突发!今年以来最大降幅,扬州房贷利率还要降!

楼市   2024-10-21 10:38   江苏  

重磅消息!利好到来!

就在刚刚,央行公布最新一期LPR,1年期LPR为3.1%,5年期LPR为3.6%!5年期下调25个基点!

图源新华社

这是今年以来LPR的第三次下调,也是降幅最大的一次。
对于存量房贷用户而言,本月25日存量房贷降降至LPR-30BP,如今LPR利率再次下降,后续存量房贷利率也有望进一步下降。
对于新发房贷而言,本轮LPR利率下降,意味着房贷利率会进一步下降。目前,扬州主流银行最低利率可以做到3.05%,二套房3.15%,已经来到了历史新低!


此前,就有消息称,新发放房贷利率下限统一到2.95%。
10月18日,央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上,已预告LPR利率降会继续下行:
10月21日公布的贷款市场报价利率(LPR)也会下行0.2-0.25个百分点。


今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对于即将买房贷款的人来说,利息成本更低。


在今年这轮LPR下降之前,各城市的房贷利率确实已经很低。
比如,在苏州,已有银行执行2.85%
成都,某楼盘新房商业贷款利率,最低做到了2.75%!已经成功办理。
广州,首套房和二套房的最低利率,同时下探至2.89%

佛山,目前有银行最低可以做到2.9%,但是要看贷款额度,需要在150万元之上,如果额度低于150万,利率在2.95%—3.0%之间。
LPR下调,房贷利率肯定会有所波动的,至于扬州的房贷利率是否会有所下调,进入“2”字头,我们拭目以待!


写在最后:

对于之前买房的人来说,最期待的就是存量房贷利率下调了。


一旦下降存量利率,能省一大笔钱!坐等风来~


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