从地区到湾区，一字之差，却引发浮想联翩。
依湾区打造的顶级生活圈如纽约湾、东京湾区、深圳湾、南京鱼嘴湾等，均享有无法比拟的顶级资源，自古以来，世界上发展最好、竞争力最强的城市都集中在湾区。
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在时代的碰撞下，京杭大运河的湾心位置也迎来了这样的发展聚焦点——【运河京杭湾】，以一线运河景观书写着一座城市的抱负，开启了聚焦全扬州目光的竞技场。
它独特的地理位置，不仅可以直面瑰丽壮阔的京杭大运河，扬州更为优质的资本、科技、信息、智慧等经济要素都在此高度聚集。
湾区时代，运河京杭湾的地段含金量还在直线上升！
千年运河水，一颗京杭心。
古城是扬州凝固的历史，运河是扬州流动的文化，自古以来运河之心便是扬州的城市中心。
“京杭之心”作为世界运河文明对话的平台，生生不息的运河水见证了扬州的奔腾向前，与独特的文化魅力。
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扬州，这座充满魅力的城市，过去它有着悠闲自在的生活节奏，现在也有着融入世界的发展诉求。
在房住不炒的大基调之下，如今的运河京杭湾，正以「加速度」回归中芯区位。
买运河京杭湾，买的不止是一套房子，而是运河的未来。
从扬州城市发展规划（2021-2035）不难看出，扬州将整体按照“东西聚合，南拓北优”的空间发展，构建“一主四副多节点”的城市中芯体系。
其中“一主”为城市综合服务中心，而项目所在的广陵新城区域，恰恰是城市综合服务主中心的中心。 扬州东部高速路限制，且明清古城保护，能够承接扬州未来城市中芯的只有靠近运河区域的广陵新城。
目前，扬州的“十里外滩”项目正在加速建设，作为政府推动的一项超级工程，是扬州的又一个世界级名片。
而运河京杭湾作为十里外滩重要的节点及示范项目，将共同推动城市未来发展的作用，成为打开湾区时代的超级门户。
它占据十里外滩唯一的湾心区位，带来看得见的发展红利：一方面靠近主城，承接主城与广陵CBD联动的枢纽，另一方面依托湾心承接广陵CBD的核芯。
毫不夸张，抢占运河京杭湾，就是抢占扬州的未来！
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二、 独一无二！盘踞扬州运河段唯一湾心位置！
依托高能级规划与高价值定位，在“十里外滩”能看到扬州未来10年的样子。
这里必将是：高性价、大未来、高端滨河宜居的代名词。
事实上，已经越来越多开发商看到“十里外滩”的发展潜力，众多品牌房企纷纷布局，抢先进驻。
而运河京杭湾，可以说是独一无二的存在。
一方面，扬州水资源很丰富，但是湾心并不多见。运河京杭湾位居扬州运河段唯一的湾心位置，围绕湾心可打造世界级滨水生活方式。
未来居住在此的业主推窗即见运河景，下楼即可零距离感受黄金水岸的天然气息。
另一方面，运河京杭湾更靠近主城区，广陵新城的高级感与主城区的烟火气并存。
这样的位置优势，能更直接地衔接主城的核心资源，享受到的辐射红利也更加强烈。
对于业主来说，一站式的购物、餐饮、休闲娱乐服务，各种生活所需唾手可得。
三、配套先行，享受不可复制的湾心生活！
在日新月异的变迁中，如今的扬州，正以广陵新城为核芯，绘就新的人居版图。
经过多年的高规格、高起点建设，广陵新城俨然已成为靓丽的新扬州缩影。运河京杭湾周边丰富的公建配套、宽阔的道路、高端的写字楼、众多高端小区等，无需等待，诸多超前规划已成为现实。
围绕着运河京杭湾，以大交通、大商业、大生态、大人文等为基底，打造成了一个全新的城市中芯生活样本。
项目紧邻扬州高铁站，京沪、沪陕高速、扬泰机场，以及规划中宁镇扬城际轻轨和地铁将在这里交汇。
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运河京杭湾所在的 CBD 核心区，京东、优酷、美团、喜马拉雅、沈阳飞机设计研究所等科技总部企业纷纷入驻广陵产业园，汇集了数万新型产业和科技型人才。
加上环球金融城、交通银行金融服务中心等项目落地，一个对标南京鱼嘴湾的区域性金融服务中心正在加速崛起。
沈阳飞机设计研究所
项目自带20万方商业综合体，附近还有韵河湾、东区大润发、嘉都汇商业广场、SM 广场等商业，更进一步丰富生活。
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项目周边的教育全龄段覆盖，且教育资源优质。
广陵新城幼儿园、东方剑桥双语幼儿园、育才小学东校区、华师大初高中、新东方外国语学校，实现小、初、高无缝衔接的教育体系。
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运河京杭湾项目临水而建，政府打造的十里外滩的沿河风光带已初具规模，正如上海的外滩，水清、岸绿、景美！
周边还有廖家沟生态公园、京杭大运河、李宁体育公园、人才公园、朱自清公园，不论是在家俯瞰运河美景还是饭后散步京杭湾区水边步道，这样的生态资源都让人心旷神怡。
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项目5分钟车程范围内有扬州三家三甲医院，扬州市第一人民医院东区分院，江苏省武警医院和新妇幼保健院，可以为全家人的健康保驾护航。
新妇幼保健院
核心 CBD 的土地已经足够稀缺了，还是在运河之上的绝无仅有的湾区，运河京杭湾的价值感已经不言而喻。
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四、实景呈现！独一份的豪宅生活体验 ！
扼守湾区稀贵地段，运河京杭湾，重塑了“豪宅范本”。
当然，项目不仅是一张崭新的城市名片，更像一面镜子，照出未来生活的模样。
①. 对运河资源的极致占有
作为扬州运河段唯一的湾心位置在售新房，基于建筑独特的C位和超凡的景观视野，设计大师为其空间注入了一个全优的设计概念：让风景与室内融为一体。
为最大限度将风景引入室内，京杭湾在小区布局上因地制宜，18幢高层楼体错落分开设计，保证每户拥有超广角运河景观视野，放大了令人叹为观止的滨水生活体验：
不只享有生动变化的湾景、绿意盎然的公园景观，还有目之所及繁华璀璨的城景，呈现窗前，让人醉心。
②. 将运河资源运用到极致
运河京杭湾总建约20万方综合体商业，有街区商业、独幢商墅、办公、酒店等定位，集高端居住、国际商务、滨水休闲于一体。
这样大刀阔斧的规划就已经让人叹服，还由全球NO.4伍兹贝格大师团队亲自操刀，带来更具国际化的审美，与运河及城市天际线完美契合。
而运河京杭湾为业主特地打造的高端圈层社群——京杭会，更是将运河资源运用到极致。
倚靠运河水岸资源，享受帆船俱乐部、游艇会等高定活动，它为业主打造的圈层生活，统一而纯粹。
③.打造世界级滨水生活
古老的运河水，历经千年生生不息。千年之后的京杭之心，是世界运河文明对话的新平台。
运河京杭湾身处的湾心位置，链接起了京杭之心的整个配套资源：扬州京杭会议中心、扬州皇冠假日酒店、水景广场和京杭水镇······为业主创造出了一处高品质的生活生态空间。
紧握世界级滨水资源，运河京杭湾与运河同频共振、共生共荣。
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④. 展现超强交付兑现力
此次交付，是运河京杭湾向着既定目标迈出了关键的一大步。
红外线外自费铺装景观、地库提升、室内精装升级······从面子到里子、从看得见的地方到看不见的地方，项目进行了多处细节提升，远超业主预期。
每一个小细节背后都是蓝岳集团的满满诚意，只为业主实现品质生活置业梦。
它展现出的湾心生活，很难不让业主有着强烈的身份认同感。
建面约128㎡、110㎡的两大主力户型，深得扬州人居住偏好的精髓。
建面约128㎡（三房两厅两卫）
· 两梯四户，利用率高，功能性强，三开间朝南，占据更多南向资源。
· 独立入户玄关，设置了大面积的玄关收纳，增强归家仪式感与储物空间。
· 约6.8米南向双阳台，生活和美景二者兼得，可自由实现功能转换。
· 北向飘窗设计，不仅卧室，连两个卫生间都带有，增加了实用空间。
· 阔绰主卧，做出沉浸式衣帽间+独立卫浴+飘窗的“总统级三件套”，私密性更好。
建面约110㎡（三房两厅两卫）
· 入户玄关设计，并在一侧做了收纳柜，有足够的归家仪式感，成为进门的第一道风景线。
· LDK厨餐客一体化设计，客餐厅、与阳台同宽，都是3.6米的开间，加上1.5米的阳台进深，LDK动线达到了11米，会客区面积足够大，足够体面。
· 全明户型，三间朝南，主卧、次卧、书房都自带观景飘窗，室外美景可尽收眼底。
从户型来说，不管是110㎡的全明户型，还是128㎡南向双阳台的配置，都做到了实用与舒适性兼备，将质感拉满。
装修三大件：中央空调（海尔）、地暖（德国威能或菲斯曼挂壁式锅炉）、新风系统(海尔），同时贴心的配备了净水器。
合作品牌有松下、科勒、欧派、方太、西门子等知名一线品牌。
还有超大容量的玄关柜、客厅的岩板背景墙、主卧软包造型背景墙、铝合金超窄踢脚线等，契合高端人群审美特点以及生活需求。
城市发展，资源却不可再生，湾心居住的美好生活愿景，渐渐地也不是有钱就一定能买到。
当核心资源遇上配套先行，便给了房屋无限增值的可能。
运河京杭湾，就是湾区高定生活的正确打开方式。
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*稿件中户型图所涉及图片、文字资料仅供参考，不作为要约或销售承诺。所有面积数据均为预估，最终以实际测绘为准，买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同为准。
