3亿!刚刚,瘦西湖畔五星级园林式酒店被拍卖!

楼市   2024-10-25 19:02   江苏  

价值3亿!刚刚,扬州瘦西湖畔一座五星级园林式酒店拍卖!

该酒店就是扬州涵田汇金酒店,房屋证载建筑面积为 11731.21 ㎡酒店面积之大,内部仿明清建筑之豪华,让人叹为观止!亭台楼阁错落有致,与瘦西湖风景区呼应相望!

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市场价3亿,

扬州五星级园林式酒店被拍卖!


本次拍卖的扬州市邗江区平山堂路3号不动产,归属于江苏汇金国际酒店有限公司

房屋证载建筑面积为 11731.21 ㎡,有建筑规划许可证面积为2493.8 ㎡,无证房屋面积为 2081.02 ㎡,土地使用权面积为 29995㎡,房屋用途为非居住,土地用途为商业用地。
经过评估,扬州涵田汇金酒店的市场价值为30456.66 万元,其中苗木及附属物价值:620.64 万元,无证房屋价值为 439.51万元,起拍价21319.66万元,保证金:20000000元。

酒店1995 年建成2008 年领取改扩建补办的建设工程规划许可证2009 年开业。目前酒店主要房屋状况为:


据了解,扬州涵田汇金酒店曾经用名为扬州西湖山庄、 金陵西湖山庄、汇金玄武酒店,现名称为涵田汇金酒店,于2011年被评为五星级饭店


汇金酒店按照中国古典园林风格设计,由古典仿明清建筑组成,酒店内部有庭园、 楼、小桥、池塘、假山、园景等,酒店有各类客房、大小会议室、宴会厅、 宴会包间、西餐厅及零点餐厅及娱乐健身场所



从各种图片中都不难看出,酒店的区位优势很明显,内部装修很高档, 设施配套齐全。



酒店所有房间均为园景房,推窗望景,风景极好。


闲暇之余,棋牌室、室内游泳池、健身室、桑拿浴室、足浴、游戏室等休闲设施,都可以轻松享受。



02

风景独好,

酒店坐落瘦西湖畔,对望大明寺!

2021年,曾有人爆料扬州涵田汇金酒店将改造升级至凯悦旗下的顶级奢华品牌——柏悦。

柏悦是凯悦酒店集团中的顶级奢华品牌,对于酒店选址、设计风格、配套设施的要求都极高,为的就是给客人创造一次独特而精致的卓越体验。

虽然升级柏悦的事后来不了了之,但是也证明了扬州涵田汇金酒店的高价值。

酒店就坐落于扬州邗江区平山堂3号,紧临瘦西湖风景区,与大明寺遥相辉映,方便前往观音山、瘦西湖、唐城遗址、汉陵院、动物之窗等多个景区。



酒店距离市中心约4 公里,区域内还分布有扬子江北路、维扬路、平山堂东路等主干道,道路通达度好;附近有扬州万象汇、瘦西湖新天地、万达广场、吾悦广场、凯德广场等商业体,商业聚集度较高。



对于游客来说,扬州涵田汇金酒店是一个非常理想的下塌之所,有极佳的地理位置、高端舒适的环境,又能快速纵览扬州的风土人情与自然风光


03

突然停业,
扬州这家四星级酒店产权转让!


近日,扬州人另一个熟知的四星级酒店也出现了问题。

绿地福朋喜来登酒店就在城南快速路旁,它陪伴了扬州人12年的时光,很多扬州本地人会选择在这办婚宴。
但就在最近,这家酒店宣布暂停对外营业

酒店的突然暂停营业,让上百名员工的去留成了问题,闹得人心惶惶。

经过一番了解,原来自今年8月13日起,该酒店就已经将产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

9月30日,新东家贴出公告称:新公司将对酒店资产进行全面盘点,因此酒店自10月1日零时起停止一切对外开放活动,恢复开放时间将依据盘点进度另行通知。

早在2022年,因为债务问题,绿地集团就整体出售扬州、徐州、南京等地的商业办公楼及酒店项目

扬州方面包括:扬州绿地福朋酒店、绿地缤纷城两大商业项目。

现在酒店已迎来新东家,绿地的商业——绿地缤纷城也在经历了两次流拍之后,再次变卖。


写在最后:


对于瘦西湖畔的五星级酒店——扬州涵田汇金酒店拍卖,你怎么看呢?欢迎留言讨论!


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