刚刚,扬州又拍出5幅地块,其中4块涉宅,1块西区商业,最高楼面价7494元/㎡!
成交结果如下:
2、GZ590住宅地块(汊河街道) :被扬州景兴建设工程有限公司竞得,成交楼面价4921元/㎡。
3、 GZ591商住地块(生态科技新城):被江苏易发城市建设集团有限公司竞得,成交楼面价6818元/㎡。
5、GZ592商业地块(西区):被扬州市邗丰产业投资管理有限公司竞得,成交总价约1.71亿。
1、汊河GZ589住宅地块
该地块为汊河镇丁庄银柏路东侧地块。
2、汊河GZ590住宅地块
出让面积:35403㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.3
起拍总价:约2.27亿
起拍楼面地价约:4921元/㎡
成交总价:约2.27亿
成交楼面价:4921元/㎡
拿地房企:扬州景兴建设工程有限公司
3、生态科技新城GZ591商住地块
地块位置:生态科技新城,东至韩万河东路,南至韩许河路,西至滨河东路,北至规划道路
出让面积:25666㎡
规划用地性质:商住
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.1
起拍总价:约1.78亿
起拍楼面地价约:6305元/㎡
拿地要求:
该地块位于生态科技新城高铁新城板块,靠近金湾快速路和文昌东路,目前周边新盘有景悦星辰、保利堂悦等楼盘在售。
值得一提的是,该地块容积率仅有1.1,未来大概率会打造墅质产品,大大提升区域人居品质。
4、蒋王GZ596住宅地块
出让面积:21017㎡
规划用地性质:住宅
出让年限:70年
容积率:1 < R ≤ 1.2
起拍总价:约1.89亿
起拍楼面地价约:7494元/㎡
成交总价:约1.89亿
成交楼面价:7494元/㎡
拿地房企:扬州邗城地产集团有限公司
拿地要求:
该地块是西区蒋王翡翠西岸南侧地块,附近有蒋王幼儿园、蒋王何桥东庄公园,不远处就是润茂国际广场。
5、西区GZ592商业地块
出让面积:12922㎡
规划用地性质:商业
出让年限:40年
容积率:R ≤ 1.65
起拍总价:约1.14亿
成交总价:约1.71亿
拿地房企:扬州市邗丰产业投资管理有限公司
拿地要求:
地块旁就是引潮河公园,周边有三盛国际广场、西区市人医,同时聚集了新港名仕花园、保集半岛、富丽康城、西城上筑等小区。
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