进阶的东区商业!
扬州东区的商业发展一直被广泛关注,这次终于迎来爆发式增长!
近日,东区三个即将新建的综合体有了最新消息,分别是广陵经开区翠月综合体、广陵城东邻里中心、广陵新城水街三期地块,这一波也让东区人民很是期待。
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广陵经开区将新增一座商场!
近日,扬州市自然资源和规划局发布了广陵经开区翠月综合体(GZ465地块)项目规划。
该项目位于广陵经济技术开发区,京杭南路西侧、翠月路南侧。
项目用地面积15253㎡,建筑面积地上24536.94㎡、地下16603.04㎡。
根据建设要求,项目地块须配建不少于2000平方米的社区邻里中心,同时,地块须建设全民健身中心,体育项目不少于5项,主要配置项目包括篮球、乒乓球、羽毛球、足球、游泳池、室外综合健身场地、儿童游戏场。
根据效果图来看,整个项目外立面时尚大气,现代感十足。
项目共地上4层,地下2层,围绕城市社区设置,致力于打造社区一刻钟便民生活圈,项目建成后将完善本地基本保障类业态,发展品质提升类业态,成为集商业、休闲、文化等功能于一体的便民生活中心。
据了解,项目还升级功能业态场景,刷新“邻里中心”的受欢迎度。更新后的菜场通过科技手段,每天即时统计分析销售额、交易量、客流量等,实现菜场大数据管理。同时,通过数字化菜场和溯源等方式,守护百姓“舌尖上的安全”。
图源中建八局三公司
翠月综合体还将打造成为公园里的邻里中心,通过底层架空、屋顶退台,将公园景观和生态绿色延展到屋顶之上,形成绿色全覆盖式的立体公园。
基地入口的城市公园和南侧景观公园,为社区配套空间提供开阔视野。景观设计结合建筑造型,设置步行慢道,动静空间相互结合,为市民提供一个运动休憩公园,成为聚集人气的亲切空间。
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除了翠月南苑综合体项目,广陵新城有2大商业利好曝光!
① 广陵城东邻里中心
广陵城东邻里中心位于广陵区善和路东侧、安康东路南侧。
项目用地面积6675㎡,总建筑面积约21453㎡(其中地上约12173㎡,地下约9280㎡),包含商业548㎡,办公8677㎡,广陵供电所2437㎡和超市1232㎡。
项目建筑高度23.95米,容积率1.84,绿地率15%,建筑密度41.3%;
项目建设单位为扬州江博城市建设有限公司,设计单位为扬州市建筑设计研究院有限公司。
根据平面图,广陵城东邻里中心有2栋楼,北侧一栋共6层,1F为商业和超市,2F为商业,3-6F为办公;南侧一栋为办公。
项目机动车停车位243个,非机动车停车位298个。
从效果图来看,北侧就是扬大附中广陵新城校区,周边还有华建天月、天顺花园、万科翡翠公园等小区,等广陵城东邻里中心建成后,将弥补区域商业的不足。
② 广陵新城水街三期地块
之前,《2024年扬州市区招商地块推介手册》曝光,广陵新城水街三期地块位列名单之中。
4月28日,2024年扬州市房地产招商推介会在榆林市举办,广陵区人民政府和陕西斯尔瑞置业有限公司签订了总投资3.2亿元的广陵新城水街三期项目。
广陵新城水街三期地块位于广陵新城核心商务区,在韵河湾东侧、文昌七号北侧,与市民中心广场、中体城一路之隔。
地块周边有运河尚郡、运河东郡、京杭融园、天月府等众多已建成住宅小区,未来项目投入使用,居民的生活需求能得到很大的满足。
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