂园、富力、雅居乐、合生创展)尚未出险的就只剩合生创展了。


雅居乐还在公告里直言,不仅是这一笔利息债务,预计公司境外债务项下的所有付款义务,都没有能力兑付了。



其实这次违约之前,雅居乐在资本市场的形象还算不错。其他民营房企纷纷选择“蹲下”的时候,雅居乐一直“硬扛”,去年通过各种手段的腾挪,例如变卖资产、啃下高息借款等方式最终顺利过关。


可惜现在,积极应对的雅居乐还是扛不住了。

再说起这次延期交付的雅居乐·江城雅郡2020年3月开盘创下了100%去化的好成绩,2020年、2021年分别以1057套、827套的好成绩稳坐江都区热销套数榜榜首,是当之无愧的红盘

图源:扬州房地产信息网

雅居乐·江城雅郡位于极具发展潜力的江广融合区核心片区,承接扬州东部副中心高品质居住功能,一直令许多置业者瞩目与期待。



项目与扬州东站直线距离仅约2公里距离江都大润发、江都金鹰都很近,此外,社区内还规划了沿街商业


在当时13000元/㎡起的价格,得到了不少刚需客的认可



从之前交付的江城雅郡实景图来看,小区采用的是雅居乐惯用的米色外立面,笔挺的外立面,素雅的外墙色,在当下也比较流行

小区里的景观园林层次丰富,有全冠移植乔木、灌木等树种,也有儿童乐园,居住氛围浓厚。


如果b、c、d地块能按照这样的品质如期交付,那业主们将安心许多。



写在最后:
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